云南嘉富尔拍卖有限公司：云南省昆明市红塔大厦部分房产租赁权拍卖公告

（略）委托，我公司将于2024年9月24日10:00-11:00时（延时除外）在“（略）”（（略））对位于昆明红塔大厦507室房产(云南省（略）)（略）络公开竞价招租。现将有关事项公告如下：
一、标的情况
二、竞价时间：2024年9月24日10:00-11:00时（延时除外）；
三、（略）：“（略）”（（略））（电脑端：https://（略）.cn/；手机端：软件商城搜索并下载“（略）”）。
四、标的物展示时间：与报名时间相同，在标的物所在地展示。
五、报名时间、地点：（略）
六、报名条件：
1、公司报名须提供《营业执照》副本、法定代表人身份证明原件及加盖公章的复印件；
2、自然人报名需携带身份证原件及复印件；
3、委托他人办理的需出示代理人身份证原件、复印件及授权委托书。
七、竞租保证金：
1、报名须缴纳竞租保证金：见上表；
2、承租人与出租人签订《租赁合同》后，竞租保证金在2（略）退还（不计息）；
3、未竞得标的者，竞租保证金在竞租会结束后2（略）退还（不计息）。
八、竞租保证金缴纳：
账户名称：（略）
开户行：华夏银行昆明分行圆通支行；
（略）：（略）（略）
缴纳方式：（略）
九、特别说明：
1、竞租成功后，由拍卖人支付“（略）”软件使用费。
2、本次竞租会有老租户，老租户在同等价格下享有优先承租权。
3、本次采用增价式竞价方式：（略）
4、竞租成交后，竞得人（承租人）（略）签订《成交确认书》。
5、承租人负责经营场所范围内的投资装修、设施设备及装修的日常维护修理，装修或修缮方案需先行交出租人等相关部门审核同意后方能实施。
6、承租人须合法经营，禁止从事高污染、高噪音、易燃易爆、危险物品等污染环境、危害人身财产安全的经营活动。
7、凡是参加竞租的竞租人均视为认可标的现状及《租赁合同》内容，《租赁合同》（略）处查阅，样本仅供参考，合同部分条款以双方商定为准。
8、租赁期限为1-5年，自合同签订之日起算。
9、承租人不得整体转租及分租。
10、无条件接受出租方要求。
11、（略）发布的《竞租公告》和《竞租须知》。
十、违约责任
竞得人在参与竞价的过程中违约，视以下情形承担违约责任：
1、竞得人接到出租方签订《租赁合同》通知后的5个工作日内，须与出租方签订《租赁合同》等相关协议，未按时签订的，视为违约。
2、竞租成交后，竞得人不认可其出价、竞得人放弃承租租赁资产的、逾期未按时支付全款、拒绝签署《成交确认书》等相关成交文件的将视为违约。
3、违约者将承担违约责任，其所缴纳的竞租保证金不予退还；拍卖人亦可追索按成交总价款（年租金）计20%的违约金，或在征得出租人同意后再行举行拍卖会，再次竞租的价款低于原竞租价款的，原竞得人应当补足差额，并承担第一次拍卖中，本人及出租人应当支付给拍卖人的佣金（或服务费）。原竞得人还需承担拍卖人为追究其违约责任而产生的公证费、律师费等全部追诉费用。
十一、联系电话：（略）
（略）
2024年9月9日