（六合分中心）六合区竹镇镇竹叶新苑经济适用房（拆迁安置房）建设项目工程总承包招标公告

（略）:ALH（略）ZG
1.招标条件
本招标项目（略）)批准建设，（略），建设资金来自国有政府性资金：14156.68万元，其中财政性资金：万元政府专项资金政府融资（借贷）资金：14156.68万元国有非政府性资金：15343.32万元，项目出资比例为国有政府性资金：14156.68万元，其中财政性资金：万元政府专项资金政府融资（借贷）资金：14156.68万元国有非政府性资金：15343.32万元构成。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。本工程采用资格后审方式：（略）
~DaiJianDanWei受建设单位：（略）
2.项目概述与招标范围
2.1项目概况：
（略）建设地点：（略）
（略）工程规模：（略）竹叶新苑经济适用房（拆迁安置房）建设项目总建筑面积约55873.26平方米，本次招标总建筑面积42590.6平方米，其中地上建筑面积29272.56平方米，地下建筑面积13318.04平方米，单体最大建筑面积约5077平方米，建筑高度小于24米。
（略）合同估算价：19320.24万元
（略）总工期要求：480日历天
设计开工日期：2024年10月30日
施工开工日期：2024年12月14日
工程竣工日期：2026年02月21日
2.2招标内容和范围：（1）设计包括：各专业工程设计、二次深化设计、施工图审查、现场技术服务与指导等与设计相关的所有工作，以及在工程实施过程中工程规模的调整及各种变更等均属本设计范围，所有的设计费用包含在此次报价中。（2）施工包括：红线范围内的土方工程、土建及水电安装、基坑支护、降水、桩基、人防、给排水、消防（含室内外）、电气工程、暖通（（略））、智能化、海（略）（略）、围墙等）雨水回收、泛光照明、标识标牌、电梯、非机动车充电桩、充电桩设备(考虑慢充)、施划线（道路、地坪及车位等）、三网合一、有线电视、自来水、红线内变配电、施工过程中检测费等为完成本项目建设交付所需的全部施工内容直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修。（3）采购内容包括：本项目建设所需要的所有材料、设备及工器具购置等采购（含供货、运输、装卸、保管、安装、运行及试运行、相关各类技术培训服务、质保期的维修管养等全部内容；承包人必须执行现行技术规范和标准，向发包人提供合格工程。以上全部内容直至项目竣工验收备案交付及缺陷责任期内的保修等工程总承包的全部设计、采购、施工及全部协调配合服务工作。
2.3工程总承包类型：初步设计已完成设计-采购-施工
3.投标人资格要求
3.1资格审查必要条件：
1、企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照；2、企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质：(A)设计资质要求：（2）设计资质必须符合下列条件之一：工程设计综合资质甲级、工程设计建筑行业乙级、工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质(B)施工资质要求：建筑工程施工总承包三级及以上资质。3、工程总承包项目经理：（略）
3.2资格审查可选条件：
1、本次招标是否接受黄牌警示单位：（略）
3.3本工程接受联合体投标。
4.评分细则
本标段采用综合评估法。
4.1分值构成：
工程总承包报价：81分项目管理组织方案：11分商务标：8分
4.2评分细则：
1.项目管理组织方案：
项目管理组织方案：(满分11分)总体概述：对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、施工实施计划、设计与施工的协调措施等内容进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)设计管理方案：1．对项目解读准确、设计构思合理。2．设计进度计划及控制措施。3．设计质量管理制度及控制措施。4．设计重点、难点及控制措施。5．设计过程对工程总投资控制措施。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)采购管理方案：对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)施工平面布置规划：对施工现场平面布置和临时设施、（略）布置等内容进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)施工的重点难点：对关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案等内容进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)施工资源投入计划：对劳动力、机械设备和材料投入计划进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)新技术、新产品、新工艺、新材料：对采用新技术、新产品、新工艺、新材料的情况进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)建筑信息模型（BIM）技术：对建筑信息模型（BIM）技术的使用等内容进行评分。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)专项设计方案：对工程涉及的结构等专项设计方案的内容进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
2.工程总承包报价：
评标基准价计算方法：
开标时从以下方法中随机抽取确定：
投标报价：方法一：以有效投标文件的评标价(评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同)算术平均值为A[当有效投标文件＞7家时,去掉最高20%和最低20%(四舍五入取整)后进行平均;当有效投标文件4-6家时,剔除最高报价后进行算术平均;当有效投标文件＜4时,则次低报价作为投标平均价A]。评标基准价=A*K,K值在开标时由投标人推选的代表随机抽取确定,K值的取值范围为95%-98%。有效投标文件是指进入第二阶段评审入围且初步评审合格的投标文件。投标报价相对评标基准价每低1%的所扣分值0.3分，每高1%的扣分值0.6分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。(满分81分)投标报价：方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高20%和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则:评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2Q2=1-Q1,Q1取值范围为65%～85%；K1的取值范围为95%～98%；Q1、K1值在开标时由投标人推选的代表随机抽取确定。K2的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程88%～100%。K2由招标人：（略）
3.商务标：
项目管理机构：（1）设计负责人1人：具有工程建设类正高级（教授级或研究员级）及以上职称得0.3分；具有工程建设类高级工程师职称的得0.2分；具有工程建设类中级工程师职称的得0.1分。（满分0.3分）（2）施工负责人1人：具有工程建设类中级工程师及以上职称的得0.2分。（满分0.2分）（3）建筑专业人员1人：具有一级注册建筑师执业资格，同时具有工程建设类高级及以上职称的得0.2分；具有一级注册建筑师执业资格，同时具有工程建设类中级工程师职称的得0.1分。（满分0.2分）（4）结构专业人员1人：具有一级注册结构工程师执业资格，同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的得0.3分；具有一级注册结构工程师执业资格，同时具有工程建设类中级工程师职称的得0.15分。（满分0.3分）（5）给排水专业人员1人：具有注册公用设备工程师（给排水）执业资格，同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的得0.2分；具有注册公用设备工程师（给排水）执业资格，同时具有工程建设类中级工程师职称的得0.1分。（满分0.2分）（6）电气专业人员1人：具有注册电气工程师（供配电）执业资格，同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的得0.2分；具有注册电气工程师（供配电）执业资格，同时具有工程建设类中级工程师职称的得0.1分。（满分0.2分）（7）暖通空调专业人员1人：具有注册公用设备工程师（暖通专业）执业资格，同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的得0.2分；具有注册公用设备工程师（暖通专业）执业资格，同时具有工程建设类中级工程师职称的得0.1分。（满分0.2分）（8）室内设计专业人员1人：具有工程建设类高级工程师及以上职称的得0.2分；工程建设类中级工程师职称的得0.1分。（满分0.2分）（9）造价负责人1人：具有一级注册造价工程师（旧版为国家注册造价工程师），同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的得0.2分；具有一级注册造价工程师（旧版为国家注册造价工程师），同时具有工程建设类中级工程师职称的得0.1分。（满分0.2分）注：①上述项目管理机构人员同一人不得多专业重复计分，本工程项目所提供的工程总承包项目经理：（略）
5.招标文件的获取：（略）
5.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，（略）网站（（略）.cn/njweb/login.html）免费获取：（略）
5.（略）使用费0元。
5.3递交投标文件的截止时间：（略）:00:00
6.投标截止时间
6.1投标截止时间详见招标文件。
6.2逾期上传的电子投标文件，招标人：（略）
7.发布公告的媒介
7.（略）网（（略）.cn/njweb）、（略）网（（略）.cn/）（略）（（略）.cn）等媒介上发布。
8.其他
8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。8.2、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。8.3、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e路阳光”（略），并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。8.4、企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质：（A）设计资质要求：设计资质必须符合下列条件之一：工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质（B）施工资质要求：建筑工程施工总承包三级及以上资质8.5、本工程采用“评定分离”法确定中标人，评标采用定量评审，定标采用票决法：定标委员会成员根据定标标准对各中标候选人进行评价比较后记名票决，并确定得票数最多的为中标人；当得票数相同无法确定中标人时，应当对得票数相同的单位：（略）
9.联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
邮编：邮编：
联系人：（略）
电话：（略）电话：（略）
传真：传真：
招标人：（略）
招标文件查看地址：（略）
招投标行政监管机构咨询服务电话（略）