关于深联公司位于中闽花园A栋物业公开招租事宜

公告基本信息
（略）JC（略）位于中闽花园A栋物业公开招租事宜
起始日期2024年09月10日00时00分00秒结束日期2024年09月18日00时00分00秒
资产信息
资产现状未租地（略）
面积/数量4144.190平方米权属情况有权属说明
资产性质商业类是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期119月免租期12个月
签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后30个自然日招租底价78,739.61元/月
租金的递增每五年递增5%租金支付方式：（略）
资产用途限定商业,住宅
履约条件（一）意向承租方需对租赁物业的质量、用途、现状、消防、面积、配套设施、交通状况、产权情况以及物业分租情况进行充分了解和实地勘察，并向有关部门咨询了租赁物业使用范围和安全使用要求和规定以及使用需增加的设施、设备，自行评估了以租赁物业当前现状承租可能存在的风险。中（略）（略）设施增加安装（喷淋、烟感等设施，相关方案需书面报备出租方并达到相关审批部门验收标准），增加安装及装修等报建手续及费用均由中标承租方自行承担，与出租方无关；如因租赁物业的现状，或者物业分租人、使用人未能有效安置、及时搬迁而无法使用租赁物业的，由中标承租方自行承担损失以及可能承担的违约责任。（二）意向承租方已查阅出租方提供的格式合同并无异议，承诺按时签订合同、交纳租金、租赁保证金等各项费用；（三）中标承租方不得利用物业从事违法的经营活动；（四）确认中标承租方后的30自然日内签订租赁合同，如中标承租方不按约定时间签订合同，则视为中标承租方自愿放弃本次招租，交易保证金归出租方所有；（五）租赁期满，如中标承租方需要续租的，需按《（略）物业出租管理办法》等（略）相关集体物业出租管理的规范性文件规定的要求、程序进行。（六）合同期满后或因中标承租方违约迫使我司单方解除合同的或合同期内中标承租方提前终止合同的，一切的固定资产（包括中标承租方投入的所有加建的不动产、增容的变压设施、水电设施、消防设施、门窗、装修装饰等附属设施等）均无偿归出租方所有。（七）本项目不允许联合体投标，不得整体转租。
其他补充说明1、物业位（略）中闽花园，总租赁面积为4144.19平方米，（其中住宅2869.48平方米，每层二套，共9层18套，每套约159.42平方米，一层商业424.91平方米，二层商业424.9平方米，三层商业424.9平方米。）物业租赁用途为商业、住宅。（一）目前物业状态：空置（二）（略）集体资产，不存在产权争议纠纷、来源合法，属于历史遗留问题房产，有权属说明。物业按现状出租，承租方应对上述物业现状及当地政策充分知情，并无任何异议。2、承租方承租时清楚并充分了解租赁物业的物业类型为商业、住宅用途。租赁期间未经出租方书面同意，承租方不得改作其他用途，否则出租方有权解除租赁合同收回租赁物业，并有权按租赁合同的约定追究承租方的违约责任。
租赁费用相关信息
履约保证金金额500000物业管理费3元/㎡/月
交易方式：（略）
交易方式：（略）
公告期满，仅有一家符合条件的报名者本次交易失败
公告期满，无符合条件的报名者本次交易失败
项目日程
澄清截止时间2024年09月12日00时00分00秒质疑截止时间2024年09月13日00时00分00秒
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件须是依法注册并正常经营的企业。
需提供的证明材料（一）营业执照副本复印件（核原件）；（二）法定代表人证明书、法定代表人居民身份证复印件（核原件）；（三）授权委托书、被授权人居民身份证复印件（核原件）；
资格审查申请文件递交截止时间2024年09月18日00时00分00秒
交易机构信息
（略）地（略）
联系人：（略）
出租方信息
（略）
交易保证金
金额100,000元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截至时间2024年09月18日00时00分00秒
其他
特殊事项说明1、意向承租方有以下情形的，所缴纳的交易保证金不予退还：（一）在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文件或者作出撤销交易实质行为的；（二）在被确定为成交人、中标人后无故放弃中选资格的；（三）在被确定为成交人、中标人后，未按规定足额支付交易服务费的；（四）经相关主管部门认定意向方之间相互串通、影响公平竞争的；（五）经相关主管部门认定意向方提供虚假主体材料或证明文件的；（六）存在其他违法违规情形的。出现上述情形之一时，交易保证金交纳至交易机构收款账户的，交易机构将承租方交易保证金扣除交易服务费用后余额划转至出租方指定账户；交易保证金交纳至出租方账户的，出租方从扣除的承租方交易保证金中支付交易服务费至交易机构指定账户。2、招租公告发布之日起至招租公告截止时间前3日，意向承租方如认为招租公告存在不明确、不清晰和前后不一致等问题，要求对招租公告作出澄清的，必须在招租公告规定的答疑截止时间前以书面方式：（略）