公告基本信息
(略)JC1Z
(略)项目名
(略)景新花园景丽阁2栋303
起始日期2024年08月27日09时00分00秒结束日期2024年09月09日18时00分00秒
资产信息
资产现状未租地
(略)景新花园
面积/数量79.85平方米权属情况有房产(土地)证
资产性质住宅类是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期5年免租期1个月
租金是否含税是签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后15个工作日
招租底价78元/平方米/月租金的递增自第3个合同年开始租金每1个合同年递增3%
租金支付方式:
(略)
履约条件1、签约时限:承租方应在成交结果公示期满后的15个工作日内签订租赁合同,否则视为承租方违约,出租方有权不予退还交易保证金,并重新出租物业,且无需对承租方承担赔偿责任。2、物业交付:按租赁房屋现状交付给承租方使用,由承租方负责装修,并办理有关移交手续;承租方已对承租物业进行深入了解及实地考察,知悉并且了解标的物现有瑕疵,并同意承担该瑕疵带来的全部风险。水、电及消防等设施设备以现状移交,承租方不得以水、电及消防等设施不齐全、未能满足其使用等为由,向出租方提出赔偿(补偿)或单方解除合同等要求。3、修缮改造:租赁物业按现状交付承租方自行出资装修,在使用或装修等过程中不允许破坏建筑物的主体结构和承重框架,不得进行危及房屋使用安全的装修、改造;对房屋装修和改建,租赁按现状交付,承租方自行出资装修,不得因现状向出租方提出任何违约要求和补偿责任,不得进行房屋布局的改变。4、出租用途:承租方须用于合法经营用途。5、租赁期间不得转租或转让、不得对外分租。6、租赁押金:承租方需缴纳2个月的租金作为租赁押金(以最终成交价计算)。7、安全责任:在承租期间的人身安全和财产安全均由承租方自己承担,在该房屋内所有安全事故均由承租方自己承担,跟出租方无关;并承担给出租方及第三方造成的一切经济损失。8、因装修需要的内部改建、设置与出租房屋形成一体的(添附)资产,在合同终止后或因承租方责任导致退租的,依附于房屋的装修、内部结构改建、设置归出租方所有。9、招租底价不含物业管理费,承租方承租物业后自行交纳物业管理费。
交易方式:
(略)
交易方式:
(略)
公告期满,仅有一家符合条件的报名者公示5个工作日无异议后采取协议租赁,但租赁价格不得低于招租公告中设定的招租底价
公告期满,无符合条件的报名者不变更招租条件,每次延长信息公告期限5个工作日,最多不超过4个周期
报名须知
报名方式:
(略)
潜在承租方应具备的资格条件承租方为在中华人民共和国境内(不含港澳台)注册并有效存续的法人或非法人组织,或具有完全民事行为能力的自然人。
需提供的证明材料意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关材料,并保证其真实、完整、有效。企业意向承租方(以下材料均需加盖公章):1.意向承租方登记表(向联交所领取);2.意向承租委托协议(向联交所领取);3.营业执照副本复印件(核原件);4.法定代表人证明书(或负责人、经营者证明)及第二代居民身份证复印件(核原件);5.法人(或负责人、经营者)授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件(核原件);6.承租物业用途说明;7.出租方要求的其他材料。个人意向承租方:1.意向承租方登记表(向联交所领取);2.意向承租委托协议(向联交所领取);3.个人第二代居民身份证复印件(核原件);4.承租物业用途说明;5.出租方要求的其他材料。
资格审查申请文件递交截止时间2024年09月09日18时00分00秒
交易机构信息
(略)地
(略)18层
联系人:
(略)
监督电话
(略)3
出租方信息
名称:
(略)
交易保证金
金额20,000元
(略),
(略)操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金(
(略)地址:
(略)
交易保证金缴纳截至时间2024年09月09日21时30分00秒
其他
特殊事项说明租金支付方式:
(略)
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孟娟 |
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