深圳市福田区景新花园景丽阁2栋303招租信息公告

公告基本信息
（略）JC1Z（略）项目名（略）景新花园景丽阁2栋303
起始日期2024年08月27日09时00分00秒结束日期2024年09月09日18时00分00秒
资产信息
资产现状未租地（略）景新花园
面积/数量79.85平方米权属情况有房产(土地)证
资产性质住宅类是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期5年免租期1个月
租金是否含税是签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后15个工作日
招租底价78元/平方米/月租金的递增自第3个合同年开始租金每1个合同年递增3%
租金支付方式：（略）
履约条件1、签约时限：承租方应在成交结果公示期满后的15个工作日内签订租赁合同，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。2、物业交付：按租赁房屋现状交付给承租方使用，由承租方负责装修，并办理有关移交手续；承租方已对承租物业进行深入了解及实地考察，知悉并且了解标的物现有瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。水、电及消防等设施设备以现状移交，承租方不得以水、电及消防等设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）或单方解除合同等要求。3、修缮改造：租赁物业按现状交付承租方自行出资装修，在使用或装修等过程中不允许破坏建筑物的主体结构和承重框架，不得进行危及房屋使用安全的装修、改造；对房屋装修和改建，租赁按现状交付，承租方自行出资装修，不得因现状向出租方提出任何违约要求和补偿责任，不得进行房屋布局的改变。4、出租用途：承租方须用于合法经营用途。5、租赁期间不得转租或转让、不得对外分租。6、租赁押金：承租方需缴纳2个月的租金作为租赁押金（以最终成交价计算）。7、安全责任：在承租期间的人身安全和财产安全均由承租方自己承担，在该房屋内所有安全事故均由承租方自己承担，跟出租方无关；并承担给出租方及第三方造成的一切经济损失。8、因装修需要的内部改建、设置与出租房屋形成一体的（添附）资产，在合同终止后或因承租方责任导致退租的，依附于房屋的装修、内部结构改建、设置归出租方所有。9、招租底价不含物业管理费，承租方承租物业后自行交纳物业管理费。
交易方式：（略）
交易方式：（略）
公告期满，仅有一家符合条件的报名者公示5个工作日无异议后采取协议租赁，但租赁价格不得低于招租公告中设定的招租底价
公告期满，无符合条件的报名者不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日，最多不超过4个周期
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件承租方为在中华人民共和国境内（不含港澳台）注册并有效存续的法人或非法人组织，或具有完全民事行为能力的自然人。
需提供的证明材料意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：1.意向承租方登记表（向联交所领取）；2.意向承租委托协议（向联交所领取）；3.营业执照副本复印件（核原件）；4.法定代表人证明书（或负责人、经营者证明）及第二代居民身份证复印件（核原件）；5.法人（或负责人、经营者）授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；6.承租物业用途说明；7.出租方要求的其他材料。个人意向承租方：1.意向承租方登记表（向联交所领取）；2.意向承租委托协议（向联交所领取）；3.个人第二代居民身份证复印件（核原件）；4.承租物业用途说明；5.出租方要求的其他材料。
资格审查申请文件递交截止时间2024年09月09日18时00分00秒
交易机构信息
（略）地（略）18层
联系人：（略）
监督电话（略）3
出租方信息
名称：（略）
交易保证金
金额20,000元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截至时间2024年09月09日21时30分00秒
其他
特殊事项说明租金支付方式：（略）