柳州站候车层B1#商铺公开招商

柳州站候车层B1#商铺公开招商1一、招商人
（略）
二、招商项目概况
（略）
租赁物名称：（略）
所在
位置
面积㎡
经营项目（用途）
合同期限（含建设招商期或装修期）
竞商底价
（元/月）
竞商保证金（元）
其他
1
柳州站候车层B1#商铺
柳州站
46
知名连锁品牌咖啡
5年
（略）/月或营业额15%分成，二者取其高。
200000
次年起租金每年递增3%
*以保底租金（略）/月为底价竞价，报价步长500元/次。
三、关于项目特别说明
（一）竞商人自行到以上资产处踏勘。（略）办理手续，签订合同。
（二）以上招商项目以实际面积为准，中商人不能以实际面积和招商面积有出入为由要求减少中商金额。
（三）竞商人按参与招商的场地缴纳竞商保证金，竞商人所缴的竞商保证金在中商人签署生效后15日内无息退还。
（四）竞商人必须在规定时间内足额缴纳竞商保证金，否则视为无效。
（五）在规定的经营范围内经营，不准存放废水、粉尘等污染物，不准经营危化品、易燃易爆等危险品储存、运输、高污染、高噪音，黄、赌、毒违法及其他非约定许可的项目。
四、商业业态要求
中商人必须按招商人业态规划经营，具体要求如下：
包件业态为知名连锁品牌咖啡。经营场地设计方案须通过甲方、消防、卫生监督等相关部门审核同意后方能施工，经招商方验收合格后方可使用。五、对中商人在装修方面的要求
（一）商铺内部装饰、整修由承租人自行负责，所需设备、设施由承租方自行购置。不得影响商业街内其他经营铺面。
（二）商铺装修必须符合《建筑设计防火规范》（GB（略））等消防法律法规和《铁路工程设计防火规范》（TB（略））（略）相关规定要求，装修方案必须报请招商人审批同意后，方可进行装修。
（三）装修效果图需经招商人同意后方可实施。
六、竞商人资格要求
（一）本次招商只接受知名连锁品牌咖啡企业报名，门店必须由该企业直营管理。竞商人必须是在中华人民共和国境内合法注册的具有独立法人资格的企业；且注册资金不少于人民币3000万元（其他货币以注册当年汇率换算成人民币），且在中国境内开设的知名品牌咖啡店面不得少于2000家；
（二）财务状况良好，具有良好的支付能力；
（三）诚信守法，（略）场监督管理部门在“（略）”中列入失信企业名单，未被列入全国法院失信被执行人名单；
（四）最近两年无因自身原因违约或不恰当履行合同引起的合同纠纷仲裁和诉讼记录；
（五）无串通竞商以及被取消竞商或中商资格的不良记录；
（六）（略）列入“黑名单”的企业报名；（略），（略）参与竞商。
（七）本次招商不接受联合体、合伙人竞商。
在最终确定中商人前，招商人发现竞商人具有上述不符合竞商人资格要求之一者，招商人有权取消竞商人竞商或中商资格。在确定中商人后发现竞商人故意隐瞒本条款涉及的不良记录或伪造资格证明的，招商人有权取消招商资格，将该竞商人列入黑名单，并对因此造成的损失进行索赔。
（八）本次招商竞商单位：（略）
（九）（略）对其营业收入数据的核查与采集，核查与采集方式：（略）
七、竞商人报名时应提供的资料
（一）营业执照原件。；
（二）法人代表参加的带法人代表身份证原件；
（三）委托人参加的带委托人身份证原件、委托书、法人代表身份证复印件；
上述材料原件在查验并复印后退还，复印件的均需加盖单位：（略）
八、报名时间
自2024年9月10日至2024年9月19日18:00时前
报名方式：（略）
办公、收件地址：（略）
联系人：（略）
联系方式：（略）
）
资料费本次竞商的物资资料费为200元，资料费收取之后不再退还。
（注：在转账凭证中“用途”一栏注明××公司（简称）+“资料费”字样）
竞商保证金参加本次招商的竞商人，需在2024年9月27日18:00前，向招商人缴纳竞商保证金（保证金金额见第二条），否则视为自动放弃本次竞商，竞商人在转账时备注说明具体竞商项目，若缴纳保证金数额不足，则不能参加相应的项目竞商。竞商保证金以实际到账为准，竞商保证金以银行转账的形式转入招商人的账户（注:在转账凭证中）“用途”一栏注明××公司（简称）+××商铺竞商保证金）。开户名称：（略）
开户银行：工行（略）河西支行
（略）：（略）（略）
竞商人缴纳竞商保证金后，须及时提供转账凭证（纸质或电子版均可）并向招商人索要收款收据，收据上要注明保证金金额，所参加竞商标的物的名称：（略）