中江县东北镇觉慧村3、4社国有建设用地使用权挂牌出让公告（二）

（略）觉慧村3、4社国有建设用地使用权挂牌出让公告（二）2024-09-（略）（略）觉慧村3、4社
国有建设用地使用权挂牌出让公告（二）
江自然告字〔2024〕-C-028号
经（略）人民政府批准，（略）自然资源和规划局决定以挂牌方式：（略）
一、挂牌时间、地点：（略）
（一）报名申请截止时间：2024年9月29日23：59：59前。
（二）竞买保证金缴纳截止时间（以到账时间为准）：2024年9月29日23：59：59前。
（三）挂牌期限（报价期限）：2024年9月30日10：00至2024年10月10日10：00；挂牌期间不接受竞买申请和竞买保证金。
（四）挂牌地点：（略）
（五）（略）络报价、现场摘牌方式：（略）
二、挂牌出让地块的基本要求和主要规划指标（见下表），具体建设规划要求按宗地规划设计条件书规定实施。
宗地
（略）
土地
位置
土地面积
土地用途
规划指标要求
出让
年限
起始价
竞买
保证金
容积率
绿地率
建筑
密度
建筑
限高
停车泊
位数量
（略）-C-028
东北镇觉慧村3、4社
25503.37㎡(折合38.26亩)
商业用地（可兼容商务用地、娱乐康体用地）
≤1.5
≥20%
≤45%
≤27米
机动车：≥0.8车位/100平方米；非机动车：≥1.0车位/100平方米
40年
31万元/亩
474.3万元
三、竞买人资格要求
同时符合下列条件的，可以单独申请竞买，也可联合申请竞买：
（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定者或本次《挂牌出让须知》限制条件以外，均可参加本次挂牌竞买。
（二）限制条件：至本宗地资格审查前一日历日，尚未全部履行之前已成交的（略）辖区范围内国有建设用地使用权出让合同或成交确认书约定的付款义务的，不得参加本次竞买。
（三）按宗地出让文件规定缴纳竞买保证金。缴纳竞买保证金的截止时间为2024年9月29日23：59：59（以到账时间为准），逾期缴纳到账的不具有竞买资格。
四、挂牌方式：（略）
本次挂牌采用有底价增价方式：（略）
五、宗地的挂牌起始价
出让起始价为人民币31万元/亩。加价幅度为大于或等于人民币5元/平方米（0.34万元/亩）。
六、成交价款支付方式：（略）
土地成交价款竞得人须在签订《成交确认书》之日起30个日历天内全额缴清（含竞买保证金转为土地价款部分）。
交地时间详见《挂牌出让须知》。
七、竞买申请的办理
（一）（略）（四川省·（略））（https://（略））注册，并办理CFCA数字证书和电子印章，凭CFCA数字证书参与交易（用户注册及办理CFCA数字证书咨询电话：0838—（略））。
（二）符合条件的意向竞买人在本公告规定时间内，凭注册后办理的CFCA数字证书，（略）（四川省·（略）），进入（略）国有建设用地使用权和矿（略）（略）（以下简称“（略）”）下载出让文件、了解宗地出让详情，提交竞买申请（属限制土地竞买人的将不予通过）。
（三）按规定缴纳竞买保证金的，（略）自动确认其竞买资格。
八、联系方式：（略）
联系地址：（略）
联系电话：（略）
联系人：（略）
联系地址：（略）
联系电话：（略）
联系人：（略）


（略）自然资源和规划局
2024年9月9日


38.26亩宗地图.pdf38.26亩宗地图.pdf竞买人参与摘牌需准备资料.zip38.26亩公告.pdf38.26亩须知.pdf38.26亩规条.pdf