福建
(略)人民法院
拍卖公告
(2024)闽0703执485号
福建
(略)人民法院将于2024年9月25日10时至2024年9月26日10时止(延时的除外)
(略)上(网址:
(略))进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:被执行人黄*华、余*香名下坐落
(略)】。
(一)拍卖标的物基本情况
1.财产范围:拍卖标的物财产范围包括建筑物、分摊的土地使用权及公共配套设施,不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。
2.名称:
(略)
3.规模:拍卖标的物建筑面积为108.81㎡。
4.用途:成套住宅。
5.权属:
(略)出具的《不动产登记信息证明》记载,拍卖标的物土地所有权为国家所有,房屋所有权人及土地使用权人均为黄*华、余*香。
(二)建筑物基本情况
1、建筑结构:钢混。
2、楼层:总层数25层,拍卖标的物位于第16层。
3、配置电梯:有配置电梯(使用情况请实地勘察了解)。
起拍价:
(略);保证金:
(略);增价幅度:
(略)/次。
上述起拍价不含买卖双方的税费和各项欠费。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全或者未提前到法院办理,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式:
(略)
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前五分钟内无人出价的,最后出价即为成交价;有出价的,竞价时间自该出价时点顺延五分钟。
(略)(略)的时间为准。
五、拍卖方式:
(略)
六、特别提醒:1、标的物产权信息以证载内容为准,按照标的物实物现状进行处置。若涉及违章搭建部分,不代表本院对违章行为的认可,届时由买受人自行承担由此而发生的一切费用和后果,包括但不限于相关行政机关的处罚、甚至拆除或无法过户、交付等。2、法院所展示的照片仅供参考,交付时以标的物现状为准,法院不承担任何瑕疵保证。有意者请亲自前往实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。3、请详细阅读《拍卖公告》、《拍卖须知》,竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,请慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。4、标的物过户登记手续及所涉及的相关税、费由买受人自行了解办理,竞买人在竞买前应当自行向有关部门了解相关规定及政策,若因不符合过户条件导致无法过户的,由买受人自行承担过户不能等责任。若该标的物暂时不具备初始登记条件的,买受人按照房屋的权利现状取得房屋,后续的产权登记事项由买受人自行负责。拍卖标的物具体情况与产权登记不一致的,以产权登记为准。
七、税费承担:拍卖成交后买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书自行至相关登记部门办理标的物权属变更手续。所涉及的应由原所有人(被执行人)即卖方所承担的税、费,由买受人先行垫付,从拍卖价款中优先支付,但买受人应当自收到本院出具的过户裁定书后10日内,持有效支付凭证至本院申请退款,逾期视为买受人自愿负担。有关税费等情况竞买人在参与竞拍前应自行向有关部门咨询、了解。竞买人报名参与竞买即视为对上述税费都有充分了解并同意承受。
八、竞买人请自行了解不动产所在地的限购政策,不符合购买政策的参与竞买导致无法办理产权转移登记手续的,后果自负。
九、对于本次标的物权属有异议者,请于开拍前十五日与本院联系。与本标的物有利害关系的人员【案件当事人、担保物权人(质押权人、优先购买权人)等】均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、
(略)络司法拍卖事项本院已通知了所能通知的当事人、已知优先权人,没有接到通知的在本次拍卖公示满5日视为已通知。
十一、
(略)将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金24小时内退还或解冻,锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在2024年10月3日16时前缴入法院指定账户(户名:
(略):
(略)(略)(略)),如需《当事人缴款通知书》可
(略)(略)页中的“相关附件“中下载,拍卖未成交的,竞买人锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。
十二、拍卖成交后买受人悔拍或逾期未支付拍卖款,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。
十三、竞买人是否能以该拍卖标的办理落户登记,竞买人在报名前应自行向户籍管理部门咨询,拍卖人不作为办理户口、入户的任何承诺。
十四、本标的物优先购买权人相关说明:优先购买权人应于拍卖开始前10日向本院主张优先购买权,逾期不主张的视为放弃对本标的物享有优先购买权。
附:
“网拍贷”业务特别说明
(略)(略)农村信用合作联社
(略)(略)(略)上拍卖指定合作单位:
(略)
“网拍贷”业务咨询方式:
(略)
名称:
(略)
联系电话:
(略)
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖须知》。
咨询电话:
(略)、
(略)(周末节假日不接受咨询)
联系地址:
(略)
详细信息可在“
(略)(
(略).cn)”上查询。
淘宝技术咨询:
(略)
监督电话:
(略)
福建
(略)人民法院
二〇二四年九月九日
(略)武夷新时代广场6幢16层1601房
暂无修改记录
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