江西省上饶市中级人民法院关于信州区广信大道106号附楼7-1（第二次拍卖）的公告

江西省（略）中级人民法院将于2024年09月26日10时至2024年09月27日10时（延时的除外）（略）上(https://（略）；户名：江西省（略）中级人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的物:
被执行人升融置业（江西）（略）所拥有的三套房地产。
本院依法作出（2024）赣11执恢112号执行裁定书拍卖被执行人升融置业（江西）（略）所拥有的（1）坐落（略）12-4的房地产，建筑面积443.09平方米，房产证载用途办公。
（略）
产权人
坐落
规划用途
结构
层数
建筑面积（m2）
房地产单价
（元/m2）
房地产价值
备注
1
升融置业（江西）（略）
（略）6-1
办公
框架
6/12
826.94
7,580.00
6,268,205.20
毛坯、含地价
2
升融置业（江西）（略）
（略）7-1
办公
框架
7/12
826.94
8,870.00
7,334,957.80
含装修、含地价
3
升融置业（江西）（略）
（略）12-4
办公
框架
12/12
443.09
7,000.00
3,101,630.00
含装修、含地价
合计
2,096.97
16,704,793.00
2.拍卖对象实物、权益状况：
（略）
（略）
坐落
规划用途
结构
层数
登记时间
建筑面积（m2）
实物状况
权益状况
1
上房权证（略）
（略）6-1
办公
框架
6/12
（略）
826.94
层高3.5米，现状为毛坯
产权人：升融置业（江西）（略），抵押权人：上海浦东发展银行上饶分行，已查封、闲置状态，出让土地、土地使用截止2050年1月13日
2
上房权证（略）
（略）7-1
办公
框架
7/12
（略）
826.94
层高3.5米，2012年左右装修，地面瓷砖（其中一个办公室地面为木地板、一间会议室地面为地毯）、墙面刮白、顶棚石膏板吊顶、内部用玻璃隔断成7个办公室使用，内部装有中央空调
产权人：升融置业（江西）（略），抵押权人：上海浦东发展银行上饶分行，已查封、自用，出让土地、土地使用截止2050年1月13日
3
上房权证（略）
（略）12-4
办公
框架
12/12
（略）
443.09
层高3.5米，地面瓷砖、墙面刮白、顶棚石膏板吊顶、内部用玻璃隔断成7个办公室使用，内部装有中央空调。房产证载显示位于12层，现状其实为13层，公共电梯无法直达，需从12（略）梯进入13层
产权人：升融置业（江西）（略），抵押权人：上海浦东发展银行上饶分行，已查封、出租给中建海峡使用，出让土地、土地使用截止2050年1月13日
1、拍卖对象状况：
（1）被申请人升融置业（江西）（略）所拥有的,坐落（略）6-1的房地产，建筑面积826.94平方米，房产证载用途办公；
（2）被申请人升融置业（江西）（略）所拥有的,坐落（略）7-1的房地产，建筑面积826.94平方米，房产证载用途办公；
（3）被申请人升融置业（江西）（略）所拥有的,坐落（略）12-4的房地产，建筑面积443.09平方米，房产证载用途办公。
上述房地产共用一宗土地，出让用地、终止日期2050年1月13日。
财产范围包括：房屋建筑物及分摊土地使用权，其中：房屋建筑物中包含房屋建筑物主体（含水、电、消防等）、房屋建筑物内外装修、中央空调等拆卸影响房屋整体布局及使用的附属设施。土地使用权包含五通一平（通上水、通下水、通路、通电、通讯及场地平整）。不包括动产及相关配套设施、债权债务等其他财产或权益。
（略）
产权人
坐落
起拍价（元）
保证金（元）
增价幅度（元）
1
升融置业（江西）（略）
（略）6-1
（略）.91
351019.49
17550.97
2
升融置业（江西）（略）
（略）7-1
（略）.37
410757.64
20537.88
3
升融置业（江西）（略）
（略）12-4
（略）.80
173691.28
8684.56
二、标的物转让登记手续由买受人自行办理，拍卖成交后应缴纳的税费由买卖双方依照法定纳税义务承担相关税费（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管处、国土局、（略）等相关部门了解）。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：（略）
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。竞买成功，本院不负责户口迁入手续。
八、对上述标的物的权属有异议者，请于2024年09月16日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：待定（优先权人可向执行法院申请优先权）。
十一、（略）将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后十日内缴入法院指定账户，（略）上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：（略）
（开户单位：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
十四、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行二次拍卖，本次为第二次拍卖。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：（略）（陈女士）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
监督电话:（略）
联系地址：（略）
江西省（略）中级人民法院
2024年09月09日
（略）7-1
暂无修改记录