合肥市包河区人民法院关于大同市南郊区水泊寺乡东王庄村工业房地产及地上附属物等（第二次拍卖）的公告

拍卖公告
郑重说明
（略）上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人的名称：（略）
（略）（略）人民法院定于2024年8月7日上午10时至2024年8月8日上午10时止（延时除外）在“（略）”（略）（（略））（略）络司法拍卖活动，现公告如下：
本次拍卖标的物：位（略）东王庄村工业房地产及地上附属物等；（标的物详细信息见附件）一、有证房产
（略）
名称：（略）
（略）
结构
（略）层
规划用途
实际用途
建成年代
面积（㎡）
单价（元/㎡）
总价(万元)
备注
1
1号1层
同房权证南郊字第041445号
混合
1/1F
服务业
工业用房
2010年
70.61
1190
8.40
净高约3.3m，墙砖、铝合金门，彩铝窗、乳胶漆。
2
2号1层
同房权证南郊字第041446号
混合
1/1F
工业用房
工业用房
2010年
48.03
1190
5.72
净高约3.4m，墙砖、铝合金门，彩铝窗、乳胶漆。
3
3号1层
同房权证南郊字第041447号
钢结构
1/1F
仓库
工业用房
2010年
1737.16
1038
180.32
檐高约6.5m，脊高约7.8m，有1.1m砖砌围护。
4
4号1层
同房权证南郊字第041448号
钢结构
1/1F
仓库
工业用房
2010年
2249.96
1038
233.55
檐高约6.5m，脊高约7.8m，有1.1m砖砌围护。
5
5号1至2层
同房权证南郊字第041449号
钢结构
1-2/2F
工业用房
工业用房
2010年
2120.76
1092
231.59
檐高约6.5m，脊高约7.8m，有1.1m砖砌围护。
6
6号1层
同房权证南郊字第041450号
钢结构
1/1F
工业用房
工业用房
2010年
949.00
984
93.38
檐高约6.5m，脊高约7.8m，部分损毁。
7
7号1层
同房权证南郊字第041451号
钢结构
1/1F
仓库
工业用房
2010年
1737.16
1038
180.32
檐高约6.5m，脊高约7.8m，1.1m砖砌围护。
小计
8912.68
933.28
二、土地
（略）
名称：（略）
（略）
性质
权利类型
用途
终止日期
面积（㎡）
单价（元/㎡）
总价(万元)
1
土地
同国用（2012）第000044号
出让
国有建设用地使用权
工业
2056年11月28日
24061
603
1450.88
小计
1450.88
三、无证房产
（略）
名称：（略）
（略）
结构
（略）层
规划用途
实际用途
建成年代
面积（㎡）
单价（元/㎡）
总价(万元)
1
南门门卫
---
混合
1/1F
工业用房
工业用房
2010年
21.91
887
1.94
净高约2.8m，石棉吊顶、墙砖，乳胶漆，彩铝窗。
小计
1.94
四、附属物
（略）
名称：（略）
单位：（略）
数量
单价（元/㎡）
总价(万元)
1
水泥地坪
平方米
6787.74
110
74.67
2
24砖砌围墙1
米
313.1
265
8.30
3
铁艺围墙2
米
81
285
2.31
4
厂区大门牌1
项
1
15600
1.56
5
厂区大门牌1
项
1
13500
1.35
高约2.3m，含电动门。
6
清洗池
项
1
228480
22.85
高约2.3m，含电动门。
7
廊亭
项
1
23760
2.38
约40m*32m。
8
地磅
1
23500
2.35
约66m，柱支撑。
小计
115.77
五、苗木
（略）
名称：（略）
规格
单位：（略）
数量
单价（元/㎡）
总价(万元)
1
白桦树
米径10-375px
棵
5
280
0.14
2
白桦树
米径15-500px
棵
25
580
1.45
3
白桦树
米径20-625px
棵
15
720
1.08
4
白桦树
米径25-750px
棵
15
1100
1.65
5
白桦树
米径35-1000px
棵
10
1550
1.55
6
刺槐
米径3-125px
棵
220
10
0.22
7
刺槐
米径5-250px
棵
150
70
1.05
8
刺槐
米径10-375px
棵
5
210
0.11
9
刺槐
米径15-500px
棵
5
455
0.23
10
木槿
冠幅（略）px
棵
30
126
0.38
11
木槿
冠幅（略）px
棵
10
196
0.20
12
松树
米径2-125px
棵
15
10
0.02
13
松树
米径5-250px
棵
115
126
1.45
14
松树
米径10-375px
棵
53
420
2.23
15
紫荆
米径3-125px
棵
10
22
0.02
16
巴山冷杉
米径5-250px
棵
40
245
0.98
17
巴山冷杉
米径10-375px
棵
30
910
2.73
18
桃树
地径5-250px
棵
15
42
0.06
19
桃树
地径10-375px
棵
20
154
0.31
20
桃树
地径15-500px
棵
15
270
0.41
21
苗
棵
600
3
0.18
小计
16.45
总计
2518.32
整体拍卖，评估总价值：（略）元，起拍价：（略）元，保证金：（略）元，增价幅度：（略）(以及其整倍数)。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、特别提醒：该标的土地规划用途为工业用地，过户所需材料及过户所需税费、及土地使用年限等请向标的所在地相关单位：（略）
依照《（略）络司法拍卖若干规定》第七条规定，（略）络司法拍卖辅助工作所支出的必要费用由被执行人承担。
依照《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，人民法院组织的司法拍卖活动，竞买人申请参与竞拍的，受房产所在地限购政策约束，必须承诺具备购房资格及自愿承担法律后果（包括但不限于没收保证金、成交价全款等）。
竞买人申请参与竞拍的，需自行了解标的物所在地不动产交易政策，如是否限购等，如因不符合有关政策购买的，导致无法办理产权过户手续等风险和后果，由买受人自行承担。学区学位占用情况及占用年限由买受人自行核实。
买受人在司法拍卖房产成交后，签署成交确认书时，需向法院提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料。
买受人虚构购房资格参与司法拍卖房产活动且拍卖成交，拍卖行为无效，应当依法承担赔偿责任。
竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务的，人民法院应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
标的物可能存在的水、电、气、物业管理费等欠费全部由买受人自行处理。
办理标的物产权过户时产生的税费等按法律规定各自承担，所涉及的相关税费，原权利人负担的部分由买受人先行垫付，买受人于收到法院执行裁定书十五日内向法院申请退还，逾期未向法院申请办理的，买受人自行向原权利人主张权利，法院将不再协助退税费。如需户口迁移，由买受人自行办理。（划拨土地建筑物过户时可能需缴纳大额土地出让金、收益金，具体政策请自行与不动产登记部门和税务部门了解。上述资金由买受人自行负担。）
标的物以实物现状为准，法院不承担本标的物瑕疵担保责任，竞买人请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞拍的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。
六、标的物权自拍卖成交确认裁定送达买受人时转移。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。
七、对上述标的物权属有异议者，请于2024年7月31日前通过拍卖辅助机构与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。
八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。
九、（略）上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式：（略）
十、买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、充抵本案被执行人的债务以及与拍卖标的物相关的被执行人债务。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。
十一、竞买人可采用商业贷款等其他方式：（略）
请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。
法院举报监督电话：（略）8
承办法官：张法官，（略）9
法院地址：（略）
拍卖辅助机构：（略）
辅助机构地址：（略）
辅助机构监督电话：（略）
辅助咨询电话：（略）

（略）（略）人民法院
2024年7月3日
（略）东王庄村工业房地产及地上附属物等
暂无修改记录