[新]南通市开发区CR22005项目施工招标公告

（略）A（略）00135项目名称：（略）
（略）A（略）（略）标段名（略）CR22005项目施工
工程类型施工
（略）（略）CR22005项目施工招标公告
1.招标条件本招标项（略））备案批准建设，（略），建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该工程施工总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
（略）建设地点：（略）
（略）建设规模：项目用地面积89435m2。本项目地上、地下总建筑面积约25.7万平方米。本项目分三期开发。
一期包括1#、2#、3#、7#、8#、12#、13#、18#、19#、22#、23#、27#、1#PDF、3#配电房、1#开闭所、地下汽车库、人防地下室等住宅及配套公建，面积约115000平方米（其中地下室面积约42000m2）；
二期包括5#、6#、9#、10#、11#、15#、16#、17#、20#、21#、25#、26#、2#配电房、4#配电房、2#开闭所、地下汽车库、人防地下室等住宅及配套公建，面积约116000m2（其中地下室面积约41000m2）；
三期包括28#、29#、30#、31#、32#、33#等商业办公酒店、面积约36000平方米）。
（略）合同估算价：约9.60亿元。
（略）工期要求：总工期约60个月，（略）~（略）（其中一期住宅、二期住宅工期均为731天；三期商业办公工期为669天；具体见分期开发进度计划，具体开工日期以发包人签发的书面开工通知为准）。
（略）质量要求：合格。
2.2招标范围：土建、装修、安装、室外配套、绿化等工程，具体详见施工图及工程量清单范围中所示内容。
3.投标人资格要求
3.1投标人须具备独立法人资格和建筑工程施工总承包壹级及以上资质。
3.2投标企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
3.3投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业壹级注册建造师（注册单位：（略）
（1）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点：（略）
（2）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年。
注：①拟派项目负责人为投标人的正式员工。
②本项目投标人拟派的项目负责人为一级注册建造师，必须根据《办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（（略））文件要求执行。
③本工程施工项目负责人部主要管理人员包括项目负责人、技术负责人、施工员、安全员、质量员。按照苏建建管[2016]214号文要求，投标时可仅提供项目负责人相关资料，项目部其他人员在中标后按苏建建管(2017)236号文要求配备到位。
3.4投标人拟派项目负责人业绩要求：2019年1月1日至投标截止时间止（以竣工验收日期为准），投标企业拟派项目负责人在投标单位：（略）
（1）提供施工合同、竣工验收证明、施工许可证，上述三项证明材料须齐全，缺一不可。若以上三项材料均体现项目负责人姓名的，项目负责人姓名必须一致。若项目负责人发生变更的，则必须提供行政主管部门或公共资源(建设工程/招投标/承发包)（略）/平台/市场出具的项目负责人变更备案材料并按照苏建建管[2017]236号文提供相关作证材料，业绩认定归属按照苏建建管[2017]236号文执行。
（2）项目日期以“竣工验收证明”上注明的竣工验收日期为准。
（3）竣工验收证明是指由建设单位：（略）
（4）如为综合体业绩，仅认可其中住宅的业绩，如提供的业绩证明材料不能体现的，还须提供由建设单位：（略）
3.5根据苏建招办(2022)2号文要求，投标人在本招标项日投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质（本项目招标要求的资质）动态监管结果不处于不合格状态的；
3.6根据《关于在公共资源交易领域的招投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》苏信用办[2018]23号文，在“信用中国”查询为失信被执行人的，不得参加本次投标。
3.7根据苏清办【2024】12号文要求，被（略）场准入的建筑施工企业和人员不得参与省内工程投标。
3.8投标人不得有招标文件第二章投标人须知第（略）项规定的情形。
3.9本次招标不接受联合体投标。
未尽之处具体详见招标文件第三章“评标办法”中的“资格评审标准”。
4.招标文件的获取：（略）
4.2招标文件获取：（略）
5.投标截止时间5.1投标截止时间为：2024年10月10日9时30分。
5.2逾期送达的投标文件，招标人：（略）
6.资格审查本次招标采用资格后审方式：（略）
7.评标方法本次招标采用评定分离，评标标准和方法详见招标文件第三章。8.发布公告（略）、（略）上发布。
9.特别提醒：（1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。
（2）未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件均不予接受。
（3）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
10.监督管理联系方式：（略）
11、联系方式：（略）
招标人：（略）
（略）
招标代理：（略）
（略）
地址：（略）
南通（略）
地址：（略）
（略）
联系人：（略）
张工
联系人：（略）
桑工、孙工、顾丽玲
电话：
（略）
电话：
（略）、（略）、（略）
2024年9月9日
附件：电梯轿厢.zip
22005基坑支护设计方案.rar
小高层一体板划分图.rar
施工（审查合格承诺书）.pdf
南通CR22005项目预制构件深化详图.zip
暖通.rar
结构.rar
CR22005人防审查后修改图纸.rar
商办地下室CAD.rar
高层一体板划分图.rar
GPS住宅非人防地库.rar
商办CAD.rar
南通CR22005住宅部分PC三板施工图.zip
CR22025地块岩土工程勘察报告.rar
CR22005地块智能化住宅及商办方案.zip
商办各专业施工图审查CAD通过版.rar
招标人：（略）
住（略）CAD.rar
电气.rar
清单疑问安装优化.rar
建筑.rar
招标文件正文.pdf
招标文件附件内容.rar
南通CR22005地块商住项目太阳能深化.rar