[新]深南路北、永通路东（R23015）地块施工总承包工程二标段资格后审公告

（略）A（略）01057项目名称：（略）
（略）A（略）（略）标段名称：（略）
工程类型施工
（略）北、（略）东（R23015）地块施工总承包工程二标段
招标公告（资格后审、评定分离）
1.（略）北、（略）东（R23015）地块建设项目已（略）行政审批局通过批准建设，（略），建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.项目概况与招标范2.1项目概况
（略）建设地点：（略）
（略）建设规模：（略）北、（略）东（R23015）地块项目，总建筑面积约25万平方米，其中地上约16万平方米，地下约9万平方米。
（略）合同估算价：一标段约29088万元；二标段约31368万元；三标段约26045万元。
（略）工期要求：720日历天。计划开工日期：2024年10月，竣工日期：2026年8月。（具体开工日期以实际开工报告为准）
（略）质量要求：合格。
2.2招标范围：本次招标工程共三个标段。相关招标内容如下：
一标段：1#、2#、6#、10#、15#、19#、22#、24#、27#、29#-31#及相应的地下车库、景观绿化、围墙、室外消防、配套工程、智能化施工图纸设计规定的全部工程内容，建筑面积约80737.14㎡，具体以红线图及工程量清单为准。
二标段：3#-5#、7#-9#、20#、21#、25#、26#及相应的地下车库施工图纸设计规定的全部工程内容，建筑面积约89460.82㎡，具体以红线图及工程量清单为准。
三标段：11#-14#、16#-18#、23#、28#及相应的地下车库施工图纸设计规定的全部工程内容，建筑面积约81611.24㎡，具体以红线图及工程量清单为准。
3.投标人资格要求
3.1投标人须具备有效的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2投标人拟派项目负责人须具备建筑工程二级及以上注册建造师资格，同时具有建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证（B证）（以上证书注册在投标单位：（略）
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位：（略）
（2）项目负责人是非变更后无在建工程的，或项目负责人是变更后无在建工程的(必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月)，或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点：（略）
3.3企业业绩：投标人自2021年9月1日以来（时间以工程竣工验收证明上的竣工验收日期为准）承担过单项合同总建筑面积6万平方米及以上的房屋建筑工程施工业绩。
须同时提供中标通知书（直接发包的项目可不提供中标通知书，但必须提供发包人出具的加盖公章的直接发包证明）、施工合同、工程竣工验收证明（由建设单位：（略）
注：业绩证明材料中须能体现项目规模建筑面积达到招标文件要求，如不能体现的，还须提供建设单位：（略）
3.4投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
（略）有独立订立合同的能力；
（略）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；
（略）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
（略）拟派项目负责人必须为投标企业正式人员，须提供拟派项目负责人与投标企业双方签订的有效劳动合同书。
（略）根据《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办【2022】2号）文件要求，在投标文件递交截止时间当日，投标人建筑业企业资质（指本项目要求的资质）动态监管结果处于合格状态。
（略）根据住房和城乡建设部办公厅《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》(（略）)文件要求换发新的注册证书电子证照，并及时更新诚信库，否则不予认可。
3.5投标人不得有招标文件第二章投标人须知第（略）项规定的情形。
3.6本次招标不接受联合体投标。
未尽之处具体详见招标文件第三章“评标办法”中的“资格评审标准”。
4.招标文件的获取：（略）
4.2招标文件获取：（略）
本招标公告及招标文件中“（略）”是指：“（略）”；
5.投标截止时间5.1投标截止时间为：2024年9月30日9时30分。
5.2逾期送达的投标文件，招标人：（略）
6.资格审查本次招标采用资格后审方式：（略）
7.评标、定标办法（具体详见招标文件）8.发布公告（略）、（略）上发布。
9.特别提醒：
（1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。
（2）未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件不予接受。
（3）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
10.联系方式：（略）
（略）
招标代理：（略）
（略）
地址：（略）
（略）
地址：（略）
（略）
联系人：（略）
张先生
联系人：（略）
朱一仁、庄卫韦
电话
（略）6
电话
（略）、（略）
电子邮箱：（略）
/
电子邮箱：（略）
（略）@qq.com
2024年9月9日
附件：
评标办法（评定分离）评标办法中所需投标人提供的可在诚信库备案的证明材料（具体材料详见投标人须知前附表中的“需从诚信库中获取：（略）
开标时特别说明：
本工程采用远程不见面交易的模式，开标当日，投标人无需到达开标现场，仅需在任意地点：（略）
本工程采用评定分离方式：（略）
一、开标、评标程序：
本工程共分三个标段，按照一标段→二标段→三标段的顺序依次开标，按照一标段→二标段→三标段的顺序依次评审。投标人可以申请任意一个标段投标也可以同时申请多个标段投标，但不得兼中，即一个投标人只能中一个标段。
CA锁解密—资格审查评审—技术标评审—资信评审—经济（投标报价）开标—经济（投标报价）评审—推荐中标候选人。
注：拟派项目负责人现场答辩与资格审查评审将同步进行，若投标人资格审查不通过的，其拟派项目负责人现场答辩将按无效处理；资格审查不通过的投标人将不再进入后续的评审阶段。
二、评审标准
评标委员会按形式评审因素和评审标准、资格评审标准、响应性评审标准，对各投标人递交的资格审查资料进行评审。
（一）资格符合性评审：
（1）形式评审
资格审查形式评审的评审因素和评审标准
（略）
评审因素
评审标准
1
投标人名称：（略）
与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致
2
投标函签字盖章
有法定代表人的电子签章并加盖法人电子印章
3
报价唯一
只能有一个有效报价
4
暗标
施工组织设计符合招标文件有关暗标的要求
（2）资格评审标准
（略）
项目内容
合格条件
投标人需提供的材料
1
法定代表人身份证明书
有效的法定代表人身份证明书
有效的法定代表人身份证明书，格式见第八章
2
授权委托书
有效的授权委托书（如有授权）
有效的授权委托书，格式见第八章
3
具有独立订立合同的能力；
证照核发部门颁发的营业执照
有效的企业营业执照
4
企业资质类别等级
有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质
有效的企业资质证书
5
企业安全生产许可证
企业具备安全产生条件，并取得安全生产许可证
有效的安全生产许可证
6
拟派项目负责人资质等级
建筑工程专业二级及以上注册建造师
有效的建造师注册证书(注册在投标人单位：（略）
特别提醒：①本工程投标人拟派项目负责人为一级注册建造师的，必须根据《办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》(（略）)文件要求换发新的注册证书电子证照，并及时更新诚信库，否则不予认可。
7
拟派项目负责人安全生产考核证
有效的建筑施工企业安全生产考核合格证书（B类）
有效的建筑施工企业安全生产考核合格证书（B证）(企业名称：（略）
8
拟派项目负责人必须为投标企业正式人员。
必须提供投标企业与项目负责人双方签订的有效劳动合同书
有效劳动合同书
9
拟派项目负责人无在建工程
必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位：（略）
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点：（略）
提供①诚信承诺书（格式见招标文件第八章“诚信承诺书”）或②原合同工期已满且变更备案之日已满6个月，或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续的证明等。
10
投标人业绩
投标人自2021年9月1日以来（时间以工程竣工验收证明上的竣工验收日期为准）承担过单项合同总建筑面积6万平方米及以上的房屋建筑工程施工业绩。
须同时提供中标通知书（直接发包的项目可不提供中标通知书，但必须提供发包人出具的加盖公章的直接发包证明）、施工合同、工程竣工验收证明（由建设单位：（略）
注：业绩证明材料中须能体现项目规模建筑面积达到招标文件要求，如不能体现的，还须提供建设单位：（略）
11
投标人建筑企业资质动态监管结果
投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑企业资质动态监管结果（指本项目要求的资质）不处于不合格状态。
由招标人：（略）
12
关于总承包服务费及配合费的承诺书
有效的关于总承包服务费及配合费的承诺书（格式详见第八章）
13
诚信承诺书
有效的诚信承诺书（格式详见第八章）
14
远程参与开标会议诚信承诺
有效的远程参与开标会议诚信承诺（格式详见第八章）
备注
上述资格审查内容须按规定上传提供清晰可辨认的扫描件，扫描件不清楚导致无法辨认的且任意一项经评标委员会评审不通过的，则资格审查不予通过。
（3）响应性评审标准：
投标内容
符合第二章“投标人须知”第（略）项规定
工期
投标函中载明的工期符合第二章“投标人须知”第（略）项规定
工程质量
投标函中载明的质量符合第二章“投标人须知”第（略）项规定
投标有效期
投标有效期符合第二章“投标人须知”第（略）项规定
投标保证金
符合第二章“投标人须知”第3.4项规定；
已标价工程量清单
符合第二章“投标人须知”第（略）项规定①投标报价不低于工程成本或者不高于招标文件设定的招标控制价或者招标人：（略）
其他要求：
无第二章第（略）条所列情形
（4）本次资格审查采用合格制，各投标人只有满足资格符合性评审，且必须满足招标文件中的工期和质量要求，方可参加后续的评审。
评标委员会按照招标文件规定对各投标人的技术进行定量评审，对各投标人的商务经济、资信进行评价。
（二）详细评审：
2.1技术标评审（打分制、暗标、满分12分）
评标委员会从以下几个方面对各投标人的技术标进行独立评审：
（1）施工组织设计的评审（10分）（暗标）：
（略）
评审项目
评审内容
分值
最大页数
1
总体概述
对施工组织总体设想，方案针对性及施工段划分等内容进行评分。
0.7-1分
5页
2
施工平面布置
施工现场平面布置和临时设施、（略）布置
0.7-1分
4页
3
施工进度
施工进度计划和各阶段进度的保证措施
1.4-2分
10页
4
施工质量
施工过程中各阶段质量安全的保证措施
1.4-2分
10页
5
施工资源投入计划
劳动力、机械设备和材料投入计划
0.7-1分
10页
6
施工的重点难点
关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案
1.4-2分
26页
7
新技术应用
新技术、新产品、新工艺、新材料应用
0.7-1分
15页
注：
1、施工组织设计采用暗标，暗标评审部分的文件在制作投标文件时在相应模块按要求上传，暗标要求：施工组织设计无需制作封面，页面尺寸一律采用A4格式，施工组织设计内容中不得出现明示或暗示投标人身份的任何字符和徽标（包括投标人的标识、标志、企业名称：（略）
2、对于各评审项目评分，若评分低于计分标准上限的70%时，则评委应出具低于计分标准上限的70%的书面评审意见。
3、技术标文件每个评审项目不得超过对应最大页数，每超过1页扣0.1分，扣完为止。
4、各投标人施工组织设计最终得分为汇总各评委打分，去掉一个最高分和一个最低分后的算术平均值。得分按四舍五入法保留两位小数。
（2）拟派项目负责人现场答辩(2分)（暗标）
1
拟派项目负责人答辩（分值2分）
投标人拟派项目负责人在评标环节现场回答评标委员会提出的问题（书面）。
注：
（1）拟派项目负责人须携带身份证原件、拟派项目负责人委任书原件（格式自拟，加盖投标单位：（略）
（2）拟派项目负责人服从现场安排，答辩方式：（略）
（3）项目负责人答辩的内容不得出现或暗示可以识别投标单位：（略）
（4）拟派项目负责人现场答辩与资格审查评审将同步进行，若投标人资格审查不通过的，其拟派项目负责人现场答辩将按无效处理；资格审查不通过的投标人将不再进入后续的评审阶段。
注：各投标人的拟派项目负责人现场答辩的最终得分为所有评委评分去掉一个最高分和一个最低分后的算术平均值(四舍五入，保留小数点后两位小数）。
2.2、商务经济标评审
（1）各标段投标报价不高于对应标段招标控制价（最高限价）的为有效报价；投标报价高于对应标段招标控制价（最高限价）的，则为无效标。
(2)投标报价为有效报价的，其投标报价评审等级为“合格”。
注：如投标文件作无效标处理的，其投标报价评审等级为“不合格”。
2.3、资信评审（如投标文件未被作无效标处理，且投标人未提供资信内容或不满足文件要求的，具有中标候选人推荐资格，但是定标时不允许增补资料，否则视作放弃本项目中标候选人资格。）
（1）投标人自2021年9月1日以来（时间以工程竣工验收证明上的竣工验收日期为准）承担过单项合同总建筑面积6万平方米及以上的房屋建筑工程施工业绩，提供的业绩不超过4项，须同时提供中标通知书、施工合同和竣工验收证明。
（2）投标企业承建（不含参建）的房屋建筑工程施工获得过省级及以上的工程类奖项(不超过3个)，须提供获奖证书或获奖文件等获奖证明材料。获奖时间为2019年9月1日至投标截止日，时间以证书颁发时间或文件落款时间为准(如同时提供获奖证书和获奖文件，获奖证书与获奖文件落款时间不一致的，以获奖文件落款时间为准），落款时间仅有年月的，视为当年当月1日。
（三）确定中标候选人
3.1、3家≤合格投标单位：（略）
3.2、合格投标单位：（略）
3.3合格投标单位：（略）
（四）评标报告
评标委员会各成员对各投标文件独立进行评审并提出评审意见，经过讨论汇总后形成综合评审意见，内容主要包括：评审情况和推荐理由。
（五）定标程序
本工程共分三个标段，按照一标段→二标段→三标段的顺序依次定标。前面已定标标段的中标人（拟中标人）参与后续标段的定标但不得作为后续标段的中标人（拟中标人）。
定标工作由招标人：（略）
1、组建定标委员会，定标委员会成员数量为5人或以上单数；
2、组建监督小组；
3、定标会议
招标人：（略）
定标委员会成员应当遵循择优的原则，采用票决定标的方法在评标委员会推荐的中标候选人中择优确定拟中标人。
招标人：（略）
招标人：（略）
4、中标候选人递交的定标评审资料具体内容如下：
1）投标企业自2021年9月1日以来(时间以工程竣工验收证明上的竣工验收日期为准)，承担过建筑面积6万平方米及以上的房屋建筑工程施工业绩，提供的业绩不超过4项，须同时提供中标通知书、施工合同和竣工验收证明。（必须与在CA系统上传的内容一致）
2）投标企业承建（不含参建）的房屋建筑工程施工获得过省级及以上的工程类奖项(不超过3个)，须提供获奖证书或获奖文件等获奖证明材料。获奖时间为2019年9月1日至投标截止日，时间以证书颁发时间或文件落款时间为准(如同时提供获奖证书和获奖文件的，获奖证书与获奖文件落款时间不一致的，以获奖文件落款时间为准），落款时间仅有年月的，视为当年当月1日。（必须与在CA系统上传的内容一致）
3）投标企业近三年（2021年度、2022年度、2023年度）财务审计报告；
4）投标企业的信誉等级以及行业的信用等级相关证明材料；
5）投标企业过往业绩的履约情况、建设单位：（略）
6）定标因素中要求提交的其他材料。
5、定标评审资料的递交。投标人须按要求提供定标评审资料，具体如下：
①定标评审资料7套（纸质）(正本1份、副本6份)。
投标人须自行制定标评审资料的封面，并将上述资料密封在一个封袋（封箱）内提交（需自行制定目录，提供复印件或打印件并按顺序装订成册），封袋（封箱）上应标明项目名称：（略）
以上所有资料在定标前按招标人：（略）
如未按时递交或被发现业绩、奖项与在CA系统上传的内容不一致的，视作放弃本项目中标候选人资格。
中标候选人单位：（略）
（六）定标（票决法）
1）票决法：票决法是指定标委员会成员根据定标因素对各中标候选人进行评价比较后记名票决，并确定得票数最多的为中标人，当得票数相同无法确定中标人时，应当对得票数相同的单位：（略）
2）定标因素：
定标委员会根据下列内容对中标候选人进行综合评定，投票决定：
①企业规模、近三年营业额、利润额、财务状况、纳税情况良好的企业优于企业规模、近三年营业额、利润额、财务状况、纳税情况差的企业；
②企业近5年获得过省级及以上的工程类奖项多的企业优于获得少的企业。获奖时间为2019年9月1日至投标截止日，时间以证书颁发时间或文件落款时间为准(如同时提供获奖证书和获奖文件的，获奖证书与获奖文件落款时间不一致的，以获奖文件落款时间为准），落款时间仅有年月的，视为当年当月1日；
③信誉等级以及行业的信用等级高的企业优于信誉等级以及行业的信用等级低的企业；
④企业过往业绩的履约情况、建设单位：（略）
⑤投标企业自2021年9月1日以来(时间以工程竣工验收证明上的竣工验收日期为准)，企业完成的6万平方米及以上的房屋建筑工程施工多的优于完成少的企业；
⑥投标报价合理性；
⑦其他有利于项目实施、履约的条件，投标人自行提供。
在定标结束后将对定标结果公示在规定的媒介上发布，公示期不少于三日。
拟中标人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人：（略）
无论因何种原因（如因异议、投诉或其他原因）导致某标段的拟中标人不符合中标条件的，不影响其余标段的中标结果，且招标人：（略）
中标单位：（略）
评标过程中出现本评标办法未尽事宜，由评标委员会根据有关法律、法规讨论并作出最终解释。
附件：图纸及答疑二标段.rar
招标人：（略）
招标文件正文.pdf