成都高新技术产业
(略)人民法院
公告
(2024)川0191执678号
本院定于2024年09月25日10时至2024年11月24日10时止(因竞价自动延时除外)
(略)公开变卖涉案财产,现公告如下:
一、变卖财产:
财产
(略)房屋
起拍价:71.406496万元
预交款:71.406496万元
加价幅度:0.2万元
财产所在位置
(略)
(略)
川(2024)
(略)
所有权人
被执行人
规划用途
办公
土地用途
商务金融用地
权利性质
出让
建筑面积(㎡)
产权证登记总面积为73.06平方米,实际面积请实地查验
是否有租赁
无
是否有优先购买权人
无
现财产占有状况
空置
法院是否负责腾退
是
提供的文件
1、法院裁定书2、《变卖成交确认书》
备注:1.变卖房屋可能拖欠物管费、水、电、气等费用,
(略)等单位:
(略)
2.本次变卖房屋以现场实际情况为准,买受人在变卖成交后不得以房屋存在质量瑕疵等为由向本院提出异议。
3.房屋现为空置状态,本院负责腾退交付。
特别提醒:自2024年4月29日起,
(略)范围内住房交易不再审核户籍、社保等购房条件,不再限制购买套数,
(略)及
(略)住建局。不属于上述范围内的房屋,以房屋所在地购房政策为准,请开拍前自行核查购房资格问题。
关于财产情况的其他说明:
1.
(略)(略)络询价,上述财产的评估总价为127.5116万元。
2.变卖成交后,基于本次交易财产过户所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。房屋所涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均由买受人自行承担,应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付。自买受人领取过户裁定之日起15日内向本院提交退款申请,并附上有关退税凭证原件,本院审核后退还买受人,逾期未申请的,该笔费用由买受人自行承担。本院在确认成交裁定发出后将依法向买受人交付财产。
3.本次变卖财产本院已经进行了调查,对变卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。请竞买人在变卖前务必到现场实地看样,仔细审查变卖财产,认真研究查看变卖财产的实际情况,调查是否存在其他瑕疵,审慎决定。竞买人决定参与竞买的,视为对变卖财产充分了解,并接受变卖财产一切已知和未知瑕疵。本公告提供的变卖财产现场图片,供竞买人参考。
二、变卖流程:
1、本次变卖期限为60天,如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到24小时竞价倒计时;24小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价则变卖竞价结束,竞价程序结束时变卖期结束)。
2、竞买人报名需要先缴纳等同于标的物变卖价全款,一人报名且出价不低于变卖价即可成交。
三、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒,法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的,以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件,因不符合条件参加竞买的,本院将对竞买结果不予确认,没收保证金并重新进行变卖。
(略)络司法变卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的变卖财产:(一)负责执行的人民法院;(二)网络服务提供者;(三)承担变卖辅助工作的社会机构或者组织;(四)第(一)至(三)项规定主体的工作人员及其近亲属。
四、本院已经通知申请执行人、被执行人本公告发布时间以及变卖时间。
五、
(略)并通过实名认证(
(略)需通过实名认证)。在变卖竞价程序结束前意向竞买人均可报名交费取得竞买资格。
如参与竞买人未开设京东账户,可委托代理人进行,但必须在竞价程序开始前向本院提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等),委托手续应在2024年9月18日前向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后方能进行委托。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
六、变卖成交后,如果成交价等于变卖价,则无需另外支付余款。如果成交价高于变卖价,高出部分的变卖余款买受人应在成交后十五日内缴入法院指定账户。
在缴纳保证金过程中,如有疑问,请拨打京东司法变卖服务热线:
(略)。
账户名称:
(略)
开户银行:建设银行成都科技支行
(略):
(略)(略)
款项交付后应及时联系本院,待本院查到款项到账后,通知买受人到成都高新技术产业
(略)人民法院(
(略))签订成交确认书。(本人携带身份证原件及复印件、尾款缴纳凭证。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的,买受人应向法院提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、受托人身份证明原件及委托人身份证复印件,如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。)变卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
七、买受人凭法院出具的《执行裁定书》、《变卖成交确认书》自行至相关管理部门办理过户手续。逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。
八、关于悔拍的重要提示:
1.买受人只要未支付或未按时支付全部价款,本院即视为悔拍并有权裁定重新变卖。重新变卖时,原买受人不得参加竞买。根据《
(略)络司法变卖若干问题的规定》第二十四条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中变卖、变卖财产的规定》第二十二条第二款之规定,悔拍后,买受人缴纳的保证金不予退还,依法用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、抵冲本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。重新变卖后,保证金数额不足以弥补两次变卖之间的差价,由原买受人补齐差价,拒不补齐的,依法强制执行。
2.根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定,
(略)拍中恶意抬价,扰乱司法变卖秩序的买受人,人民法院可以对其罚款、拘留,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
九、为便于买受人及时收到人民法院变卖相关的文书,
(略)提供确切的送达地址:
(略)
十、依照《
(略)络司法变卖若干问题的规定》(法释〔2016〕18号)规定,
(略)拍标的物后,
(略)将生成相应《
(略)络竞价成功确认书》并公示。十一、
(略)在变卖期间对上诉标的物的相关信息进行咨询和组织看样服务。看样预约方式:
(略)
京东技术咨询电话:
(略)
联系地址:
(略)
成都高新技术产业
(略)人民法院
二〇二四年九月九日
(略)房屋
暂无修改记录
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