万年县农业农村局食堂经营租赁权招租（2年）

（略）JY24JX（略）
项目名称：（略）
资产类别房产
转让方名称：（略）
转让标的所（略）
挂牌价格46,000元人民币
挂牌期间7
挂牌日期（略）
交易方式：（略）
（略）:JY24JX（略）
项目名称：（略）
标的名称：（略）
标的企业基本情况:转让标的企业名称：（略）
所（略）：江西省·（略）·（略）
经济类型：
所属行业：
注册资本：万元
法定代表人：
职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。
资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：
资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元
负债总额：万元，净资产：万元。
以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。
资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元
以下数据出自审计报告：
信息披露期:信息披露首日：2024年09月10日信息披露期满日：2024年09月20日
延期处理方式：（略）
项目简介:（略）农业农村局食堂经营租赁权招租（2年），房产建筑面积约450㎡。
重要信息披露:1．（略）出具的饶信评报字[2024]第111号《评估报告》。2．标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，委托人提供的有关材料及说明仅供意向承租人参考，以交付时现状为准。意向承租人应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵等，责任自负，拍卖方与招租方不承担标的物瑕疵担保责任。3．本次标的暂无产证，承租人不得以《不动产权证》未分割、无《土地证》、无《不动产权证》和其他问题为由向招租方主张任何权利。4．意向承租人需要提供餐饮服务许可证、食品卫生安全管理员证和厨师等级证及人员健康证，如中标承租人存在证件造假，一经发现立即取消其中标资格，并移送相关部门追究法律责任。承租人需保证有实体经营店的经验。租赁期内承租方必须严格遵守《消防法》、《劳动合同法》、《安全生产法》等相关法律法规，独立自主负责日常经营管理工作和安全管理责任，期间发生的债权、债务与招租方无关。5．承租人负责做好食堂的运营管理、饭菜供应、用餐秩序、环境卫生、设施设备添置、维修维护等工作，提供的餐饮必须确保安全卫生，符合食品卫生标准。具体监督管理及考核细则详见《经营租赁权合同》。若发生重大食品安全事故，招租方有权立即解除合同，由此引起的经济损失和法律责任均由承租方承担。6．招租方负责提供完好的水、电、天然气等给承租人营业使用，所有水费电费气费由承租人承担。水、电、气费按国家团体用水用电价格标准收取。因承租人的原因造成断水、断电等问题的，由其自行解决。7．租金按年支付，每年到期前一个月15号交清下一年租金，标的成交之日起3个工作日内交清首年租金及合同履约保证金。若承租人未按规定如期付款的视为违约，已交竞租保证金不予以退回，并取消承租人资格，一切损失及引起的法律后果由承租人自行承担。履约保证金在租赁期满未违约、未欠费的前提下，招租方负责无息返还。8．承租人按约定付清应付价款后，由招租方7个工作日内与承租人签订《经营租赁权合同》，并办理相关手续。9．承租人按约定付清全部价款后，（略）出具《拍卖成交确认书》。10．招租成交后，承租人如需对标的物进行装修改造的，装修方案需报招租方备案并在书面同意后方可施工。装修所产生的费用由承租人自行承担。在承租期满后或因违约提前解除承租合同的，承租人须在7日内将其自行添置的设施设备在非破坏性拆除的情况下带走，不能带走的部分归招租方所有，并不得要求招租方对其装修等所有的投入进行任何的补偿。11．招租成交后，承租人在承租期间内不得转租，如因特殊情况需转租，须提前向招租方提出书面申请，经招租方书面同意后方可转租。12．未尽事宜详见《拍卖资料》。
受让方资格条件:
投资方资格条件:
1．能独立承担民事责任的法人或其他组织。2．具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力