石狮市国有建设用地使用权挂牌出让公告（狮自然资公告[2024]16）

公告信息
公告标题（略）国有建设用地使用权挂牌出让公告（狮自然资公告[2024]16）
（略）狮自然资公告[2024]16
公告类型挂牌出让公告出让方式：（略）
出让单位：（略）
所（略）市泉州（略）(市、区)（略）
报名起始时间（略）:00:00报名截止时间（略）:00:00
交易起始时间（略）:00:00挂牌交易截止时间（略）:00:00
文件领取开始时间文件领取截止时间
文件领取地点：（略）
缴纳保证金截止时间（略）:00:00
公告创建时间公告发布时间
重要通知：
.
（略）
经（略）人民政府批准,（略）自然资源局(以下简称出让单位：（略）
其中，2024S-16号宗地申请人还应符合：1.该宗地申请人（含其关联企业）已在国内投产的工业项目中建设C2M数字化智能快反个性化制造样板工厂，把信息技术、高级计算、分析、感性技术、自动化设备、AI人工智能等进行深度融合。2.该宗地申请人（含其关联企业）在（略）年会计年度在（略）纳税累计入库额达3000万元以上。备注：关联企业是指同一法人或其两代以内直系亲属所控股的企业。该项要求由申请人于2024年10月8日（略）发改局申请审核，由市发改局（略）工信科技局、锦尚镇人民政府将审核结果（略）自然资源局及申请人（咨询电话：小许（略））。该宗地竞买人资格由（略）发改局、工信科技局、锦尚镇人民政府及自然资源局联合审查确定。
参与土地竞买的申请人在土地竞买前应签订承诺书，承诺竞得土地后在规定时限内与属地镇人民政府、行业主管部门（工信科技局）签订《监管协议》，否则由土地出让方取消其参与竞买资格。预约用地单位：（略）
三、挂牌方式：（略）
（二）（略）上注册申请竞买宗地时，自行在“（略）”本公告信息下“宗地信息-查看宗地相关文件”页面下载格式文书，按要求填写后扫描上传挂牌出让文件要求的申请文件，同时将申请文件纸质材料报送（略）和初始交易密码。
（三）交纳竞买保证金的截止时间为2024年10月8日11：00时（须到账），报名竞买截止时间为2024年10月8日16：00时。申请人缴交竞买保证金后（须到账）应及时扫描上传银行缴款单。
（四）本次国有建设用地使用权挂牌出让不设底价（保留价），按照价高者得原则确定竞得人。
（五）成交价款即出让地块的总地价，不包括契税、印花税、城市基础设施配套费（略）水电工程、排污等建设应缴纳的费用（以上各项税费由竞得人按规定向各相关部门另行缴纳，其中契税须在土地出让合同签订之日起10日内向税务部门申报缴交）。
其中，2022S-39号地块成交价款不包括宗地上已建建筑物的价值，建筑物价值按938.2284万元另外收取。该宗地出让后，宗地上未办理建设工程规划许可证及施工许可等基建手续的建筑物，可参照《（略））中工业企业的登记确权办法给予办理权属登记。该地块竞得人自竞得之日起15日内应缴交宗地上已建建筑物价款938.2284万元。
（六）竞得人自竞得之日起15日内应缴交宗地挂牌成交价总额50%的地价款（竞买保证金转为定金并抵作地价款）和地上建筑物价款（若有），余款自竞得之日起30日内全部付清。竞得人未按约定时间支付成交价款的，自滞纳之日起每日按欠缴款额的1‰加收滞纳金。逾期付款超过30日仍未全部缴交的，出让人有权解除《国有土地使用权出让合同》，取消竞得人资格，没收竞买保证金并追究其法律责任。
（七）2024S-16号宗地不高于规划标高，2022S-39号地块带建筑物出让，2宗地均按现状交地，须在交地后6个月内开工建设，在开工后24个月内完成厂房竣工建设并投产。违约的按合同约定处理，构成闲置的按《闲置土地处置办法》处理，直至收回土地使用权。竞得人在土地平整、开挖及项目建设阶段应按《福建省自然资源厅关于印发福建省规范和完善砂石开采管理暂行规定的通知》（闽自然资发〔2023〕51号）规定进行剩余砂石土处置，否则按《中华人民共和国矿产资源法》相关规定追究责任。
申请人竞得土地后应与属地镇人民政府、市工信科技局签订《监管协议》，否则取消其竞得资格。有意向报名的申请人报名时应了解确认《监管协议》有关内容。《监管协议》约定：土地竞得人（含其关联企业）竣工投产后前8年每个完整会计年度每年亩均税收不低于30万元/亩，以上纳税要求应为本宗地投产项目产生的新增税额，土地竞得人（含其关联企业）之前（略）的纳税情况不计入本项目纳税额度。
（八）本次国有建设用地使用权挂牌出让的有关其它具体事项详见本次挂牌出让文件，挂牌出让文件与本公告具有同等法律效力。
（九）我局对本《公告》有解释权。
（十）联系方式：（略）
联系地址：（略）
联系电话：（略）
联系人：（略）
（略）自然资源局二〇二四年九月十日
附表
挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
（略）土地位置土地面积(平方米)土地用途及出让年限规划指标要求开发利用履约保证金(万元)起始价(万元)挂牌阶段加价最低幅度(万元)拍卖阶段加价最低幅度(万元)其它条件备注
容积率建筑密度绿地率
12022S-39（略）东侧31933工业用地(纺织服装、服饰业：面积31933平方米、出让年限50年)；2.0-3.0≥（略）010地块规划控制指标按照有关规划文件执行，详见本次挂牌出让文件。本次挂牌地块出让后，受让宗地范围内不得建造商业店面、成套住宅、（略）、宾馆、（略）等非生产性设施。项目要求符合地块产业类型行业和土地使用条件要求，并符合环保产业政策和环境（略）域要求。申请人经营范围应符合项目相应产业类型。
22024S-16（略）西侧32122工业用地(纺织服装、服饰业：面积32122平方米、出让年限50年)；2.0-3.0≥（略）010地块规划控制指标按照有关规划文件执行，详见本次挂牌出让文件。本次挂牌地块出让后，受让宗地范围内不得建造商业店面、成套住宅、（略）、宾馆、（略）等非生产性设施。项目要求符合地块产业类型行业和土地使用条件要求，并符合环保产业政策和环境（略）域要求。申请人经营范围应符合项目相应产业类型。
打印