（86a97）宜良县西景苑小区2-5号商铺（第二批）租赁公告

（略）（第二批）商铺租赁公告
根据《（略）商铺房地经营性用房进行公开竞争性招租。
一、竞租标的概况
1.（略）政府第15次常务会议纪要（第10期），县政府办会议纪要（第68期），《政府委托服务合同》。（略）西景（略）商铺，（略）经营管理，（略）。
2.（略），总面积169.42㎡，位于（略）西景（略）正门东面。
3.对外公开租赁3年的使用权（具体起止时间以合同签订的时间为准）。
4.首年租金底价（略），在此基础上竞价，递增报价每次不低于（略），价高者得。
5.租金收取：（略）收取租金，租金收缴方式：（略）
6.竞得人签订租赁合同时，（略）签订物业管理协议，（略）支付相应的物业管理费。
7.履约保证金：签订租赁协议当日，由承租人缴纳年租金20％做为租赁履约保证金，租赁期届满或解除租赁合同后，按照租赁合同约定退还承租人履约保证金。
二、报名资格及条件
1.中华人民共和国境内具有民事行为能力的自然人、法人和其他组织(除法律、法规另有规定外)均可报名参加竞租。
2.具有良好的商业信誉的企业法人、自然人。
3.报名时将营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件或自然人身份证复印件、《竞租申请书》及竞租保证金汇款凭证扫描件上传后，办理报名登记签字确认手续。
三、标的展示
标的展示时间:2024年9月10日11:30分至2024年9月18日16:30分。
四、报名时间、地点：（略）
（略）络报名、网络资格审查时间:2024年9月10日11:30分至2024年9月18日16:30分前(超过截止时间报名的，一律不予受理)。
五、报名说明、报名方式：（略）
1.报名说明:凡报名参加竞租活动的竞租人，须认真阅读《租赁公告》并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告的有关规定，并对自己的竞租行为承担法律责任。
2.报名方式：（略）
3.CA数字证书办理
（1）（略）（网址:https://（略）.cn/#/homePage）,CA办理—服务指南—数字证书管理—《云南CA数字证书办理流程(省本级)》按流程自行办理，网页下方有客服电话可以咨询（（略）、（略）3）。
（2）（略）申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重新办理（但在（略）、（略）办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。
（3）数字证书办理及技术支持。办理单位：（略）
六、竞租保证金缴纳、退还
1.竞租保证金缴纳:竞租人应在2024年9月18日16:30时前从竞租人账户以转账方式：（略）
开户名称：（略）
开户银行:（略）农村信用合作联社里仁街分社
（略）:（略）50012
2.竞租保证金的退还:竞租结果公示结束后5个工作日内，（略）将未成交人的保证金退回其原缴纳账户，竞得人的竞租保证金在签订合同后，退回其原缴纳账户。
七、招租公示、竞价时间及方式：（略）
1.（略）（网址:https://（略）.cn/#/homePage）发布招租公告，公示期不低于5个工作日，公示内容包含：出租企业名称：（略）
2.若公示期满后，竞租报名人数少于1人，则不符合竞租条件，将取消竞价。
3.网络竞价时间:电子竞价于2024年9月19日上午10:00正式开始。（略）网络审核通过的竞买人，请于2024年9月19日上午9:40（略）（网址:https://（略）.cn/#/homePage）网络电子竞价。（注:（略）络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）
4.网络电子竞价地点：（略）
5.起始价、增价幅度:首年租金底价（略），在此基础上竞价，递增报价每次不低于（略），价高者得。
八、竞价规则
1.竞价期内，竞租人可使用数字证书（CA）（略）进行自由报价。第一次报价应等于或高于公布的起租价，下一次报价应当高于上一次报价。
2.竞租采用增价竞价方式：（略）
3.同一竞租人可多次报价。
4.竞租人应当谨慎报价，（略）记录即视为有效报价，不得撤回。
5.因网络入侵、网络堵塞、系统受到攻击、停电、（略）故障、司法介入等，（略）上交易无法实现或无法进行的，由公共资源交易管理机构核实后暂停交易，待问题解决后恢复交易。
6.在网上交易活动过程中，若由于竞租人自身原因导致数字证书遗失、泄密、停电、网络堵塞等，（略）进行竞价的，由竞租人自行承担责任。
九、标的物以实物现状为准，出租人不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
十、本次竞价租赁标的物仅为房屋的使用权。
十一、租赁合同、租金、履约保证金:（略）签订《租赁合同》。合同签订后10日内付清履约保证金及首年租金。
十二、其他需要公告的事项
（略）签订《租赁合同》，或放弃租赁资格的，则不予退还竞租保证金，（略）资产租赁黑名单，涉及国有资产租赁的事项不予接受任何报名。
十三、咨询电话
（略）
胡云龙（略）（略）8
附件:竞租申请书
（略）
2024年9月10日