(略)(第二批)商铺租赁公告
根据《
(略)商铺房地经营性用房进行公开竞争性招租。
一、竞租标的概况
1.
(略)政府第15次常务会议纪要(第10期),县政府办会议纪要(第68期),《政府委托服务合同》。
(略)西景
(略)商铺,
(略)经营管理,
(略)。
2.
(略),总面积169.42㎡,位于
(略)西景
(略)正门东面。
3.对外公开租赁3年的使用权(具体起止时间以合同签订的时间为准)。
4.首年租金底价
(略),在此基础上竞价,递增报价每次不低于
(略),价高者得。
5.租金收取:
(略)收取租金,租金收缴方式:
(略)
6.竞得人签订租赁合同时,
(略)签订物业管理协议,
(略)支付相应的物业管理费。
7.履约保证金:签订租赁协议当日,由承租人缴纳年租金20%做为租赁履约保证金,租赁期届满或解除租赁合同后,按照租赁合同约定退还承租人履约保证金。
二、报名资格及条件
1.中华人民共和国境内具有民事行为能力的自然人、法人和其他组织(除法律、法规另有规定外)均可报名参加竞租。
2.具有良好的商业信誉的企业法人、自然人。
3.报名时将营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件或自然人身份证复印件、《竞租申请书》及竞租保证金汇款凭证扫描件上传后,办理报名登记签字确认手续。
三、标的展示
标的展示时间:2024年9月10日11:30分至2024年9月18日16:30分。
四、报名时间、地点:
(略)
(略)络报名、网络资格审查时间:2024年9月10日11:30分至2024年9月18日16:30分前(超过截止时间报名的,一律不予受理)。
五、报名说明、报名方式:
(略)
1.报名说明:凡报名参加竞租活动的竞租人,须认真阅读《租赁公告》并遵守相关规则,一旦报名成功,即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状,视同认可了本公告的有关规定,并对自己的竞租行为承担法律责任。
2.报名方式:
(略)
3.CA数字证书办理
(1)
(略)(网址:https://
(略).cn/#/homePage),CA办理—服务指南—数字证书管理—《云南CA数字证书办理流程(省本级)》按流程自行办理,网页下方有客服电话可以咨询(
(略)、
(略)3)。
(2)
(略)申请办理过CA数字证书的用户,省内所有地州通用,无需重新办理(但在
(略)、
(略)办理的CA数字证书,需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可)。
(3)数字证书办理及技术支持。办理单位:
(略)
六、竞租保证金缴纳、退还
1.竞租保证金缴纳:竞租人应在2024年9月18日16:30时前从竞租人账户以转账方式:
(略)
开户名称:
(略)
开户银行:
(略)农村信用合作联社里仁街分社
(略):
(略)50012
2.竞租保证金的退还:竞租结果公示结束后5个工作日内,
(略)将未成交人的保证金退回其原缴纳账户,竞得人的竞租保证金在签订合同后,退回其原缴纳账户。
七、招租公示、竞价时间及方式:
(略)
1.
(略)(网址:https://
(略).cn/#/homePage)发布招租公告,公示期不低于5个工作日,公示内容包含:出租企业名称:
(略)
2.若公示期满后,竞租报名人数少于1人,则不符合竞租条件,将取消竞价。
3.网络竞价时间:电子竞价于2024年9月19日上午10:00正式开始。
(略)网络审核通过的竞买人,请于2024年9月19日上午9:40
(略)(网址:https://
(略).cn/#/homePage)网络电子竞价。(注:
(略)络电子竞价,未按时参与竞价的,视为放弃)
4.网络电子竞价地点:
(略)
5.起始价、增价幅度:首年租金底价
(略),在此基础上竞价,递增报价每次不低于
(略),价高者得。
八、竞价规则
1.竞价期内,竞租人可使用数字证书(CA)
(略)进行自由报价。第一次报价应等于或高于公布的起租价,下一次报价应当高于上一次报价。
2.竞租采用增价竞价方式:
(略)
3.同一竞租人可多次报价。
4.竞租人应当谨慎报价,
(略)记录即视为有效报价,不得撤回。
5.因网络入侵、网络堵塞、系统受到攻击、停电、
(略)故障、司法介入等,
(略)上交易无法实现或无法进行的,由公共资源交易管理机构核实后暂停交易,待问题解决后恢复交易。
6.在网上交易活动过程中,若由于竞租人自身原因导致数字证书遗失、泄密、停电、网络堵塞等,
(略)进行竞价的,由竞租人自行承担责任。
九、标的物以实物现状为准,出租人不承担标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
十、本次竞价租赁标的物仅为房屋的使用权。
十一、租赁合同、租金、履约保证金:
(略)签订《租赁合同》。合同签订后10日内付清履约保证金及首年租金。
十二、其他需要公告的事项
(略)签订《租赁合同》,或放弃租赁资格的,则不予退还竞租保证金,
(略)资产租赁黑名单,涉及国有资产租赁的事项不予接受任何报名。
十三、咨询电话
(略)
胡云龙
(略)(略)8
附件:竞租申请书
(略)
2024年9月10日
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