华富街道（片区）综合整治和危旧片区改造前期服务商澄清及补充公告内容

关于华富街道（片区）综合整治和危（略）改造前期服务商项目澄清及补充公告
一、项目基本情况
（略）：FTCG（略）
原公告的采购项目名称：（略）
首次公告日期：2021年12月24日
二、澄清信息
澄清事项：□采购公告■采购文件□采购结果
澄清内容：
（一）问题1、投标主体信用评级问题：
招标公告中对投标人的资格要求第5点，“主体信用评级AAA”。因信用评级AAA级为信用最高等级，仅部分央企总部、省属国企总部及个别民企总部可获此信用级别。（略），根据资格要求第1点无法入围。
请明确是否可使用具备同等资金实力和资信水平的境内企业投标，（略）的信用评级？
回答：“主体信用评级AAA”,（略）的主体信用评级参与投标。（略）控股的证明文件。
（二）问题2、投标业绩认定问题：
（略）业绩，（略）架构复杂、资质业绩分散等特点，（略）无法覆盖集团内部全部重要业绩。
请明确是否可以以“集团资质授权”的形式对相关业绩进行认定、评分？
回答：招标文件评分信息评分项中的商务部分，（略）的相关业绩等参与投标，（略）相关业绩等。（略）控股的证明文件。
（三）问题3、项目负责人的社保清单是否必须为投标人购买，（略）也可以：
回答：招标文件评分信息评分项中的商务部分，（略）的相关人员社保清单参与投标，（略）相关人员社保清单。（略）控股的证明文件。
（四）问题4、高级技术职称无法律专业，如何处理，可否提供司考证书？
回答：法律专业高级技术职称参考（略）律师职称评定要求。
（五）问题5、审计报告关键页（主表）上没有第三方审计机构的盖章，只用报告开头有提供，是否不影响？
回答：按照招标文件要求需提供的相关证明文件，投标人应在没有第三方审计机构盖章的关键页面上加盖“与原件一致”的印章，原件备查。
（六）问题6、针对招标文件信息中“商务部分”第1条“综合整治项目经验”中“提供以下任一类型能证明综合整治类项目（详见备注），（略）的文件（加盖投标人公章）均可：公告类文件（如：综合整治类规划公告）、许可类文件（如：建设用地规划许可、建筑工程规划许可等）、实施主体确认文件、项目合同关键页（投资额、项目建设内容、签字盖章页等）或其它有效证明文件扫描件”。
投标人作为项目的代建方（有代建合同）能否也视为具有综合整治经验，能判定为项目的实施主体？
回答：投标人作为综合整治项目的代建方，提供代建合同关键页作为证明文件的，可视为具有综合整治项目经验。
（七）问题7、依据招标文件信息中的“第二部分服务需求”中“前期服务期间发生的全部费用均由前期服务商自行垫付，后期由公开选定的危（略）（略）场主体承担，计入危（略）改造开发成本。如（略）规划、政策环境变等因素导致该项目5年内未能进入公开（略）场主体环节，前期服务商自愿自行承担上述费用，并放弃向招标人：（略）
上述提到的“前期服务期间发生的全部费用”是否包含了招标文件信息中的“第二部分服务需求”中“（二）项目招标内容及要求”中所罗列的所有细项中包括综合整治项目概念设计方案、协助属地街道办编制和申（略）更新单元计划和规划、推进公共设施项目统筹建设模式研究、建设时序、投资规模、方案设计、项目建议书、可行性研究、初步设计、概算以及运营方案等工作的所有工作的费用？实施中产生的费用？
回答：上述问题罗列的所有费用均包含在“前期服务期间发生的全部费用”中。
（八）问题8、投标方中标成为前期服务商后，作为项目前期服务商，对于项目后期选择（略）场主体是否有加分项？
回答：没有加分项。公开招标前期服务商和后期公开（略）场主体是先后相互独立的两项工作，均将通过公开、公平、公正的方式：（略）
（九）问题9、针对“华富街道（片区）综合整治和危（略）改造前期服务商”和“香蜜湖街道（片区）综合整治和危（略）改造前期服务商”两份招标文件均由“（略）（略）城市更新和土地整备局”作为招标人：（略）
回答：香蜜湖、华富街道（片区）综合整治和危（略）改造前期服务商项目均由招标人：（略）
（十）问题10、根据“（略）”网站上提供下载的最新版“2017版投标书编织软件（（略））”，在制作投标书时“编辑正文附件”里“投标书目录”中，“投标函”和“投标及履约承诺函”为两个板块，“投标函”和“投标及履约承诺函”需在下一步“绑定应标节点”中绑定对应应标节点。但“绑定应标节点”中“符合性审查表”第二条“未按招标文件附件所提供的的样式填写投标函、投标及履约承诺函的”，将投标函和投标及履约承诺函放到了同一节点。导致该节点无法同时绑定“投标书目录”中“投标函”和“投标及履约承诺函”。
针对该问题，在制作“投标书目录”中“投标函”和“投标及履约承诺函”的word时，是否可将投标函和投标及履约承诺函都做进“投标书目录”中“投标函”和“投标及履约承诺函”里？在绑定节点时任选其一绑定“绑定应标节点”中“符合性审查表”第二条“未按招标文件附件所提供的的样式填写投标函、投标及履约承诺函的”即可？
回答：绑定应标节点时选择可“投标函”或者“投标及履约承诺函”。
（十一）问题11、针对招标文件中的“商务部分”里第6条“企业奖项”中“评分内容板块”提到的“投标人负责建设（略）统筹项目、城市更新项目、住宅项目获得优秀城乡规划设计奖或建筑设计奖者”。
（略），（略）的相关奖项是否可行？
回答：招标文件评分信息评分项中的商务部分，（略）的相关奖项等参与投标，（略）相关奖项等。（略）控股的证明文件。
三、其他补充事宜
（一）招标人：（略）
（二）招标文件评分信息评分项的技术部分“4.前期服务质量的保障措施”包含但不限于服务时限、安全、人力、财力、物力等内容。
（三）本项目招标文件中如有涉及上述内容的应作相应调改，若本公告与原招标文件内容有不同之处，应以本公告为准。
（四）（略）上相关公告、答疑，并及时投标，以免影响项目投标。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式：（略）
1.采购人：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系方式：（略）
2.采购代理机构：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系方式：（略）
3.项目联系方式：（略）
项目联系人：（略）
电话：（略）7