江西富华贸易有限公司、江西药都银河实业有限公司、江西七七七实业集团有限公司、江西国鼎装饰工程有限公司、江西益丰实业有限公司、江西银河假日酒店有限公司 重整投资人预招募推介公告

（略）《民事裁定书》，（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）的重整申请，并指定江西姚建律师事务所、江西新青年律师事务所联合担任管理人。（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）从财务、管理、人员、资产上构成高度混同，（略）（以下简称“债务人”或“（略）”）采取关联企业实质合并重整的方式：（略）
（略）重整成功，维护全体债权人的合法权益，盘活债务人财产，（略）的重整价值，实现资源优化配置现面向社会公开进行重整投资人招募推介，具体事宜公告如下：
【一、基本信息】
（略）成立于2012年11月20日，统一社会信用代码（略）438474W，地（略）），（略），注册资本：2000万元人民币，公司经营范围：国内贸易，农副产品收购、销售，建筑材料、五金交电、机电设备、矿产品销售，土石方工程。
（略）成立于2009年5月4日，统一社会信用代码（略）544243J，住（略），（略），注册资本：2000万元人民币，公司经营范围：商务咨询，房产地产开发、销售、租赁。
（略）成立于2010年4月22日，统一社会信用代码（略）524584P，住（略），（略），注册资本：7000万元人民币，公司经营范围：酒店业管理,房地产开发、销售,饲料、矿产品销售。
（略）成立于2011年8月2日，统一社会信用代码（略）77976XH，住（略）内外设计及装潢,建筑幕墙工程,小区弱电工程,图文设计制作,园林绿化工程,市场营销策划,企业形象策划,舞台艺术造型策划,展览展示服务,商务信息咨询,景观设计,文化办公用品、办公设备、建筑材料、工艺礼品、酒店用品销售,酒店业投资管理。
（略）成立于1999年12月15日，统一社会信用代码（略）（略），住（略）区，（略），注册资本：827万元人民币，公司经营范围：配合饲料（畜禽、水产）生产、销售（饲料生产许可证有效期至2020年7月23日）。
（略）成立于2005年12月8日，统一社会信用代码（略）489135F，住（略），（略），注册资本：1000万元人民币，公司经营范围：餐饮服务，住宿服务，歌舞娱乐活动；一般项目：酒店管理，社会经济咨询服务，房地产经纪，国内贸易代理，会议及展览服务，洗车服务，机动车修理和维护，物业管理。
【二、主要资产情况】
经初步核查，债务人实物资产主要包括土地使用权、房屋建筑物和构筑物、设备设施及办公电子设备等（以2024年3月31日为基准日的评估报告尚未出），具体情况如下：
（一）土地使用权
（略）名下土地使用权3宗，后拆分为多个土地使用权证，证载使用权面积7,526.30㎡，取得方式：（略）
债务人名下土地使用权明细情况如下表：
（略）
权属人
（略）
土地位置
终止日期
土地用途
评估土地面积(m2)
权属状态
1
（略）
樟国用（2015）第2671号
（略）
（略）
商服
3,349.10
抵押
2
（略）
樟国用（2015）第2672号
抵押
3
（略）
樟国用（2015）第2673号
抵押
4
（略）
樟国用（2015）第2674号
抵押
5
（略）
樟国用（2015）第2675号
抵押
6
（略）
樟国用（2015）第2676号
抵押
7
（略）
樟国用（2015）第2677号
抵押
8
（略）
樟国用（2015）第2678号
抵押
9
（略）
樟国用（2015）第2679号
抵押
10
（略）
樟国用（2015）第2680号
抵押
11
（略）
樟国用（2015）第2681号
抵押
12
（略）
樟国用（2015）第2682号
抵押
13
（略）
樟国用（2015）第2683号
抵押
14
（略）
樟国用（2015）第2684号
抵押
15
（略）
樟国用（2015）第2685号
（略）
（略）
商服
1,286.90
抵押
16
（略）
樟国用（2015）第2686号
抵押
17
（略）
樟国用（2015）第2687号
抵押
18
（略）
樟国用（2015）第2688号
抵押
19
（略）
樟国用（2015）第2689号
抵押
20
（略）
樟国用（2015）第2690号
抵押
21
（略）
樟国用（2015）第2691号
抵押
22
（略）
樟国用（2015）第2692号
抵押
23
（略）
樟国用（2015）第2693号
抵押
24
（略）
樟国用（2015）第2694号
抵押
25
（略）
樟国用（2015）第2695号
抵押
26
（略）
樟国用（2015）第2696号
抵押
27
（略）
樟国用（2015）第2697号
抵押
28
（略）
樟国用（2015）第2698号
抵押
29
（略）
樟国用（2015）第2699号
抵押
30
（略）
樟国用（2015）第2700号
无
31
（略）
樟国用(2013)第0178号
（略）
（略）
商服
2,890.30
无
32
（略）
樟国用(2006)第1653号
（略）交汇处
（略）
商服
7,452.30
抵押
33
（略）
樟国用（2003）字第0099号
（略）
（略）
工业
7,370.00
抵押
（二）房屋建筑物、构筑物及其它辅助设施
（略）、（略）名下位（略）、员工食堂、汽修房和酒店装修，建筑结构主要为砖混结构，建筑面积412.56㎡；建成时间约为2015年。
（略）名下位于（略）的建筑面积264.00㎡，房屋用途为住宅。另构筑物及其它辅助设施10项:门卫、仓库、食堂、厕所、铁棚等，建筑面积4,493.53㎡；建成时间约为2003年。
（三）机器设备、办公设备及配套设施
（略）在重整期间系自主经营，酒店内大部分系易耗品，因此，管理人纳入盘点的机器设备的范围为酒店经营主要设备73项，主要存放在（略）银河假日酒店，其中包括柴油发电机、变压器、高压开关柜、水泵、空调机组、热水水箱、电梯等，因酒店仍然在经营，具体的设备、设施以交付时为准；
（略）、（略）盘点到办公设备及配套设施301项，（略）客房房间、会议室、前厅部、员工宿舍、早餐厅，其中包括床头柜、书桌、马桶、沙发、电视机、折叠桌、深井泵等，因酒店仍然在经营，具体的设备及配套设施以交付时为准；
（略）盘点到固定资产机器设备共1项，即电子大门，购置时间约为2003年。
（略）、（略）、（略）无相关固定设备设施。
特别提示：以上资产主要为“江西樟树银河国际酒店”，现将该酒店相关情况介绍如下：
樟树银河酒店是一家四星级综合性涉外酒店，‌位于中国药都——江西省（略）高17层，‌地下负一层，‌总建筑面积约5万多平方米，‌总投资2.6亿元，酒店于2017年装修完成并开业。‌
樟树银河酒店的设计和设施体现了富丽堂皇与气势宏伟的风格，‌拥有各式精致舒适的豪华客房共计265套，‌包括普通标间、‌普通单间、‌豪华套间以及总统套间等多种房型，‌满足不同客人的需求。‌酒店的大堂宽敞明亮，‌提供国际直拨电话、‌免费拨打国内长（略）内电话、‌卫星电视、‌无线Wi-Fi上网等现代通讯服务，‌以及免费自助早餐、‌免费叫车、‌叫醒和房内送餐等贴心服务。‌
酒店的餐饮设施同样完善，‌三楼设有一可容纳1800人用餐的宴会大厅和15间豪华宽敞的宴会包房，‌提供高档赣、‌粤风味菜肴和本地特色药膳。‌（略）则设有可容纳500多人的多功能会议大厅和中小会议室，‌配备先进的灯光、‌音响、‌投影和远程会议设施，‌适合举办各种会议和商务活动。‌
除了上述设施，‌樟树银河酒店还提供时尚前卫的夜总会、‌舒适的桑拿、‌（略）、‌游泳池、‌健身房、‌棋牌室、‌电影院、‌茶室、‌美体美发等休闲康乐设施，‌以及大型购物商场和银行等配套服务，‌为宾客提供一站式的旅游下榻、‌就餐会客、‌休闲娱乐和商务活动的上佳场所。
【三、资产亮点】
一、黄金地段四星酒店
1、区位优势：（略）（略）89号，（略）一街之隔，‌（略）政广场，周边环绕着密集的企事业单位：（略）
2、定位优势：本项目为四星级综合性涉外酒店，系（略）、‌美体美发等休闲康乐设施，具备完善独立的自主经营团队，且银河酒店各项业务均在正常开展。（略）作为本项目的经营主体，于2024年4月2日获（略）人民法院准许在管理人的监督下自行管理财产和营业事务。
二、相关土地及配套设施
1、配套于银河酒店的4宗商服用地，（略），租赁给各类业主，从而获得更高回报。
2、（略），（略）工业（略）各项经济指标呈现出可喜的发展势头，展现了经济发展的强力后劲和潜力，此工业用地不仅是对企业未来扩张的有力支撑，也是投资者布局工业地产、（略）域经济增长红利的理想选择。
【四、联系方式：（略）
联系单位：（略）
联系电话：（略）
联系地址：（略）
欢迎有实力的社会各界人士和单位：（略）
【五、其他注意事项】
（一）本次推介系基于现状公开、公平、公正发布，公告内容对全体报名者平等适用，欢迎广大意向投资人前往接洽。
（二）本公告不属于要约文件，仅作为资产情况的参考资料使用。所述信息不能代替意向投资人尽职调查，不形成招募投资约束。
（三）（略）情况有所了解，并不能替代投资人的尽职调查。（略）的实际状况及瑕疵情况。不等于招募公告。
（四）（略）。
特此推介！
（略）
二〇二四年九月九日