为丰富驻
(略)人民公园项目业态,依法依规推动公园功能完善,满足
(略)民和游客对公园发展的期待,树
(略)公园的良好形象,
(略)(
(略))
(略),
(略)推进人民公园开发建设的工作要求,积极利用人民公园西北地块(以下简称该地块)现状予以盘活,拟通过面向社会公开招商的方式:
(略)
一、地块情况
该地块具体位置位于人民公园
(略)域,
(略)、西邻驿城大道、
(略)、
(略),占地约420亩,该地块土地性质由林地、耕地、少部分建设用地组成。该地块目前已基本完成地形整理、
(略)及局部铺装等工作,环境优美,地理位置优越。原规划建设内容暂停实施,目
(略)域处于未开放状态。
二、招商目的
在不违背国土空间规划有关政策前提下,通过有效利用公园现有资源,解决该地块杂草荒芜、资源荒废、设备设施被盗毁损、绿植花卉无人养护、严重影响公园形
(略)民游客不满等问题,合理布局符合公园功能定位的休闲游乐业态,避免产生更大恢复性再投资,实现公园初等功能及游乐价值。
三、招商方向
根据该地块现有土地性质及地形地貌,
(略)、丘坡、草坪、树林等资源布局露营帐篷、草坪活动、游玩及研学设施等;有关业态均应严格按照该地块现有土地性质依法依规使用,避免不顾用地性质随意布局,触碰土地“红线”带来运营风险。
四、报名条件
1.具有独立法人资格的合法经营企业及实控人;具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度(未被“信用中国”网站(
(略).cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单)。
2.报名企业应具
(略)露营基地、游乐场所、商
(略)、研学教育等业态运营经验及实际案例。
3.具有专业运营团队;运营团队有类似业态运营管理案例及经验;团队主要负责人有丰富的运营经验和较强的管理协调能力,成员需具备相关行业从业经验。
五、合作期限
合作期限不高于5年(即3+2年,其中前3年为基础运营年,经考核三年均达到“良好”及以上等次的合同期限顺延1年,1年后考核再达到“良好”及以上等次合作期限顺延1年;若考核期内有1年考核等次为“不合格及以下”等次,则双方自动解除合同)包含建设期。
六、招商流程
1.发布公告:
(略)官网发布。
2.评比办法:
面向社会公众公开征集意向运营合作企业,成立专家评审小组对意向报名者采用综合评比法进行综合评比;综合分值共100分,其中包含技术部分30分,综合部分20分,商务部分50分;
若报名意向企业仅有1家,以不低于综合评比分数80分的为中标企业,确定该企业为合作运营企业;若报名意向企业有2家及以上,则以综合评分最高者为中标企业,确定该企业为合作运营企业。
3.响应文件获取:
(略)
(1)时间:2024年9月10日至2024年9月14日,每天上午8:00至12:00,下午14:00至18:00(北京时间,法定节假日除外)。
(2)地点:
(略)
(3)方式:
(略)
(4)报名者在参加评比前,需自行前往现场进行实地勘查,(我方不再组织现场勘查)并根据现场情况制定出详细运营方案并经采购方审核同意。
4、响应文件开启:
1.时间:2024年9月14日9点00分(北京时间)
2.地点:
(略)
七、联系方式:
(略)
征集单位:
(略)
文件获取:
(略)
联系人:
(略)
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