驻马店市人民公园项目西北地块运营招商公告

为丰富驻（略）人民公园项目业态，依法依规推动公园功能完善，满足（略）民和游客对公园发展的期待，树（略）公园的良好形象，（略）（（略））（略），（略）推进人民公园开发建设的工作要求，积极利用人民公园西北地块（以下简称该地块）现状予以盘活，拟通过面向社会公开招商的方式：（略）
一、地块情况
该地块具体位置位于人民公园（略）域，（略）、西邻驿城大道、（略）、（略），占地约420亩，该地块土地性质由林地、耕地、少部分建设用地组成。该地块目前已基本完成地形整理、（略）及局部铺装等工作，环境优美，地理位置优越。原规划建设内容暂停实施，目（略）域处于未开放状态。
二、招商目的
在不违背国土空间规划有关政策前提下，通过有效利用公园现有资源，解决该地块杂草荒芜、资源荒废、设备设施被盗毁损、绿植花卉无人养护、严重影响公园形（略）民游客不满等问题，合理布局符合公园功能定位的休闲游乐业态，避免产生更大恢复性再投资，实现公园初等功能及游乐价值。
三、招商方向
根据该地块现有土地性质及地形地貌，（略）、丘坡、草坪、树林等资源布局露营帐篷、草坪活动、游玩及研学设施等；有关业态均应严格按照该地块现有土地性质依法依规使用，避免不顾用地性质随意布局，触碰土地“红线”带来运营风险。
四、报名条件
1.具有独立法人资格的合法经营企业及实控人；具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度（未被“信用中国”网站（（略）.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单）。
2.报名企业应具（略）露营基地、游乐场所、商（略）、研学教育等业态运营经验及实际案例。
3.具有专业运营团队；运营团队有类似业态运营管理案例及经验；团队主要负责人有丰富的运营经验和较强的管理协调能力，成员需具备相关行业从业经验。
五、合作期限
合作期限不高于5年（即3+2年，其中前3年为基础运营年，经考核三年均达到“良好”及以上等次的合同期限顺延1年，1年后考核再达到“良好”及以上等次合作期限顺延1年；若考核期内有1年考核等次为“不合格及以下”等次，则双方自动解除合同）包含建设期。
六、招商流程
1.发布公告：
（略）官网发布。
2.评比办法：
面向社会公众公开征集意向运营合作企业，成立专家评审小组对意向报名者采用综合评比法进行综合评比；综合分值共100分，其中包含技术部分30分，综合部分20分，商务部分50分；
若报名意向企业仅有1家，以不低于综合评比分数80分的为中标企业，确定该企业为合作运营企业;若报名意向企业有2家及以上，则以综合评分最高者为中标企业，确定该企业为合作运营企业。
3.响应文件获取：（略）
（1）时间：2024年9月10日至2024年9月14日，每天上午8:00至12:00，下午14:00至18:00（北京时间，法定节假日除外）。
（2）地点：（略）
（3）方式：（略）
（4）报名者在参加评比前，需自行前往现场进行实地勘查，（我方不再组织现场勘查）并根据现场情况制定出详细运营方案并经采购方审核同意。
4、响应文件开启：
1.时间：2024年9月14日9点00分（北京时间）
2.地点：（略）
七、联系方式：（略）
征集单位：（略）
文件获取：（略）
联系人：（略）
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