上杭县托育综合服务中心建设项目勘察设计答疑纪要

（略）建设项目勘察设计答疑纪要（一）
（略）：E（略）（略）
致各潜在投标人：
（略）建设项目勘察设计招标项目澄清、修改、补充通知如下：
一、针对投标人提出的疑问统一答复如下：
1、问：在招标文件的第5章“技术标准和设计要求”的第二节“设计任务书”中，第四点的第（2）点原文为：（2）本项目设计投标设计方案中还需提供一张远期方案图，在（略）妇幼保健院整体搬迁建设项目红线范围内（（略）之间）建设一栋建筑（建筑占地面积和建筑面积等指标由投标人根据规划要求和相关规范设计），体现其相关技术经济指标。远期方案图所要求规划建筑的相应技术经济指标未提供，且（略）妇幼保健院整体搬迁建设项目仅提供用地规划红线图和地块面积（18752平方米），未提供具体的整个地块的控制性详细规划设计技术指标，同样无法计算远期方案图所要求规划建筑的技术经济指标。希望贵司与招标人：（略）
答：详见补充通知第2点内容。
2、问：我司在拟设计过程中发现原有提供CAD（略）建设项目勘察设计用地红线，只提供坐标点，然坐标点输入后所形成的红线在总图的位置与招标提供附件7.1或7.2图中的红线位置不对应（疑坐标系不同所致），故需招标代理：（略）
答：详见补充通知第1点内容。
3、问：资料提供《本项目用地规划红线图》图片中界址点坐标表模糊不清，请提供较清晰版本或用地规划红线cad版本。（提供的（略）妇幼保健院整体搬迁建设项目建筑总图cad与用地红线不一致）
答：详见补充通知第1点内容。
4、问：远期规划(（略）之间)建设一栋建筑，其主要使用功能为何？
答：详见补充通知第2点内容。
5、问：（略）（12（略））道路竖向标高。
答：（略）的衔接。
6、问：托育服务用房:3个乳儿班、4个托小班、5个托大班设置，合计12个班150个托位。每个班人数是否有限定？
答：原则上建设托位规模在150个以内为宜，可相应设置乳儿班(6~12个月，10人以下)、托小班(12~24个月15人以下)、托大班(24~36个月，20人以下)三种班型。18个月以上的婴幼儿可混合编班，每个班不超过18人。每托位建筑面积不应少于12㎡。
7、问：标书提供用地红线角点坐标不全，请提供完整用地红线边界CAD图纸。
答：详见补充通知第1点内容。
8、问：本项目用地红线与原（略）妇幼保健院整体搬迁建设项目红。线存在错位(根据提供资料的角点坐标输入定位,不在整体用地范围线内)，请提供本案用地红线与原保健院的红线对位CAD。
答：详见补充通知第1点内容。涉及坐标系问题由投标人自行处理。
9、问：（略）图纸(cad文件为宜)，（略）边界及标高。
答：（略）图纸，建议投标人自行到现场踏勘。
10、问：请提供项目所在地块及其周边最新实测地形图cad文件，（略）边界、标高等情况，同时准确判断与周边建筑的间距、日照等条件。
答：（略）图纸，建议投标人自行到现场踏勘。
11、问：P107页中3.2“建筑占地面积1434.70㎡”，4.1“托班设置在一至二层，建筑面积为2869.40㎡”，因一层还需设置变配电室、柴油发电机房、保安室等辅助用房，满足托班指标的话，占地面积会超1434.70m。请问占地等指标是否可在规划合理范围内根据设计调整?
答：由投标人根据现有规划文件进行设计。
12、问：项目P107页4(2):“本项目设计投标设计方案中还需提供张远期方案图，在（略）停车?远期方案是否有相关规划要求?
答：详见补充通知第2点内容。
13、问：根据《（略）东（略）02-B-FYTY-01地块控制性详细规划》要求机动车出入口设置在北侧，根据现有图纸本项目红线与南侧高差较大最高处约8.5M,（略）是否考虑人行出入口，（略）标高?
答：（略）的衔接。
二、补充通知
1、本项目已补充上传本项目规划用地红线图（CAD版本）与（略）妇幼保健院整体搬迁建设项目用地规划红线图（PDF版本），请投标单位：（略）
2、招标文件的第5章“技术标准和设计要求”的第二节“设计任务书”中，4.功能组成及设计要求“（2）本项目设计投标设计方案中还需提供一张远期方案图，在（略）妇幼保健院整体搬迁建设项目红线范围内（（略）之间）建设一栋建筑（建筑占地面积和建筑面积等指标由投标人根据规划要求和相关规范设计），体现其相关技术经济指标。”修改为：“（2）本项目设计方案中还需提供一张远期方案图（投标阶段无需提供远期方案图，中标后再提供），在（略）妇幼保健院整体搬迁建设项目红线范围内（（略）之间）建设一栋建筑（建筑占地面积和建筑面积等指标由投标人根据规划要求和相关规范设计），体现其相关技术经济指标。”

在本项目投标截止时间前，（略）（https://（略）.cn/lyztb/）、（略）（（略）.cn）查询本工程招标投标活动其它变更通知，若投标人的原因而造成的遗漏或损失均由投标人自行负责。
本答疑纪要内容为招标文件的组成部分，原招标文件及招标公告与本答疑不相符处以本答疑为准。

招标人：（略）
招标代理：（略）
2024年09月10日

答疑附件-红线图.rar
答疑纪要一.pdf
电子签章授权书.pdf
澄清公告.pdf