2024-2025年度总院区建筑消防设施维护保养服务采购成交结果公告

（略）年度（略）建筑消防设施维护保养服务采购成交结果公告
（（略）：GX2024-C3-00006-XYGC）
一、中标人信息：
标段（包）［001]（略）年度（略）建筑消防设施维护保养服务采购：
中标人：（略）
二、其他：
中标价格：68.2000万元
（略）受采购人：（略）
采购，现就本次磋商的成交结果公告如下：—、（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
二、项目名称：（略）
三、成交信息：
1.成交供应商名称：（略）
3.成交价：人民币陆拾捌万贰仟元整（￥682000.00元）；
四、主要标的信息：详见附件。
五、评审专家名单：钟敬文、许译戈、班瑞益。
六、公告期限
自成交结果公告发布之日起一个工作日。
七、其他补充事宜：
1.成交供应商综合评审得分：68.84分；
2.供应商认为成交结果使自己的权益受到损害的，可以在成交结果公告期限届满之日起七个工作日内以书面形式向采购人：（略）
3.公告媒体：（略）（https://（略））、（略）（（略））、右江民族医学院附责
（略）（https://（略））。
八、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式：（略）
1.采购人：（略）
名称：（略）
联系电话：（略）
2.采购代理机构：（略）
名称：（略）
联系电话：（略）
3.项目联系方式：（略）
项目联系人：（略）
九、附件
1.商记录
2.竞争性磋商文件
（略）
2024年9月10日
三、监督部门
（略）
（略）相关部门。
四、联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
电子邮件：/
招标代理：（略）
电话：（略）
电子邮件：/
招标人：（略）
招标人：（略）
（盖章）
（略）
57804
（略）年度（略）：GX2024-C3-00006-XYGC）槎商记录
（略）：
根据《党争性碰商文件》的婴求，（略）结合自身实际情况报出本项目的最终报价此次磁商报价只能小于或等于前一次碳商报价，如果大于前一次磁商报价，必须作出说明。
最终报价服务期限
大写：陆拾扬历贰任元整小写：
与响应件一致
应容文件应于2024年9月9日_10时分前交回：
健商供应商代表（签名）日期：2024年9月9日有
项目名称：（略）
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
（略）竞争性商文件
程咨询
项目名称：（略）
有
2025年度（略）建筑消防设施维护
务采购
（略）:GX2024-C3-00006-XYGC
采购单位：（略）
采购代理机构：（略）
日期：二〇二四年八月
（略）
项目名称：（略）
第一章竞争性磋商公告.
第二章磋商须知第三章项目需求
第四章评审方法及定标标准.
第五章响应文件格式第六章合同.
（略）：GX2024-C3-00006-（略）
（略）
项目名称：（略）
第一章竞争性磋商公告
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
（略）（略）委托的2024-
2025年度（略）建筑消防设施维护保养服务采购项目采用竞争性商采购方式：（略）
一、项目名称：（略）
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
二、采购需求：（略）年度（略）等，建筑面积约为149460m。具体详见《第三章项目需求》。
合同履行期限：自合同签订之日起2年。最高限价为：732510.00元
三、供应商资格条件：
1.具备合法资格的供应商，经营本次采购服务。上述供应商同时还须并具备以下条件：（)具有独立承担民事责任的能力；(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：世）具有履行合同所必需的设施和服务能力：（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：（5）参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
2.本项目的特定资格要求：符合《应急管理部关于印发<消防技术服务机构从业条件>的通知》（应急[2019]88号）第三条的要求。（提供在国家消防救援局主办的
“（略）"(https://（略）.cn/templet/index_7.jsp)登记备案的截图，并加盖供应商公章。）
3.单位：（略）
4.对在“信用中国"网站(（略）.cn)
、（略）（（略）.cn）被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的竞标供应商，不得参与政府采购活动；
5.本项目不接受联合体竞标；
6.本项目不接受未购买本竞争性商文件的供应商竞标。
四、购买竞争性碳商文件时间及地点：（略）
3
项目名称：（略）
时间：2024年8月_28日至2024年
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC9月4日止的正常工作时间（正常工作时间是指每天上午8时00分00秒到12时00分00秒，下午15
时00分00秒到18时00分00秒，双休日和法定节假日不办理业务）在：（略）招标部（（略）十层1026#房）获取：（略）
方式：（略）
售价：300元，售后不退。
注：已获取：（略）
五、商保证金：人民币伍仟元整（￥5000.00）。保证金的交纳方式：（略）
六、响应文件递交截止时间和地点：（略）
1。响应文件递交截止时间：2024年_9月_9日上午9时00分。
2.
有
响应文件递交地点：（略）
七、碰商开始时间及地点：（略）
1。商开始时间：2024年_9月9_日上午9时00分后。
2.
磋商地点：（略）
八、采购单位：（略）
邮编：533000
联系人：（略）
联系电话：（略）
项目名称：（略）
九、采购代理机构：（略）
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
地址：（略）
邮编：533000
联系人：（略）
联系电话：（略）
十、网上公告媒体查询：（略）（https://（略）)、（略）（（略））、（略）(https://（略）)。
（略）
2024年8月28日
第二章商须知
商须知前附表工序
24
条款
（略）
项目名称：（略）
内容
2025年度（略）建筑消防设施维护保养服务采购
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
本项目不接受联合体参与竞标
成交服务费：本项目的成交服务费按本章须知第31.1款规定（服务类）标准采用差额定率累进计费方式：（略）
1.供应商为法人或者其他组织的提供其营业执照等证明文件（如营业执照或者事业单位：（略）
2.
供应商依法缴纳税收的相关材料（2024年2月至2024年7月内连
5
项目名称：（略）
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
续3个月的依法缴纳税收的凭据复印件；依法免税的，必须提供相应文件证明其依法免税。从成立之日起到响应文件提交截止时间止不足要求月数的，只需提供从成立之日起的依法缴纳税收相应证明文件）；（必须提供，否则响应文件按无效响应处理
3.
供应商依法缴纳社会保障资金的相关材料[2024年2月至2024
年7月内连续3个月的依法缴纳社会保障资金的缴费凭证（专用收据或者社会保险缴纳清单）复印件；依法不需要缴纳社会保障资金的，必须提供相应文件证明不需要缴纳社会保障资金。从成立之日起到响应文件提交截止时间止不足要求月数的只需提供从成立之日起的依法缴纳社会保障资金的相应证明文件]；（必须提供，否则响应文件按无效响应处理）
4.
供应商财务状况报告（2023年度财务报表复印件，或者银行出具的资信证明，（略）出
出具的信用报
企业竞标的提供企业信用报告，自然人竞标的提供个么信用报告);供应商属于成立时间在规定年度之后的法人或其他组织,
（略）出具的企业信用报告；资信证明应在有效期内，未注明有效期的，银行出具时间至响应文件提交截止时间不超过一年）；（必须提供，否则响应文件按无效响应处理）
5.磋商保证金提交凭证；（必须提供，否则响应文件按无效啊应处理）
6.供应商直接控股、管理关系信息表（格式后附）：（必须提供，否则响应文件按无效响应处理）
7.竞标声明（格式后附）；（必须提供，否则响应文件按无效响应处理）
项目名称：（略）
8.供应商在国家消防救援局主办的
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
“（略）"（https://（略）.cn/templet/
index_7.jsp）登记备案的截图，并加盖供应商公章；（必须提供否则响应文件按无效响应处理）
9.除商文件规定必须提供以外，供应商认为需要提供的其他证明材料；
注：
1.
以上标明“必须提供”的材料，格式中有要求法定代表人或者委托代理人签字的，必须按要求签字并加盖投标人公章，否则按无效响应处理。
2.分公司参加竞标的，（略）授权：报价文件
1.竞标报价表（格式后附）；（必须提供处理）
否则响应文件按无效
2.消防常用器材维修材料单价表；（必频提供，否则响应文件
（略）
按无效处理）
3.供应商认为需要提供的其他有关资料。
以上标明“必须提供”的材料，格式中有要求法定代表人或者委托代理人签字的，必须按要求签字并加盖投标人公章，否则按无效响应处理。商务技术文件
1.无串通竞标行为的承诺函（格式后附）；（必须提供，否则响应文件按无效响应处理）
2.法定代表人身份证明书及法定代表人有效身份证正反面复印件（格式后附)；(除自然人竞标外必须提供，否则响应文件按无效响应处理）
3.授权委托书及委托代理人有效身份证正反面复印件（格式后附）；（委托时必须提供，否则响应文件按无效响应处理）
4.商务要求偏离表(格式后附)：(必须提供，否则响应文件按无效响应处理）
项目名称：（略）
5.服务方案（格式自拟）；
6.货物配置清单（均不含报价）（格式后附）；
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
7.技术要求偏离表（格式后附）：（必须提供，否则响应文件按无效响应处理）
8.项目实施人员一览表（格式自拟）;
9.对应采购需求的技术要求、商务要求提供的其他文件资料（格式自拟）；
11.供应商认为需要提供的其他有关资料。
注：以上标明“必须提供"的材料，格式中有要求法定代表人或者委托代理人签字的，必须按要求签字并加盖投标人公章，否则按无效响应处理。
（略）
119.4.
2
响应文件有效期：自响应文件递交截止之日起至采购合同签订之日止。
商保证金金额：应按《商公告》第五条规定交纳，否则竞标无效。
商保证金交纳方式：（略）
商保证金交纳截止时间：响应文件递交截止时间前。商保证金应在响应文件有效期内保持有效
竞标报价：供应商必须就所竞标的全部内容作完整唯一
报价
漏项报价的或有选择的或有条件的报价，其竞标将视为无效描件PDF文件，可编辑的Word)
响应文件接收时间：2024年9月9日上午8时至9时00分止
地址：（略）
（略）十层1025#房）商开始时间：2024年_9月9日上午
9时00分后（具体时间由采购代理机构：（略）
商地点：（略）
1、法定代表人参加的，必须携带有效的法定代表人身份证明及其有效的身份证原件。
2、委托代理人参加的，必须携带有效的法人授权委托书及其有效的身份证原件。
15|19.4。商顺序：按递交响应文件的先后顺序。
项目名称：（略）
3
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
合同签订日期：成交供应商应自成交通知书发出之日起25日内
（略）
其他内容
，按照竞争性商文件和成交供应商响应文件的依据，与采购人：（略）
本项目收取履约保证金，具体规定如下：
履约保证金金额：成交人收到成交通知书后5个工作旦内，按￥
15000.00元缴纳给采购人：（略）
履约保证金递交方式：（略）
保险机构、担保机构出具的同等额度的履约保函。履约保证金指定账户：
开户名：（略）：（略）（略）
开户行：中国工商银行百色新兴支行
履约保证金退付方式：（略）
个工作日内退回(按合同约定被没收的除外），不计利息。
不予退还的情形：签订合同后，如成交人不按双方签订的合同规定履约，则其全部履约保证金不予退还。
签订合同携带的资格证件：有效的营业执照副本原件、单位：（略）
接收质疑函方式：（略）
10
质疑联系部门及联系方式：（略）
（略），通讯地址：（略）
业务时间：每天8时00分00秒到12时00分00秒，15时00分00秒到
18时00分00秒，双休日和法定节假日不办理业务。
1.本文件中描述竞标供应商的“公章”是指根据我国对公章的管理规定，用竞标供应商法定主体行为名称：（略）
2.本文件中描述竞标供应商的“签字”是指竞标供应商的法定代表人（负责人或自然人）或委托代理人亲自在文件规定签署处亲笔写上个人的名字的行为，私章、签字章、印鉴、影印等其它形式均不能代替亲笔签字。
3.自然人竞标的，竞争性磋商文件规定盖章的地方自然人可以加盖手指指印。
9
项目名称：（略）
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
4.竞标供应商为其他组织或自然人时，本竞争性商文件规定的法定代表人指负责人或自然人。本竞争性商文件所称负责人是指参加竞标的其他组织营业执照上的负责人，本竞争性商文件所称自然人指参与竞标的自然人本人。
提交响应文件截止时间前一天至资格审查结束前，对竞标供应商进行信用查询。
查询渠道：“信用中国"网站(（略）.cn)、（略）（（略）.cn）》。
信用查询截止时点：提交响应文件截止时间前一天至资格审查结束前查询记录和证据留存方式：（略）
信用信息使用规则：对在“信用中国"网站（（略）.cn)
、（略）(（略）.cn)被列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的竞标供应商，资格审查不通过，不得参与政府采购活动。两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合
对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。
10
有
项目名称：（略）
供应商须知
一总则
1.适用范围
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
1.1本文件仅适用于本文件中所叙述的工程、货物和服务类采购项目。
2.定义
2.1“采购人：（略）
2.2“采购代理机构：（略）
2.3“供应商”是指响应本文件要求，参加商的法人或者其他组织。如果该供应商在本次商中成交，即成为“成交供应商”。
2.4“货物”是指各种形态和种类的物品，包括原材料、燃料、设备、产品等。
2.5“服务”是指除货物和工程以外的其他采购对象。
2.6“响应文件”是指：供应商根据本文件要求，编制包含报价、技术和服务等所有内容的响应文件。
3.供应商的基本条件
3.1供应商资格：详见商公告。
4.槎商费用
有限
4.1不论商结果如何，供应商应自行承担所有与编写和提交响应文件有关的费用，采购
4.2本项目代理服务费：见本须知前附表。
二、磋商文件
5.磋商文件的组成
(1)磋商公告；(2)商须知；(3）项目需求；
(4)评审办法和定标标准；
(5)响应文件格式；(6）合同主要条款；(7)其他资料。
6.磁商文件的澄清或修改
在提交首次响应文件截止之日前，采购人：（略）
7.现场考察或答疑会
7.1采购人：（略）
7.2供应商考察现场或参加答疑会发生的费用自理。
7.3供应商自行负责在考察现场或参加答疑会中所发生的人员伤亡和财产损失。
11
项目名称：（略）
三、响应文件
8.响应文件的组成
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
响应文件由资格证明文件、报价文件、商务技术文件三部分组成。（下列文件均须加盖供应商单位：（略）
8.1资格证明文件：详见“供应商须知前附表”
8.2报价文件：详见“供应商须知前附表”
8.3商务技术文件：详见“供应商须知前附表”
9.响应文件编制要求
9.1供应商对响应文件的编制应按要求装订和封装。
9.2供应商提交的响应文件以及供应商与采购代理机构：（略）
9.3供应商应认真阅读、并充分理解本文件的全部内容（包括所有的补充、修改内容），承诺并履行本文件中各项条款规定及要求。
9.4响应文件必须按本文件的全部内容，包括所有的补充通知及附件进行编制。
9.5如因供应商只填写和提供了本文件要求的部分内容和附件，而给评审造成困难，其可能导致的结果和责任由供应商自行承担。
10.计量单位：（略）
10.1除技术要求中另有规定外，本文件所要求使用的计量单位：（略）
11.响应文件有效期
11.1响应文件有效期按须知前附表规定的期限，有效期不足的响应文件按无效处理。
11.2未成交的响应文件有效期内均应保持有效。
11.3成交供应商的响应文件自响应文件递交截止之日起至合同履行完毕止均应保持有效
12.商保证金
12.1供应商必须按须知前附表的规定交纳商保证金，否则，其响应文件按无效响应处理。
12.2商保证金交纳方式：（略）
12.3商保证金交纳截止时间：按须知前附表的规定。
12.4商保证金必须从供应商银行账户转出并到达指定银行账户，否则，其响应文件按无效响应处理。本项目不接受现金形式或从个人账户转出的磋商保证金。
12.5商保证金的退还均以转账形式退回到供应商银行账户。
（略）未成交供应商的商保证金在成交通知书发出后五个工作日内退还。
（略）成交供应商的商保证金在成交供应商与采购人：（略）
12.6有下列情形之一的，商保证金不予退还：
（略）供应商在提交响应文件截止时间后撤回响应文件的;
（略）供应商在响应文件中提供虚假材料的；
（略）除因不可抗力或商文件认可的情形以外，成交供应商不与采购人：（略）
（略）供应商与采购人：（略）
（略）商文件规定的其他情形。
13.碳商报价要求
12
项目名称：（略）
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
13.1报价是履行合同的最终价格，应包括设备所有零件全保方式：（略）
13.2成交供应商负责本项目所需服务的全部工作。
14.响应文件的份数、封装
14.响应文件的份数和封装
14.1供应商应将响应文件中“资格证明文件”、“报价文件”、“商务技术文件”装订成一本（样）。正本一份，副本见本须知前附表。
14.2响应文件的信封上应写明：
(1)（略）；(2)竞争性商项目名称：（略）
(3)供应商名称：（略）
15.响应文件的递交
15.1所有响应文件应于本须知前附表规定的时间前递交到槎商文件中指定地点：（略）
15.2若遇到递交响应文件过多造成部分供应商在截止时间前已抵达本须知前附表规定指定递交地点：（略）
16.响应文件的补充、修改
供应商在提交响应文件截止时间前，可以对所提交的响应文件进行补充、修改或者撤回并书面通知采购人：（略）
17.迟交的响应文件
在响应文件递交截止时间后送达的响应文件，采购代理机构：（略）
四、响应文件评审程序
18.磋商小组组建
18.1商小组由采购人：（略）
18.2评审专家应当从评审专家库内相关专业的专家名单中随机抽取。（略）场竞争不充分的科研项目，或需要扶持的科技成果转化项目，或情况特殊、通过随机方式：（略）
19.评审程序
19.1采购代理机向商小组移交接收所有的响应文件。
19.2商小组评审响应文件
商小组在对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查。
19.3澄清
商小组在对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的
13
项目名称：（略）
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。
商小组要求供应商澄清、说明或者更正响应文件应当以书面形式作出。供应商的澄清，说明或者更正应当由法定代表人或其授权代表签字或者加盖供应商单位：（略）
19.4槎商
（略）商时间及地点：（略）
（略）供应商参加需要携带的材料：按须知前附表规定。
（略）商小组按须知前附表规定的商顺序，集中与单一供应商分别进行商，并给予所有参加商的供应商平等的商机会。
在商过程中，商小组可以根据商文件和商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动商文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人：（略）
对商文件作出的实质性变动是磋商文件的有效组成部分，商小组应当及时以书面形式同时通知所有参加商的供应商。
供应商应当按照商文件的变动情况和商小组的要求重新提交响应文件，并由其法定代表人或授权代表签字或者加盖供应商单位：（略）
商中，商的任何一方不得透露与商有关的其他供应商的技术资料、价格和其他信息。
采购代理机构：（略）
19.5最后报价
（略）商文件能够详细列明采购标的的技术、服务要求的，槎商结束后商少组应当要求所有继续参加商的供应商在规定时间内密封提交最后报价，提交最后报价的供应商不得少于3家。
（略）商文件不能详细列明采购标的的技术、服务要求，需经商由供应商提供最终设计方案或解决方案的，商结束后，商小组应当按照少数服从多数的原则投票推荐3家以上供应商的设计方案或者解决方案，并要求其在规定时间内密封提交最后报价。
（略）（略）场竞争不充分的科研项目，以及需要扶持的科技成果转化项目，提交最后报价的供应商可以为2家。
（略）根据财库【2015】124号《财政部关于政府采购竞争性商采购方式：（略）
（略）最后报价是供应商响应文件的有效组成部分。
（略）已经提交响应文件的供应商，在提交最后报价之前，可以根据商情况退出商。采购人：（略）
（略）响应供应商的报价均超过了采购预算，采购人：（略）
（略）低于成本报价
商小组在评审过程中发现供应商的总报价明显低于其他供应商的总报价或者明显低于采购预算价，有理由怀疑其报价可能低于其成本的，应当要求该供应商做出书面说明并提供
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项目名称：（略）
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
相关证明材料。供应商不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，视作该供应商报价以低于成本价，其响应文件无效。
20.最终商结束后，商小组不得再与供应商进行任何形式的商谈
21.评审与比较
对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评分。
21.2评审原则。商小组必须公平、公正、客观，不带任何倾向性和后发性；不得向外界透露任何与评审有关的内容；任何单位：（略）
21.3评标办法及标准详见第四章。
22.在评标过程中出现法律法规和商文件均没有明确规定的情形时，由商小组现场协商解决，协商不一致的，由全体商小组投票表决，以得票率二分之一以上专家的意见为准
23.特别说明：
23.1供应商竞标所使用的资格、信誉、荣誉、业绩与企业认证必须为本法人所拥有。供应商竞标所使用的采购项目实施人员必须为本法人员工（（略）正式员工）
23.2供应商应仔细阅读竞争性商文件的所有内容按照竞争性商文件的要求提交响应文件，并对所提供的全部资料的真实性承担法律责任。足
23.3供应商在竞标活动中提供任何虚假材料，其竞标无效，并报监管部门查处；中标后发现的，成交供应商须依照《中华人民共和国消费者权益保护法》第49条之规定双倍赔偿采购人：（略）
23.4有下列情形之一的视为供应商相互串通投标，响应文件将被视为无效：
(1)不同供应商的响应文件由同一单位：（略）
(3）不同的供应商的响应文件载明的项目管理员为同一个人；（4）不同供应商的响应文件异常一致或报价呈规律性差异；（5）不同供应商的响应文件相互混装；
(6）不同供应商的保证金从同一单位：（略）
23.5供应商有下列情形之一的，属于恶意串通行为：
（1）供应商直接或者间接从采购人：（略）
(2）供应商按照采购人：（略）
（4）属于同一集团、协会、商会等组织成员的供应商按照该组织要求协同参加采购活动；位或者低价位成交，或者事先约定由某一特定供应商成交，然后再参加竞标；
（6）供应商之间商定部分供应商放弃参加采购活动或者放弃成交；
（7）供应商与采购人：（略）
23.6关联供应商不得参加同一合同项下采购活动，否则响应文件将被视为无效：
(1)单位：（略）
15
项目名称：（略）
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
(2)生产厂商授权给供应商后自己不得参加同一合同项下的采购活动;
24.
出现下列情形之一的，采购人：（略）
24.1因情况变化，不再符合规定的竞争性商采购方式：（略）
24.2出现影响采购公正的违法、违规行为的；
24.3除本须知（略）、（略）及法律法规规定的情形外，在采购过程中符合要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足3家的。
25.条在采购活动中因重大变故，采购任务取消的，采购人：（略）
五、确定成交供应商办法及结果公告
26.采购代理机构：（略）
27.采购代理机构：（略）
六、签订合同
28.成交供应商在收到成交通知书后，按规定与采购人：（略）
29.成交供应商拒绝签订采购合同的，采购人：（略）
七、适用法律
30.采购当事人的活动参照《政府采购竞争性商采购方式：（略）
八、其它内容
31.代理服务费
31.1代理服务收费标准如下：
费率
中标金额
100万元以下
100~500万元
500~1000万元
1000~5000万元
5000万元～1亿元
1~5亿元
5~10亿元
10~50亿元
50~100亿元
100亿以上注：
货物招标
1.5%
1.1%
0.8%
0.5%
0.25%
0.05%
0.035%
0.008%
0.006%
0.004%
服务招标
1.5%
0.8%
0.45%
0.25%
0.1%
0.05%
0.035%
0.008%
0.006%
0.004%
（1）按本表费率计算的收费为采购代理的收费基准价格；
16
工程招标
1.0%
0.7%
0.55%
0.35%
0.2%
0.05%
0.035%
0.008%
0.006%
0.004%
项目名称：（略）
(2)采购代理收费按差额定率累进法计算。
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
例如：某服务采购代理业务成交金额或者暂定价为150万元，计算采购代理收费额如下：
100万元×1.5%=1.5万元
（150－100)万元×0.8%=0.
合计收费=1.5+0.4=1.9万元
80.
有
项目名称：（略）
第三章项目需求
1.
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
“实质性要求”是指采购需求中带“”的条款或者不能负偏离的条款或者已经指明不满足按响应文件按无效处理的条款。
2.采购需求中出现的品牌、型号或者生产供应商仅起参考作用，不属于指定品牌、型号或者生产供应商的情形。供应商可参照或者选用其他相当的品牌、型号或者生产供应商替代。
3.供应商必须自行为其竞标产品侵犯他人的知识产权或者专利成果的行为承担相应法律责任
服务需求一览表
（略）
标的的名称：（略）
（略）年度（略）建筑消防设施维护保养服务采购
数量单位：（略）
、维护保养范围
（略）
（略）等，建筑面积约为149460m。
维护保养范围（包括维保期内新增或改造的消防设施）包括但不限于以下项目：
1.消防水源、（略）
2.应急照明、（略）
3.（略）
4.（略）
5.（略）
1项
6.（略）
7.（略）
8.（略）
9.（略）
10.灭火器
11.（略）
12.（略）
13.（略）
14.其它设施
二、技术要求
1.供应商必须依据国家现行的有关规范、标准、规程和广西现行地方标准、规程，对委托内容进行如实测试和维护，对存在问题提出解决方案，完善消防设备设施，处理解决存在的故障、问题、安全隐患，（略）
181
项目名称：（略）
设备的安全正常运行。
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
2.本维护内容不包括设备故障维修所更换的主要材料费用，如设备出现故障，采购人：（略）
3.供应商为本项目设立相应的服务组织机构，其组成人员并保持相对固定，不能随便变更。如特殊情况需要更换应得到采购人：（略）
3.1组织机构成员必须是富有经验的专业技术队伍，设立项目负责人1名（具有国家一级注册消防工程师证书），负责内外的各种事务协调、技术服务工作；设立项目驻点负责人1人（具有中级建（构）筑物消防设施操作员资格证），常驻服务（服务期内按采购人：（略）
3.2供应商进行维护保养设备所需的材料、工具、仪表、检测元件应备有充足的备品备件及易损件，更换常用易损件及一般维修材料费用由供应商承担。
3.3供应商须在设备出现故障一小时内派员赶到现场协责助采购人：（略）
3.4供应商所提供的产品和服务除满足本技术要求外，
也须符合中国现行相关规范梯准！
4.项目进程主要控制计划要求。
合同执行期间，除日常维护保养外，成交供应商必须每月30日前对采购人：（略）
5.成交供应商须完成本服务需求一览表的所有内容。
三、维护保养内容要求（一）消防控制室：
1.每日检查火灾报警控制器自检功能、消音复位功能、故障功能、火警功能、屏蔽功能、信息与查询功能；每日检查消防联动控制器自动控制功能、手动控制功能；主备电源自动转换功能；每日检查的内容做好记录，形成台账资料。
2.每月检查消防控制室或消防值班工作环境以及火灾
报警控制、联动控制盘等是否处于正常完好状态。（二）消防供配电设施：
1.每月检查消防电源工作状态、自备发电设备状况和消防配电房、发电房环境。
2.每月（每季度）试验主、备电源切换功能、启动发电机组和核对储油设施的储油量。（三）（略）：
19
项目名称：（略）
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
1.每月检查火灾报警探测器外观、区域显示器的运行状况、手动报警按钮外观、火灾报警装置外观。
2.每月试验火灾报警探测器的报警功能，检查数量不少于总数的10%，全年检查覆盖100%。
3.每月试验手动报警按钮的报警功能，检查数量不少于总数的10%，全年检查覆盖100%。
4.每月试验警报装置的警报功能，检查数量不少于总数的10%，全年检查覆盖100%。
5.每月试验报警控制器的自检功能、消音复位功能、故障功能、火警功能、屏薇功能、信息与查询功能。
6.每月试验消防联动控制器的联动控制和显示功能。
(四)（略）：
1.消防水池
(1)每月检查消防水池(水箱)外观。
(2)每月查看消防水池（水箱）储水量（水位）及消防用水不被他用的状况。
（3）每月查看补水设施
2.消防水泵
(1)每月检查消防水泵及控制柜的工作状态。(2）每月试验消防水泵启泵和主备泵切换功能。
3.消防稳压泵及气压水罐
(1)每月检查消防稳压泵及气压水罐外观。
(2)每月试验后、停泵时压力工况
4.水泵接合器
每月检查水泵接合器的外观、标识、止回阀。
5.管道阀门
（略）控制阀门启闭状态。
6.泵房
（1）每月检查消防泵房的工作环境，现场、远程启泵试验以及主、备泵启动工作状态
(2)每月检查泵房控制柜工作状态。（五）（略）：
1.每月检查室内消火栓外观，栓内设施物品齐全并保持
完好，每月试验屋顶消火栓出水及静压。
2.
每月检查室外消火栓外观，试验室外消火栓出水及静压
3.每月检查消火栓启泵外观、启泵按钮，每月试验远距离启泵功能。
(六)（略）：
1.每月检查喷头外观。
2.每月检查报警阀组外观，（略）。
3.每月检查末端试水装置压力值，试验末端放水及压力
20
项目名称：（略）
（略）。
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
4.（略）阀外观，（略）。
（七）（略）
1.
每月检查贮瓶间及（略）的工作环境，钢瓶外表有无腐蚀和镀层脱落现象，各种报警（烟感、温感、声光）以及各安全（识）的完好情况。
2.每月检查电源、指示灯运行情况，电磁阀与控制阀连接导线是否完好，（略）安全放气口，贮气瓶、选择阀、液体单向阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网、喷嘴、紧急启动按钮、声光报警装置等是否处于正常完好状态。
3.每半年核对灭火剂储存量，模拟自动启动试验联动是否正常。卸下钢瓶上的电磁阀、（略）与执行机构的转接装置，模拟试验自动控制、报警及延时功能
的灵敏度和动作可靠性。（八）（略）
1.每月检查档烟垂壁外观。
，（略）及送风口风速。
3.每月检查送风机工作状态，每光年试验联动启动风机
4.每月检查排烟阀外观，每半年试验联动后动排烟阀，核对排烟口风速。
5.每月检查排烟风机工作状态，每半年试验联动启动排烟风机。
6.每月检查送风、排烟机房环境。
7.每半年试验自动方式：（略）
1.每月检查扬声器外观，每季度测试扬声器音量、音质
2.每月检查扩音机工作状态，每季度试验联动启动和强制切换功能。
3.每月检查消防电话外观，每季度试验消防电话通话质量。
（十）防火分隔设施
1.
每月检查防火门外观及启闭状况，试验电动防火门联运功能，电动防火阀的后、闭功能，（略）的防火门，（略），（略）。
2.
每半年对防火门易腐蚀生锈的部件进行清洁、除锈、润滑等
21
项目名称：（略）
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
3.每月检查防火卷帘外观及工作状态，各组件齐全完好，坚固件无松动现象，各连接（缝）处、导轨、卷筒等缝隙防火防烟密封等
4.每季度试验手动、机械应急和自动控制功能。现场手动、远程控制和机械操作正常关闭时的严密情况，（略）保持连续平顺运行，无中途中断和卡顿现象
(十一)消防电梯
1.每月检查轿厢电话外观。
2.每月检查消防电梯工作状态。
3.每年试验消防电梯联动控制功能。（十二）（略）
1.消防应急照明灯具
(1)每月检查安全出口、疏散通道、重要场所的消防应急照明灯具外观和安装情况，是否工作正常。试验应急照明灯具的工作照度，抽检数量不少于总数的20%。(2)每季度检查自带蓄电池供电式消防应急照明灯具工作状态是否正常，集中电源供电式消防应急照明灯具工作状态是否正常，每季度程立急照明进行一次功能性测试。
(3)每年检查自带蓄电池供电式消防急照明灯具的电池是否满足功能要求。
2.疏散指示标志灯具
(1)每月检查安全出口、疏散通道（重要场所的疏散指示标志灯具外观和完好情况，试验应急照明和疏散指示灯的工作照度和疏散照度，抽检数量不少于总数的20%
(2)每季度检查自带蓄电池供电式疏散指示标志灯具工作状态是否正常，集中电源供电式疏散指示标志灯具工作状态是否正常。
3.应急照明控制器
(1)每月检查应急照明控制器指示灯、显示屏、音响器件，应完好有效;
(2)每季度检查控制器接线端子有无松脱现象，测量控制器各项输出电压。(十三)灭火器
1.检查灭火器外观是否完好，压力指针是否指（略）。
2.检查灭火器是否在有效期内。
3.一旦发现灭火器失效或管动用过应马上通知消防监控室或保卫科更换。
4.每月抽检数量不少于总数的20%，全年检查覆盖100%(十四)其它设施
1.每月检查集水坑排水设备、缓降器、氧气或空气呼吸
22
项目名称：（略）
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
器、自救逃生设备等是否处于正常完好状态。
2.每季度试验切断非消防电源功能。（十五）应急处理
1.在维保服务过程中，如果发现问题，成交供应商现场人员无法及时解决，成交供应商必须无条件安排相关技术支持人员第一时间赶到现场，30分钟内处理问题，以保证消防设施的正常运作。
2.为应对消防控制台烟感报警装置故障，成交供应商须按照大于烟感装置总数量5%的标准配置备件并存放于采购人：（略）
（十六）年检报告
成交供应商签订合同后，（略）年度检测合格报告，翌年起每年3月31（略）年度检测合格报告。
四、消防档案
成交供应商必须为采购人：（略）
（二）每次检查结束后，都要做详细的维修或保养记录并双方签字认可，做到工作记录健全，
，原始记录存档以备
日后查询。维护保养报告要做到全面、详实，符合国家、
地方性法规、规定以及标准规范要求。（三）消防重点管理档案包括以下内容：
2.消防设备设施的配置及使用情况。
3.灭火和应急疏散方案概况。
（四）维护保养报告和各项管理制度、操作规程以及安全措施等。五、其他
（一）成交供应商应于签订合同入场后15日内做到：（略）进行全面检查、检测、检修，使维保内容的设备、系统有效，达到消防规定要求。
（二）每逢重大节会，成交供应商应根据采购人：（略）
（三）每月2日前（遇节假日需提前）递交上一个月的消防安全重点单位：（略）
（四）其他按《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共
23
项目名称：（略）
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
和国消防法》等法律法规、规范、标准及要求需要维护保养的内容。
、商务要求
合同签订时间服务时间及地点：（略）
服务要求报价要求付款方式：（略）
其他要求
自成交通知书发出之日起30个日历日内。服务时间：自合同签订之日起2年。
服务地点：（略）
1、技术要求维保必须执行国家和地方最新的强制性标准和国家或行业的最新规范，必须满足国家有关规范要求。
2、商供应商必须在响应文件中提供24小时电话报修服务。维修响应时间：接到故障通知后30分钟内响应，1小时内到达故障现场，24小时之内排除故障。
1、本项目商总报价应包括消防维保服务项目中的相关设备、更换常用易损件及一般维修材料费用、劳务、管理、材料、维护、保险、利润、税金、政策性文件规定的各项费用及所有风险、责任，请供应商自行考虑报价。
2、商报价最高限价为732510.00元，超过响应无效。
双方对考核表扣减费用进行核寸后，服务费按季度进行支付，每季度末的次月，成交供应商开具有效票据（普票），并提供付款材料至采购人：（略）
一季度费用汇至成交供应商指定账户。
1、成交供应商必须严格遵守各项相关法律法规的规定，落实对消防设施、器材和消防安全标志等定期检查、维护、保养制度。
2、成交供应商须在合同期内每日至少派1
名持有建（构）筑物消防设施操作员资格证且在消防救援部门有备案的技术员，对所有的消防设施进行巡查。有重大活动时，采购人：（略）
3、成交供应商应配备与其承担技术服务工作的相关项目实施人员，实施人员的数量和能力应满足技术服务工作任务的需要。
4、成交供应商维保期间如维护不到位而产生的消防事故，要承担相应的法律和经济责任，自行承担合同期内的自身安全责任，并遵守采购人：（略）
5、凡消防维保范围内的所有消防设施均为成交供应商维保服务对象，服务期间，成交供应商均应真实反映其运行工作状态。
24
项目名称：（略）
6、本项目不接受任何形式的转包、分包。
二、与实现项目目标相关的其他要求（一）供应商的履约能力要求
管理体系要求业绩要求
(二)验收标准
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
详见《第四章评审程序、评审方法和评审标准》详见《第四章评审程序、评审方法和评审标准》
1、采购人：（略）
2、成交供应商交付服务前应对服务作出全面检查和对验收文件进行整理，并列出清单，作为采购人：（略）
3、采购人：（略）
4、验收产生的费用由成交供应商负责。
5、合同期内按照考核表进行考核，验收时根据考核表结果进行验收。
（三）进口产品说明进口产品说明
现场考察其他要求
口本表的第限项货物已按规定办妥进口产品采购审核手续，竞标产品可选用进口产品；但如选用进口产品时必须为全套原装进口产品（即通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品），同时供应商必须负责办理进口产品所有相关手续并承担所有费用。优先采购向我国企业转让技术、与我国企业签订消化吸收再创新方案的供应商的进口产品。其他货物不接受进口产品参与竞标，否则其响应文件按无效处理。
V本表货物不接受进口产品（即通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品）参与竞标，如有进口产品参与竞标的，其响应文件按无效处理。
采购人：（略）
项目地点：（略）
供应商可在响应文件提供（1）维护服务方案。
(2)本项目应急预案、优化服务。
25
项目名称：（略）
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
（3）拟投入人员情况、检测仪器和设备情况。
其他附件1:
（略）名称：（略）
本项目为服务项目，不设置核心产品
（略）
检查维修保养要求
26
项目名称：（略）
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
1、每日检查火灾报警控制器自检功能、消音复位功能、故障报警功能、火灾优先功能、报警记忆功能和主备电源自动转换功能（该项工作由甲方消防值班人员完成）
2、每月检查消防控制室或消防值班工作环境以及火灾报警控制器、联动控制器、层显（或区域控制器）、手动报警按钮等是否处于正常完好状态。
（略）
（略）
（略）
3、每月检查下列功能：
(1)采用检测设备分期分批试验探测器的工作情况，检测数量不少于总数的10%，全年检查覆盖100%。
（2）试验手动报警按钮报警功能，抽检数量不少于总数的10%，全年检查覆盖100%。
（4）自动或手动试验相关消防联动控制设备的控制和显示功能。
1、每月检查消防泵房工作环境及消防泵、稳压设
电源控制柜、湿式报警阀、管网阀门、喷头、水泵接合器、储水设施等是否处于正常完好状态。
2、每月检查下列功能：
（1）启动消防泵，当消防泵为自动控制启动时，应模拟自动控制的条件进行启动。设备用泵时，应同时试验主、备泵的切换功能。(2）（略）的供水情况。·
（3）利用末端放水装置放水，验证水流指示器和压力开关的报警功能、（略）显示，抽查数量不少于总数的20%。
1、每月检查消防泵工作环境及消防泵、稳压设备、电源控制柜、管网、阀门、水泵接合器、室内外消火栓、储水设施等是否处于正常完好的状态。试验内燃机驱动的消防泵能否正常工作。
2、每月检查下列功能：
(1)启动消防泵，当消防水泵为自动控制启动时，应模拟自动控制条件进行启动。设备用泵时，应同时试验主、备泵的切换功能。
（2）试验远距离启泵按钮启动消防泵，抽检数量不得少于总数的20%。(3）屋顶消火栓出水，（略）压力和水质。
27
项目名称：（略）
（略）名称：（略）
（略）
（略）
（略）
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
检查维修保养要求
1、每月检查消防泵房工作环境及消防、稳压设备、电源控制柜、管网、阀门、水泵接合器、喷头、储水设施是否处于正常完好状态，试验内燃机驱动
的消防泵是否正常工作。
2、每月检查下列功能：
（1）启动消防泵、当消防泵为自动控制启动时，应模拟自动控制和条件进行启动。设备用泵时，应同时试验主、备的切换功能。
0%，全年检查覆盖100%
1、每月检查消防泵房泡沫液装置间工作环境及消防泵、电源控制柜、管网、阀门、水泵接合器、储水设施、泡沫混合器、泡沫发生器、泡沫栓等是否
2、每月启动消防泵，设备用泵时，应同时试验主、备泵的切换功能。
3、每年年检时用泡沫栓检查泡沫质
4、石油化工贮藏定期检测维修时，同时检测维修泡沫发生器。
1、每月检查贮瓶间及（略）的工作环境以及贮气瓶、选择阀、液体单向阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网、喷嘴、紧急启动按钮、声光报警装置等是否处于正常完好状态。
2、每半年检查下列功能：
（1）对灭火器剂贮存器进行秤重检查，灭火剂净重不得小于设计量的95%。(2）对每个（略）进行一次模拟自动启动试验，如有问题，则应对相关（略）进行一次模拟喷气试验。
1、每月检查防火门、防火卷帘门周围有无影响门正常启闭的障碍物、门能否处于正常启、闭状态，门的附件是否齐全完好。
2、每月检查下列功能：
（1）试验自动方式：（略）
（2）用手动按钮启动防火卷帘门。抽检数不少于总数的10%，全年检查覆盖
100%
28
项目名称：（略）
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
1、每月检查送风、排烟机房工作环境以及送风机、排烟机、电源控制柜、
送风口、排烟口、防火阀等是否处于正常完好状态。
2、每半年检查下列功能
（略）
应急照明疏散指示
消防通讯事故广播
移动灭火器材
其他设施档案文件
（1）试验自动方式：（略）
(2）试验自动方式：（略）
(3)试验手动方式：（略）
100%
1、每月检查安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明和疏散指示标志是否处于正常完好状态。
2、每月试验应急照明和疏散指示灯的工作照度和疏散照度。抽检数量不少于总数的20%
西
1、每月检查电话插孔、重要场所的对进电话、播音设备、扬声器是否处于正常完好状态。
2、每月检查下列功能：
5780
(1)试验电话插孔和对讲电话的通话质量，抽检数量不少于总数的10%，全年检查覆盖100%
(2)试验选层广播。抽检数量不少于总数的10%，全年检查覆盖100%。（3）试验从背景音乐状态下强切至事故应急广播状态的功能。
1、每月检查灭火器种类、数量、设置位置、标志等是否符合要求。
2、每季度检查灭火器压力、重量、有效期等必要时做喷射试验。抽检数量不少于总数的30%。
1、每月检查消防电梯迫降按钮、集水坑排水设备、缓降器、氧气或空气呼吸器、自救逃生设备，消防电源及切换设备是否处于正常完好状态。试验
自备发电设施能否正常发电。
2、每季度检查下列功能：
(1)试验消防电梯的紧急迫降功能。(2)试验消防电源的末端切换功能。（3）切断非消防电源功能。
3、每年检测防雷防静电及电器接地电阻。
成交供应商必须为采购人：（略）
29
项目名称：（略）
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
常用易损件一般维修材料表
说明：更换常用易损件及一般维修材料费用由供应商承担。
（略）
（略）（略）（略）
品名洒水喷头
DN32的水阀
DN32以下的管件
防火阀中的微型开关消火栓箱上的小五金
密封填料密封垫纸压力表控制盘上指示灯控制盘上按钮控制盘上指示开关疏散指示灯内灯管电线（p0.06mm²内）
线管
常用螺栓、螺母疏散指示灯具开关控制箱保险管
（略）密封胶垫
机械润滑油
30
项目名称：（略）
22
附件3:
阻燃防腐漆
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
（略）消防设施维护保养服务考核表
（略）每月对建筑消防设施测试一次，消防值班室派人陪同，维保人员如实填写《建筑消防设施维保测试记录表》，双方对测试内容签字确认。日常巡查、检查发现的故障，由值班人员在《建筑消防设施故障维修记录表》记录，维保人员修复后记录完成时间，经双方确认后签字。（略）每月完成的工作量及工作效率考核，如未按量按质完成任务，将进行相应处罚。（略）在合同期内工作不积极主动，应急响应不及时，故障处置不符合消防规范要求的，根据情况进行相应处罚：
服务考核表
项目名称：（略）
消防设施维护保养服务
评价时段：
20
（略）
1
分值
4050
指标普通消防设施维修及时性
（略）故障维修及时
供应商名称：（略）
服务内容：消防设施维护保养服务
评分标准
35780
1、疏散指示灯、应急灯、喷淋头、烟感器、闭门器、消火栓等故障或损坏，应在2日内处理好，每延迟一天，扣2
分，本项最多扣10分。若本项扣完10
分后，从延迟的第六天开始，每天累积罚款200元，上不封顶。
2、水泵设备、消防水管、卷帘门等故障或损坏，应在3日内处理好，每延迟一天，扣3分，本项最多扣15分。若本项扣完15分后，从延迟的第六天开始，每天累积罚款300元，上不封顶。
3、需要单独定制的设施(如:防火门)，应在15日内处理好，每延迟一天，扣
5分，本项最多扣15分。若本项扣完15
分后，从延迟的第四天开始，每天累积罚款200元，上不封顶。
1、（略）故障，应在3日内处理好
，每延迟一天，扣10分，本项最多扣30分。
31
评价部门：保卫科
评价日期：
得分
备注
项目名称：（略）
性
310
消防档案
合计
考核小组签字：
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
（略）不报警或报警不及时造成损失的，（略）应承担相应责任（以消防部门出具的火灾事故认定书为准）：（1）在故障1-
3天期间内发生火灾造成的损失，（略）承担损失的20%，最高是年度维修保经费的2倍。
(2）在故障第4天起至修复前发生火灾造成的损失，（略）承担损失的50%，最高是年度维保经费的3倍。
(3)单位：（略）
2、（略）故障
，（略）不报警或报警不及时造成损失的，维保空同应承担相应责任（以消防部门出集的次灾事故认定书为准)
，本项最多书20分
损失的50%，最高是年度维保经费的3
倍。
乙方必须为甲方建立健全各类消防管理档案，全部满足得10分。出现一项
不符合的，每次扣5分，扣完为止。
100分
考核小组（保卫科）每月对供应商进行考核。
1、考核结果分为：①合格②不合格。
2、满分为100分。
备注
3.考核得分：①大于85分的为合格；②小于等于85分的为不合格。
4、考核结果使用：考核涉及的所有扣分，扣1分则扣除100元，所有扣款均在服务费中扣除。供应商应按合格的标准为采购人：（略）
5、合同期内累计出现2次（含）考核不合格的，采购人：（略）
32
项目名称：（略）
（略）
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
建筑消防设施维保测试记录表
（略）
报告时间：年月日
33
项目名称：（略）
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
月建筑消防设施维保测试记录
维保项目
（略）消防供水设施
消防配电
自备发电机组储油设施
火灾报警探测器手动报警按钮
报警装置报警控制器
消防联动控制器消防水泵及控制柜
消防水池消防水箱
稳(增)压泵及气压水罐
消防水泵管道阀门
维保内容
消防配电房、发电机房环境消防电源工作状态
试验主、备电源切换功能
自备发电设备状况试验启动发电机组核对储油量
火灾报警探测器外观试验报警功能
手动报警按钮外观试验报警功能
火灾报警装置外观试验报警功能
区域显示器运行状况CRT图形显示器运行状况、火灾报誓控制器、消防联动控制器外观和运行情况
试验报警功能、故障报警功能、打印机打印功能、火灾显示盘和CRT显示器的显示功能
试验联动控制和显示功能消防水泵及控制柜工作状态
消防水池外观核对储水量消防水箱外观核对储水量
稳压泵、增压泵、气压水罐工作状态
试验启泵、停泵时的压力情况试验启泵和主、备泵切换功能
（略）控制阀门启闭状态试验管道阀口启闭功能试验管道阀口启闭功能
34
设施位置限责
实测记录正常
故障
项目名称：（略）
（略）干粉灭火装置
室内消火栓室外消火栓启泵按钮维保项目
喷淋头报警阀组
（略）阀
气体灭火控制器工作状态
储瓶间环境
气体瓶组或储罐外观选择阀、驱动装置等组件外观
紧急后/信按钮外观放气指示灯及报警器外观
喷嘴外观（略）状况瓶组与储罐
气体灭火控制设备控制器
（略）环境
贮压式灭火装置喷头、感温元件
贮存灭火剂容器、压力指示器外观
室内消火栓外观
试验屋顶消火栓出水及静压室外消火栓外观
试验室外消火栓出水及静压启泵按钮外观
试验远距离启泵功能
维保内容
喷淋头外观报警阀组外观
（略）
末端试水装置压力值
（略）
（略）
程咨
气体灭火控制器土作状态
（略）
储瓶间环境
气体瓶组或储罐外观
选择阀、驱动装置等组件外观紧急后/信按钮外观
放气指示灯及报警器外观
喷嘴外观（略）状况
核对灭火剂储存量
模拟自动启动，试验切断空调等相关联动
控制器外观及工作状态（略）环境
检查贮压式灭火装置喷头、感温元件组件外观
贮存灭火剂容器、压力指示器等相关组件外观
35
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
设施位置
实测记录
正常
故障
项目名称：（略）
贮压式灭火装置的灭火剂贮罐的充装压力灭火剂的有效使用期限
清洁灭火装置及其相关组件的表面
（略）（略）防火分隔挡烟垂壁外观送风阀外观送风机工作状态
风机送风口
排烟阀外观
电动排烟窗外观自然排烟窗外观风机
排烟阀、电动排烟窗应急照明
疏散指示标志扬声器外观扩音机工作状态
扩音器扬声器
消防专用电话
防火门防火卷帘
检查贮压式灭火装置的灭火剂贮罐的充装压力情况
检查充装灭火剂的有效使用期限清洁灭火装置及其相关组件的表面挡烟垂壁外观送风阀外观送风机工作状态试验联动启动风机核对送风口风速
排烟阀外观
电动排烟窗外观自然排烟窗外观试验联动启动风机
电动排烟
试验联动启动排烟阀窗：核对排烟口风速应急灯外观
应急灯工作状态
试验切断正常供电、测量照度7804
疏散指示标志外观
试验切断正常供电、测量照度扬声器外观
扩音机工作状态
试验联动启动和强制切换功能测试音量、音质分机电话外观插孔电话外观试验通话质量防火门外观防火门启闭状态试验后闭功能防火卷帘外观
防火卷帘工作状态
36
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
责
项目名称：（略）
试验手动、机械应急和自动控制功能
紧急按钮外观
消防电梯灭火器其他维保检查人员消防控制室人员
轿厢内电话外观消防电梯工作状态
试验按钮迫降和联动控制功能
灭火器外观设置位置情况
工程
核对选型、压力和有效期
（略）
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
查日期检查日期
项目名称：（略）
（略）
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
建筑消防设施故障维修记录表
报告时间：年月日
项目名称：（略）
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
年）建筑消防设施故障维修
记录表
日期
故障部位
存在问题
数量
处理情况
完成时间
双方确认签字
项目名称：（略）
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
第四章评审方法及定标标准
40
项目名称：（略）
一、评审程序和评审方法
1.资格审查
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
1.1响应文件开启后，商小组依法对供应商的资格证明文件进行审查。注：商小组在资格审查结束前，对供应商进行信用查询。
(1)查询渠道：（略）“（略）站（（略）.cn）、（略）（（略）.cn）链接入口。
（2）信用查询截止时点：资格审查结束前。
（3）查询记录和证据留存方式：（略）
（4）信用信息使用规则：对在“信用中国”网站（（略）.cn）
、（略）（（略）.cn）被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采件的供应商，资格审查不通过，不得参与政府采购活动。两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参加政府采购活动的，应当对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录（被列失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及基他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二
十二条规定条件的供应商）的，视同联合体存在不良信用记录。
1.2资格审查标准为本商文件中载明对供应商资格要求的条件。资格审查采用合格制凡符合商文件规定的供应商资格要求的响应文件均通过资格审查。
1.3供应商有下列情形之一的，资格审查不通过，其响应文件按无效响应处理：（1）不具备商文件中规定的资格要求的；
（2）未按商文件规定的方式：（略）
（3）响应文件的资格证明文件缺少任一项“供应商须知前附表”资格证明文件规定的“必须提供”的文件资料的；
(4)响应文件中的资格证明文件出现任一项不符合“供应商须知前附表"资格证明文件规定的“必须提供”的文件资料要求或者无效的：
（5）同一合同项下的不同供应商，单位：（略）
为本项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，再参加该采购项目的其他采购活动的。
41
项目名称：（略）
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
1.4通过资格审查的合格供应商不足3家的，不得进入符合性审查环节，采购人：（略）
2.符合性审查
2.1由商小组对通过资格审查的合格供应商的响应文件的竞标报价、商务、技术等实质性要求进行符合性审查，以确定其是否满足商文件的实质性要求。
2.2商小组在对响应文件进行符合性审查时，可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。
2.3商小组要求供应商澄清、说明或者更正响应文件应当以电子澄清函形式作出。供应商的澄清、说明或者更正应当已电子回函形式按照商小组的要求作出明确的澄清、说明或者更正，未按商小组的要求作出明确澄清、说明或者更正的供应商的响应文件将按照有利于采购人：（略）
异常情况处理：如遇无法正常使用线上发送澄清函的情况，将信动书面形式办理。启动书面形式办理的情况下，商小组以书面形式要求供应商在规定时间内作出必要的澄清、说明或者补正。供应商的澄清、说明或者补正必须来用书面形式，并加盖公章，或者由法定代表人或者其授权的代表签字。
2.4首次响应文件报价出现前后不一致的，按照下列规定修正：
（1）响应文件中报价表内容与响应文件中相应内容不一致的，以报价表为准；(2）大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；
（3）单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以报价表的总价为准，并修改单价；
（4）总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。同时出现两种以上不一致的，按照以上（1）-
（4）规定的顺序逐条进行修正。修正后的报价经供应商确认后产生约束力，供应商不确认的，其响应文件按无效响应处理。
2.5商务技术报价评审
在评审时，如发现下列情形之一的，将被视为响应文件无效处理：（1）商务技术评审
1)提供响应文件正、副本数量不足；
2）响应文件未按磋商文件要求签署、盖章：
42
项目名称：（略）
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
3）委托代理人未能出具有效身份证或者出具的身份证与授权委托书中的信息不符的；
4）提交的商保证金无效的或者未按照商文件的规定提交商保证金；
5）响应文件未提供任一项“供应商须知前附表”商务技术文件中
符合“供应商须知前附表”商务技术文件中
“必须提供”或者“委托时必须提供”文件资料要求的规定或者提供的商务技术文件无效。
6）商务要求允许负偏离的条款数超过“供应商须知前附表”规定项数的；
7)未对竞标有效期作出响应或者响应文件承诺的竞标有效期不满足商文件要求；
8）响应文件的实质性内容未使用中文表述、使用计量单位：（略）
9）响应文件中的文件资料因填写不齐全式者内容虚假或者出现其他情形而导致被商小组认定无效；
10）响应文件含有采购人：（略）
11）属于“供应商须知正文”第7.5条情形
12）技术要求允许负偏离的条款数超过“供应商须知前附表”规定项数；
13）虚假竞标，或者出现其他情形而早致被商小组认定无效；
案时，供应商提供了备选（替代）竞标方案的；
15)响应文件标注的项目名称：（略）
16)竞争性碰商文件明确不允许分包，响应文件拟分包的；
17)未响应商文件实质性要求；
18）法律、法规和商文件规定的其他无效情形。（2）报价评审
1)响应文件未提供“供应商须知前附表”报价文件中规定的“竞标报价表”；
2）未采用人民币报价或者未按照商文件标明的币种报价；
3）供应商未就所竞标分标进行报价或者存在漏项报价；供应商未就所竞标分标的单项内容作唯一报价；供应商未就所竞标分标的全部内容作完整唯一总价报价；供应商响应文件中存在有选择、有条件报价的（商文件允许有备选方案或者其他约定的除外）；
43
项目名称：（略）
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
4）竞标报价（包合首次报价、最后报价）超过所竞标分标规定的采购预算金额或者最高限价的（如本项目公布了最高限价）：竞标报价（包含首次报价、最后报价）超过商文件分项采购预算金额或者最高限价的（如本项目公布了最高限价）；
5）修正后的报价，供应商不确认的；或者经供应商确认修正后的竞标报价（包合首次报价、最后报价）超过所竞标分标规定的采购预算金额或者最高限价（如本项目公布了最高限价）；额或者最高限价的（如本项目公布了最高限价）。
2.6商小组对响应文件进行评审，未实质性响应商文件的响应文件按无效处理，商小组应当将资格和符合性不通过的情况告知有关供应商。商小组从符合商文件规定的相应资格条件的供应商名单中确定不少于3家的供应商参加商。
2.7通过符合性审查的合格供应商不足3家的，不得进及商环节，采购人：（略）
3.商程序
商机会。符合商资格的供应商必须在接到商通知后规定时间内参加商，未在规定时间内参加商的视同放弃参加商权利，其响应文件按无效响应处理。
3.2在商过程中，商小组可以根据商文件和商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动商文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人：（略）
3.3对商文件作出的实质性变动是商文件的有效组成部分，由商小组及时以电子澄清函形式同时通知所有参加商的供应商。
3.4供应商必须按照商文件的变动情况和商小组的要求以回函的形式重新提交响应文件，并加盖电子签章。参加商的供应商未在规定时间内重新提交响应文件的，视同退出商，其响应文件按无效处理。
3.5商中，商的任何一方不得透露与商有关的其他供应商的技术资料、价格和其他信息。
3.6采购代理机构：（略）
44
项目名称：（略）
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
3.7根据《财政部关于政府采购竞争性商采购方式：（略）
3.8除本章第3.7条情形外，对商过程提交的响应文件进行有效性、完整性和响应程度审查，通过审查的合格供应商不足3家的，采购人：（略）
4.最后报价
4.1商文件能够详细列明采购标的的技术、服务要求的，商结束后，（略）开标大厅提交最后报价，除本章第4.3条外，提交最后报价的供应商不得少于3家，否则必须重新采购。
4.2商文件不能详细列明采购标的的技术、服务要求三需经商由供应商提供最后设计方案或者解决方案的，商结束后，由商小组按照少数服从多数的原则投票推荐3家以上供应商的设计方案或者解决方案，（略）开标大厅提交
（略）
最后报价。
4.3
最后报价是供应商响应文件的有效组成部分。符合《政府采购竞争性商采购方式：（略）
4.4已经提交响应文件的供应商，在提交最后报价之前，可以根据商情况退出商，退出商的供应商的响应文件按无效响应处理。采购人：（略）
4.5供应商未在规定时间内提交最后报价的，视同退出商，其响应文件按无效处理。
4.6最后报价统一开启后，商小组对最后报价进行有效性、完整性和响应程度的审查。
4.7最后报价出现前后不一致的，按照本章第2.4条的规定修正。
4.8修正后的报价出现下列情形的，按无效响应处理：
（1）供应商不确认的（全流程电子化评标采取在线确认）；
45
项目名称：（略）
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
（2）经供应商确认修正后的竞标报价（包含首次报价、最后报价）超过所竞标分标规定的采购预算金额或者最高限价的（如本项目公布了最高限价）；
（3）经供应商确认修正后的竞标报价（包含首次报价、最后报价）超过分项采购预算金额或者最高限价的（如本项目公布了最高限价）。
4.9经供应商确认修正后的最后报价作为评审及签订合同的依据。
4.10供应商出现最后报价按无效响应处理或者响应文件按无效处理时，商小组应当告知有关供应商。
4.11最后报价结束后，商小组不得再与供应商进行任何形式的商谈。
5.比较与评价
5.1评审方法：综合评分法。
5.2经商确定最终采购需求和提交最后报价的供应商后，由商小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评分计
5.3评审时，商小组各成员应当独立对每个有效响应的文件进行评价、打分，然后汇总
每个供应商每项评分因素的得分。
（略）
（1）商小组按照商文件中规定的评审标准计算各供应商的报价得分。项目评审过程中，不得去掉最后报价中的最高报价和最低报价。
(2)各供应商的得分为商小组所有成员的有效评分的算术平均数。
5.4评审价为供应商的最后报价进行政策性扣除后的价格，评审价只是作为评审时使用。最终成交供应商的成交金额等于最后报价（如有修正，以确认修正后的最后报价为准）。
5.5由商小组根据综合评分情况，按照评审得分由高到低顺序推荐3名以上成交候选供应商，并编写评审报告。符合本章第4.3条情形的，可以推荐2家成交候选供应商。评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照技术指标优劣顺序推荐。
5.6评审报告应当由商小组全体人员签字认可。商小组成员对评审报告有异议的，商小组按照少数服从多数的原则推荐成交候选供应商，采购程序继续进行。对评审报告有异议的商小组成员，应当在报告上签署不同意见并说明理由，由商小组书面记录相关情况。商小组成员拒绝在报告上签字文不书面说明其不同意见和理由的，视为同意评审报告。
46
项目名称：（略）
二、评审标准
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
6.评审依据：商小组将以商响应文件为评审依据，对供应商的报价、技术、商务等方面内容按百分制打分。（计分方法按四舍五入取至百分位）
（略）
（略）
评审因素价格分（满分30分）技术分（满分60分
维护服务方案（满分12
分）
应急预案分（满分12分）
评审因素具体内容
(1）以进入比较与评价环节的最低的最后报价为基准价，基准价得分为30分。
（2）价格分计算公式：报价得分=（基准价/最后报价）×30分
评审因素具体内容
由商小组根据商供应商提供的维护服务方案（（略）进行安全检查并出具检查报告不故障维修响应时间的服务措施）的完整合理性、
排除方案的具体可行性进行评审
一档（4分）：维护服务方案只有基本框架，
（略）进行安全检查并出具检查报告、故障维修响应时间的服务措施。
二档（8分）：维护服务方案完整可行，完全满足本次服务要求。
三档（12分）：维护服务方案完善（（略）进行安全检查并出具检查报告、故障维修响应时间的服务措施）且合理、组织
架构设置与人员管理科学合理、故障排除措施具有针对性。未提供或不满足一档的0分由商小组根据商供应商提供的应急预案，结合采购（略）（略）整体的实际情况，（略）瘫痪的情况，商供应商能针对该实际问题列出可能发生的问题及对应的应急维修预案，在短时间积极做出响应，避免事态扩大的情况进行阐述进行评审。
修预案，基本满足本次服务要求。
二档（8分）：满足一档要求前提下，建立有运行服务保障应急预案，（略）实施可能遇到的问题及其应对措施充分考虑，完全满足本次服务要求。
三档（12分）：满足二档前提下，对故障处理工作内容的理解情况和
47
项目名称：（略）
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
所采取的措施具有合理性、规范性和可操作性（包括：故障分组管理，（略）质量管理，故障报告，故障处理规范等），为采购人：（略）
一档（3分）供应商提出1项其他更优化且利于采购人：（略）
二档（6分）供应商提出2项其他更优化且利于采购人：（略）
优化服务分
（略）
（满分12分）拟投入人员情况（满分12分）
检测仪器和设备情况分（满分12分）
商务分（满分10分)
被商小组接受的
三档(9分)供应商提出3项其他更优化且利于采购人：（略）
四档（12分）供应商提出4项或以上其他更优化且利于来购人的服务措施且被商小组接受的未提供的本项0分
不入档（0分）：未提供项投入人员情况，或投入人员情况无可行性不能满足完成本项目需求。
一档(4分）：有基本的项目组织机构除项目负责人和项目驻点负责人以外的其他拟投入人员中具苞：注册消防工程师≥2人；取得消防设施操作员国家职业资格证书的人员≥8人，其中中级技能等级以上的≥3人。
二档（8分）：项目组织机构较完整
除项目员人和项目驻点负责人以外的其他拟投入人员中具有：注册消防程师≥2人；取得消防设施操作员国家职业资格证书的人员11/其中中级技能等级以上的≥5人。
三档（12分）：项目组织机构完整答理，除项目负责人和项目驻点负责人以外的其他拟投入人员中具有：注册消防工程师≥4人；取得消防设施操作员国家职业资格证书的人员≥13人，其中中级技能
等级以上的≥6人。一档（4
分）：拟投入本项目的检测仪器和设备基本满足项目检测要求。
二档（8分）：拟投入本项目的检测仪器和设备满足项目检测要求。三档（12分）：拟投入本项目的检测仪器和设备齐全且具有针对性，更利于完成项目检测要求。
得分说明：以上要求响应文件提供仪器和设备清单（包括设备名称：（略）
评审因素具体内容
48
项目名称：（略）
业绩分(满
（略）
分7分）信誉分（满分3分）
总得分=1+2十3
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
供应商2020年1月1日至响应文件递交截止时间具有同类项目业绩的，每有1项得1分，满分7分。响应文件中提供合同复印件并加盖
供应商公章。
供应商通过IS09001质量管理体系认证的得1分：通过
（咨询申报：（略））ISO4001环境管理体系认证的得
1分；供应商通过IS045001职业健康安全管理体系认证得1分。满分
3分。响应文件提供有效的证书复印件并加盖供应商公章。
7.由商小组根据综合评分情况，按照评审得分由高到低顺序推荐3名以上成交候选供应商，并编写评审报告，（略）向采购人：（略）
第4.3条情形的，可以推荐2家成交候选供应商
按照最后报价（不计算价格
折扣）由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价（不计算价格折扣）相同的，按照技术指标优西劣顺序推荐（按技术得分由高到低排序，技
得分相同的按照技术要求偏离分由高到低排序）
。评审得分、最后报价（不计算价格折扣）、技术得分、技术要求偏离分均相同的，由商小组随机抽取推荐。
49
项目名称：（略）
第五章响应文件格式
响应文件
（略）：采购项目名称：（略）
供应商名称：（略）
地址：（略）
50
责封面
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
日
项目名称：（略）
一、资格证明文件格式
1.资格证明文件封面格式：
资格
项目名称：（略）
明证
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
所竞分标（如有则填写，无分标时填写“无”或者留空）：供应商名称：（略）
51
项目名称：（略）
日
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
项目名称：（略）
2.资格证明文件目录
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
根据商文件规定及供应商提供的材料自行编写目录（部分格式后附）。
53
项目名称：（略）
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
供应商直接控股、管理关系信息表供应商直接控股股东信息表
（略）
123
注：
直接控股股东名称：（略）
出资比例
信
（略）码或者统一社会信用代码
备注
1.直接控股股东：（略）股份总额百分之五十以上的股东：出资额或者持有股份的比例虽然不足百分之五十，但依其出资额或者持有的股份所享有的表决权已足以对股东会、股东大会的决议产生重大影响的股东。
2.本表所指的控股关系仅限于直接控股关系，不包括间接的控股关系。（略）之间的关系不属于本表所指的直接控股关系。
3.供应商不存在直接控股股东的，则在“直接控股股东名称：（略）
法定代表人或者委托代理人（签字或者电子签名）：
供应商（电子签章）：
年
54
日
项目名称：（略）
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
供应商直接管理关系信息表
（略）
123
注：
直接管理关系单位：（略）
统一社会信用代码程咨
备注
1.管理关系：是指不具有出资持股关系的其他单位：（略）
2.本表所指的管理关系仅限于直接管理关系，不包括间接的管理关系。
3.供应商不存在直接管理关系的，则在“直接管理关系单位：（略）
法定代表人或者委托代理人（签字或者电子签名）：
供应商（电子签章）：
年
55
月
日
项目名称：（略）
竞标声明
致：（采购人：（略）
（供应商名称：（略）
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
我方愿意参加贵方组织的（项目名称：（略）
1.我方向贵方提交的所有响应文件、资料都是准确的和真实的。
2.我方不是为本次采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商。
3.在此，我方宣布同意如下：
（1）将按商文件的约定履行合同责任和义务；
（2）已详细审查全部商文件，包括澄清或者更正么告（如有）；
（3）同意提供按照贵方可能要求的与商有关的一切数据或者资料；
信
（4）响应商文件规定的竞标有效期
责
4.我方承诺符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（略）
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；(6）法律、行政法规规定的其他条件。
5.我方在此声明，我方在参加本项目的政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责合停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚），未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，我方对此声明负全部法律责任。
6.我方就对本次响应文件进行注明如下：（两项内容中必须选择一项）
口我方本次响应文件内容中未涉及商业秘密；口我方本次响应文件涉及商业秘密的内容有：；
7.与本商有关的一切正式往来信函请寄：（略）：电话/传真：电子邮箱：（略）
56
项目名称：（略）
开户银行：账号：
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
8.以上事项如有虚假或者隐瞒，我方愿意承担一切后果，并不再寻求任何旨在减轻或者免除法律责任的辩解。
特此承诺。
法定代表人（签字或者盖章）：
供应商(盖章):
日责
57
项目名称：（略）
二、报价文件格式
1.报价文件封面格式
报价文件
项目名称：（略）
（略）：
责
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
所竞分标（如有则填写，无分标时填写“无”或者留空）：供应商名称：（略）
日
58
项目名称：（略）
2.报价文件目录
（略）
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
项目名称：（略）
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
竞标报价表
项目名称：（略）
（略）
服务名称：（略）
2024-
2025年度（略）建筑消防设施维护保养服务采购
竞标总价（人民币)：大写
服务期限：说明：
（略）：
数量单位：（略）
1项
技术要求
竞标单价(
元②
责
竞标报价(
备注
供应商竞标总报价为完成本项目前
所收取的全部费用7包括消防维保服务项目中的相关设备、更换常用易损件及一般维修材料费用、劳务、管理、材料、维护、保险、利润、税金、政策性文件规定的各项费用及所有风险、贵任804
注：
1.供应商的报价表必须加盖供应商公章并由法定代表人或者委托代理人签字，否则其响应文件按无效处理。
2.报价一经涂改，应在涂改处加盖供应商公章或者由法定代表人或者授权委托人签字，否则其响应文件按无效处理。
法定代表人或者委托代理人（签字）：供应商(盖章)：
日期：年
日
60
项目名称：（略）
三、商务技术文件格式
1.商务技术文件封面格式
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
商务技术文件
项目名称：（略）
所竞分标（如有则填写，无分标时填写“无”或者留空）：供应商名称：（略）
61
项目名称：（略）
2.商务技术文件目录
限
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
根据商文件规定及供应商提供
料行编写目录（部分格式的材后附）。
62
项目名称：（略）
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
无串通竞标行为的承诺函
一、我方承诺无下列相互串通竞标的情形：
1.不同供应商的响应文件由同一单位：（略）
2.不同供应商委托同一单位：（略）
3.不同供应商的响应文件载明的项目管理员为同一个人；
4.不同供应商的响应文件异常一致或者竞标报价呈规律性差异；
5.不同供应商的响应文件相互混装：
6.不同供应商的商保证金从同一单位：（略）
二、我方承诺无下列恶意串通的情形
1.供应商直接或者间接从采购人：（略）
2.供应商按照采购人：（略）
3.供应商之间协商报价、技术方案等响应文件的实质性内容；
4.属于同一集团、协会、商会等组织成员的供应商按照该组织要求协同参加政府采购活轮流以高价位或者低价位成交，或者事先约定由某一特定供应商成交，然后再参加竞标；
6.供应商之间商定部分供应商放弃参加政府采购活动或者放弃成交；
7.供应商与采购人：（略）
以上情形一经核查属实，我方感意承担一切后果，并不再寻求任何旨在减轻或者免除法律责任的辩解。
供应商（盖章）：
年月日
63
项目名称：（略）
法定代表人证明书
供应商名称：（略）
地姓年址：
名：性
（略）码：
别：务：
系（供应商名称：（略）
注：自然人竞标的无需提供。
64
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
供应商(盖章)：年月日
项目名称：（略）
授权委托书（如有委托时）
致：（采购人：（略）
我（姓名）系（供应商名称：（略）
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
负责人/口自然人本人），现授权
以我方的名义参加项目的竞标活动，并代表我方全权办理针对上述
项目的所有采购程序和环节的具体事务和签署相关文件。
我方对委托代理人的签字或者电子签名事项负全部责任
本授权书自签署之日起生效，在撤销授权的书面通知以前，本授权书一直有效。委托代理人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤销而失效。
委托代理人无转委托权，特此委托。
附：法定代表人身份证明书及委托代理人有效身份证正反面复印件
委托代理人（签字）：
（略）码：注：1.
法定代表人（签字或者盖章）：
供应商（盖章）：
年
月
日
法定代表人必须在授权委托书上签字或者盖章，委托代理人必须在授权委托书上签字，否则其响应文件按无效响应处理。
2.法人、其他组织竞标时“我方”是指“我单位：（略）
65
项目名称：（略）
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
商务要求偏离表格式
所竞分标：/
项目
注：
商文件商务要求
1．说明：应对照商文件“第三章
项目需求”中的商务要求逐条作出明确响应
供应商的响应
责
偏离说明
2.供应商应根据自身的承诺，对照商文件要求在“偏离说明
中注明“正偏离”、“负偏离”或者
“无偏离”。既不属于“正偏离”也不属于“负偏离”即为“无偏离”
法定代表人或者委托代理人（签字）：
供应商（盖章）：
日期：年
月
66
项目名称：（略）
货物配置清单
（略）：项目名称：（略）
（略）备注：
货物名称：（略）
数量及单位：（略）
品牌
（略）
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
制造商
原产地
参数性能、指标及配置
以上货物配置清单中“货物名称：（略）
制造商、原产地、参数性能、
指标及配置”必须如实填写完整，品牌、（略）没有则填无，
填写有缺漏的，响应文件按无效处理。货物名称：（略）
法定代表人或者委托代理人（签字）：
供应商(盖章)：日期：年
月
67
项目名称：（略）
技术要求偏离表
（略）：采购项目名称：（略）
（略）
12345
注：
名称：（略）
商文件技术要求
西
1.说明：应对照商文件“第三章
责
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
竞标响应
项目需求”中的技术要求逐条作出明确响应，并作出偏离说明。
偏离说明
2.供应商应根据自身的承诺，对照商文件要求，在“偏离说明"中注明“正偏离”、“负偏离"或者“无偏离”。既不属于“正偏离”也不属于“负偏离”即为“无偏离”。
法定代表人或者委托代理人（签字）：
供应商（盖章）：
日期：年
68
月
项目名称：（略）
项目实施人员一览表
所竞分标：分标
专业技术资格
(职称)或者职
姓名
职务注：
业资格或者执业资格证或者其他证书
（略）
参加本单位：（略）
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
（略）
1.在填写时，如本表格不适合供应商的实际情况，可根据本表格式自行制表填写。
03578
2.供应商应当附本表所列证书的复印件并加盖供应商电子签章。法定代表人或者委托代理人签字：
供应商（盖章）：
日期：
69
项目名称：（略）
质疑函(格式)
一、质疑供应商基本信息：
质疑供应商：地址：（略）
联系人：（略）
授权代表：联系电话：（略）
程咨询信
二、质疑项目基本情况
质疑项目的名称：（略）
采购人：（略）
口采购文件口采购过程口成交结果
采购文件获取：（略）
三、质疑事项具体内容
质疑事项1：事实依据：法律依据：质疑事项2
四、与质疑事项相关的质疑请求：请求：
签字(签章)：日期：
70
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
公章：
项目名称：（略）
1.供应商提出质疑时，应提交质疑函和必要的证明材料。
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
2.质疑供应商若委托代理人进行质疑的，质疑函应按要求列明“授权代表”的有关内容，并在附件中提交由质疑供应商签署的授权委托书。授权委托书应载明代理人的姓名或者名称：（略）
3.质疑函的质疑事项应具体、明确！并有必要！
4.质疑函的质疑请求应与质疑事项相关。
据和法律依据。
5.质疑供应商为法人或者其他组织的，质疑函应由法定代表人、主要负责人，或者其授权
（略）
代表签字或者盖章，并加盖公章。
71
项目名称：（略）
投诉书(格式)
一、投诉相关主体基本情况：
供应商：地址：（略）
法定代表人联系电话：（略）
地址：（略）
被投诉人1：
地址：（略）
主要负责
联系人：（略）
被投诉人2：相关供应商：地址：（略）
联系人：（略）
二、投诉项目基本情况：
采购项目的名称：（略）
采购人：（略）
采购文件公告：是/否公告期限：采购结果公告：是/否公告期限：
三、质疑基本情况
投诉人于年月日，向提出质疑，质疑事项为：
72
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
项目名称：（略）
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
采购人：（略）
四、投诉事项具体内容
投诉事项1：事实依据：
法律依据：投诉事项2
五、与投诉事项相关的投诉请求世请求：
签字（签章）：
日期：说明：
公章：
1.投诉人提起投诉时，应当提交投诉书和必要的证明材料，并按照被投诉人和与投诉事项有关的供应商数量提供投诉书副本。
2.投诉人若委托代理人进行投诉的，投诉书应按要求列明“授权代表”的有关内容，并在附件中提交由投诉人签署的授权委托书。授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称：（略）
3.投诉书应简要列明质疑事项，质疑函、质疑答复等作为附件材料提供。
4.投诉书的投诉事项应具体、明确，并有必要的事实依据和法律依据。
5.投诉书的投诉请求应与投诉事项相关。
6.投诉人为法人或者其他组织的，投诉书应由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。
73
项目名称：（略）
第六章合同
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
消防设施维护保养服务合同
甲方：（略）乙方：
（以下简称甲方）(以下简称乙方）
为明确甲乙双方的权利和义务，本着自愿公平、诚实信用互惠互利的原则，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，通过友好协商订立本
一、服务范围
申方委托乙方对2024-
同责
2025年度（略）等，建筑面积约为
149460m.
二、服务期限
期限：自合同签订之日起2年。
三、服务形式和服务内容
1、本合同的服务形式为驻点服务，定期保养、检测，不定期故障维修及24小时应急处理服务。
2、乙方应按合同规定对甲方委托给乙方服务的建筑内各消防设施进行定期维修保养（工作内容、范围及技术要求见附件）。
3、保养报告：每次乙方在为甲方提供保养服务后，需现场填写“保养报告”，如实反映各种消防设施的情况，并由甲乙双方签字确认；必须每月2日前（节假日提前）递交上一个月的消防安全重点单位：（略）
74
项目名称：（略）
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
4、故障隐患：乙方在为甲方提供消防设施保养时发现有故障隐患，需要维修或更换部件乙方需向甲方提供书面报告，告知故障原因并提出维修或更换建议，由甲方决定是否进行维修或更换部件。如甲方不同意维修或更换部件，所发生的消防事故由甲方负责。
5、维修报告：对于较大的故障维修项目，乙方应提出详细的书面维修方案并报甲方同意后实施。在维修（更换部件）工作完成后，乙方维修人员应向甲方提供书面报告，并由双方签字确认。
6、年检报告：乙方第一次进场，（略）年度检测合格报告，翌年起每年3月31（略）年度检测合格报告。
7、乙方应于签订合同入场后15日内做到：（略）进行全面检查、检测、检修，使维保内容的设备、系统有效，达到消防规定要求。检查、检测结果必须以书面形
8、更换部件：
信
（1)乙方为甲方提供的部件必须保证为符
(2)更换常用易损件及一般维修材料费用由乙方承担（详见附件）。
（3）对于较大的故障维修项目乙方应提出详细的面维修方案报甲方同意后实施。维修保养中经甲方同意更换的零配件及设备按原始发票结算。
(4)乙方为甲方更换的零配件在保修期内非人为损坏，乙方需为甲方免费更换、维修；乙方所维修的部件如在规定的保修期限内出现与前次同样的故障且非人为损坏，乙方应免费维修该故障。（部件保修期为：从更换此部件起6个月止）
（5）为应对消防控制台烟感报警装置故障，乙方须按照大于烟感装置总数量5%的标准配置备件并存放于甲方处。
9、应急情况处理：（略）提供24小时应急处理服务和故障维修服务，乙方在接到甲方维修要求电话30
分钟内派技术人员上门对本合同内所涉及的消防设施进行维修保养。
10、（略）进行一次全面检查并出具书面维护保养报告，每月底出具月报告，每年12月出具年度报告。
11、乙方必须亲自从事建筑消防设施保养维护工作，不得委托或者转让给第三方执行乙方在本协议中的有关义务，否则，甲方有权单方面解除合同、没收履约保证金、要求赔偿损失
项目名称：（略）
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
四、合同金额：本合同的维修保养服务费用合计为：（大写）人民币，（小写)人民币￥
。包括消防维保服务项目中的相关设备、更换常用易损件及一般维修材料费用、劳务、管理、材料、维护、保险、利润、税金、政策性文件规定的各项费用及所有风险、责任。
更换零配（部）件费用另计，但甲、乙双方另有约定的除外。
五、付款方式：（略）
1、付款方式：（略）
2、履约保证金：
限责
履约保证金金额：成交人收到成交通知书后5个工作日内，按￥15000.00元缴纳给采购人：（略）
（略）
履约保证金。
履约保证金递交方式：（略）
履约保证金指定账户：
开户名：（略）：（略）（略）
开户行：中国工商银行百色新兴支行
履约保证金退付方式：（略）
不予退还的情形：签订合同后，如乙方不按双方签订的合同规定履约，则其全部履约保证金不予退还。
六、不予维修保养范围：
1、建筑物中防火分隔土建部分。
2、非消防电气及消防设备控制柜之前的电源部分。
3、非消防用水部分。
七、双方责任：
1、如果发生下列情况，甲、乙双方有权单方面解除合同并立即终止本协议的履行。
76
项目名称：（略）
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
（1）甲方无正当理由未按合同约定支付费用达10万元以上，且经乙方3次书面催告仍拒绝支付的。
（2）乙方没有依合同约定，按照《国家建筑消防设施管理规定》的要求，按照国家有关建筑消防设施技术规范对甲方委托给乙方服务的建筑内消防设施进行维修保养。
（3）乙方未按照合同规定，严格执行国家建筑消防设施日常检查维修保养规则。
(4)乙方未按照附件一所述工作内容、范围和时间进行检查。（5）乙方未经甲方同意而私自更换配件。
(6)乙方未提交维护保养报告、备案表、年检报告累计达3次或未按甲方要求整改的。
2、乙方有义务及时为甲方提供故障维修服务，按约定应在30
分钟内赶到故障现场。如未按时到场处置，每次罚款500元造成的损失由乙方赔偿，甲方有权直接从待支付的合同款中扣除。
3、乙方有责任协助甲方通过消防验收检查，（略）正常运行。乙方因维护不到位引起消防部门检查不通过造成甲方被罚款”由乙方赔偿电方全部损失。在合同有效期内如
（略）
果产生消防年检费用，由乙方承担年检费用。
4、在合同履行期内发生消防事故时，（略）的正常运行，（略）出现故障不能发挥应有的作用，而引起的财产及人员损失，由乙方承担相应的法律责任。
5、消防事故的发生，应根据消防机构部门对现场的判定，确定甲、乙方责任的所属。
6、（略）（略）没有任何关联性的情况下，乙方不承担任何消防事故责任。
7、（略）瘫痪，则乙方不承担任何的责任。
8、甲方应当按照乙方所提出的消防设施维护保养方案实施维保，（略）的正常运行。
9、乙方有义务为甲方提供消防部门出台的新政策、法规及相关材料并为甲方提供相关咨询。
10、甲方根据附件《（略）消防设施维护保养服务考核表》对乙方进行考核，乙方每月对建筑消防设施测试一次，消防值班室派人陪同，维保人员如实填写《建筑消防设施维保测试记录表》，双方对测试内容签字确认。日常巡查、检查发现的故障，由值班人员在《建筑消防设施故障维修记录表》记录，维保人员修复后记录完成时间，经双方确认后签字。保卫科根据乙方每月完成的工作量及工作效率考核，如未按量按质完成任务，将进行相应
77
项目名称：（略）
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
处罚。乙方在合同期内工作不积极主动，应急响应不及时，故障处置不符合消防规范要求的，根据情况进行相应处罚。
11、甲乙双方任意一方违约，由违约方赔偿守约方的经济损失。
八、争议解决：
在合同履行过程中发生争议，双方应当友好协商解决，并做好合同终止前的维保档案资料移交。双方协商、调解不成，双方商定，采用以下第2项方式：（略）
1、申请项目履行地仲裁委员会仲裁；
2、向项目履行地人民法院提起诉讼。
九、其他条款：
1、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签舒补充协议。
2、本合同经双方法人（或委托代理人）签字盖章后生效
3、本合同一式六份，甲方四份，
方一份，代理机构：（略）
4、本合同附件为本合同不可分割的部分。与正文有同等效力。
附件1：消防安全责任书附件2：检查维修保养要求
附件3：常用易损件一般维修材料表
附件4：（略）消防设施维护保养服务考核表
甲方：(章）单位：（略）
经办人：电话：开户银行：账号：邮政编码：
年月
日
乙方：(章)
月年
单位：（略）
经办人：电话：开户银行：账号：邮政编码：
78
项目名称：（略）
（略）
79
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
项目名称：（略）
附件1
消防安全责任书
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
为加强乙方在甲方工作期间的消防安全管理工作，预防和减少火灾危害，保护人身财产安全，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规的有关规定及要求，约定消防安全责任如下：
1、学习有关安全生产及消防安全的法律、法规、规章、标准及有关文件；落实安全生产及消防安全责任制、管理制度和操作规程。
2、乙方负责对其所属人员消防安全宣传教育和消防灭火知识培训，受训率必须达到100%。
责开
3、乙方禁止占用消防车通道、疏散通道或者在疏散通道安全出口上设置影响疏散的障碍物，禁止封闭安全出口、遮挡安全疏散指示标志，禁止非火灾时使用消防设施。
4、每天最后离开人员对本工作场所进行安全检查，防止留下火种及火险隐患，人员离开时，须将无需开后的设施设备电源切断。
5、乙方严格遵守安全用电管理规定，不准超负荷用电，严禁乱接电线。
6、乙方在甲方（略）域施工，必须以书面形式报甲方同意并做相应保护后方可施工
特殊工种人员持证上岗，指定现场监护人，如需报消防主管部门审批的，由乙方负责办理报批手续。
7、乙万人员禁止在（略）域和消防重点部位吸烟。
8、如乙方违反有关规定并造成相应后果，甲方有权根据其情节进行批评教育或进行处罚，情节严重者将由国家公安机关依法追究其责任。
9、本协议履行过程中，出现以下情形的，由乙方承担全部责任（包括但不限于刑事、民事、行政责任），甲方不承担任何责任，且甲方有权解除合同并追究乙方相应责任（包括但不限于乙方应承担的违约责任、赔偿甲方所遭受的全部损失及甲方为主张权利而支出的所有费用）：
(1)乙方对合同履行过程中出现的安全隐患及问题，拒不整改、未按时完成整改或整改1
次后仍未达到甲方要求的；
(2)乙方隐瞒事故发生或以任何方式：（略）
80
项目名称：（略）
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
（3）乙方违反任一消防安全约定造成人员、财产损失或导致甲方遭到追责等负面后果或
社会影响的。
10、本责任书有效期与合同签订起止时间同步。
附件2：
（略）名称：（略）
（略）
检查维修保养要求
1、每日检查火灾报警控制器自检功能、消音复位功能、故障报警功能、火灾优先功能、报警记忆功能和主备电源自动转换功能(该项工作由甲方消防值班人员完成）
2、每月检查消防控制室或消防值班工作环境以及火灾报警控制器、联动控制器、层显（或区域控制器）手动报警按钮等是否处于正常完好状态。
3、每月检查下列功能
责
（1）采用检测设备分期分批试验探则器的工作情况，检测数量不少于总数的10%，全年检查覆盖100%。
（2）试验手动报警按钮报警功能：描检数量
不少于总数的10%，全年检查覆盖100%。（3）对主机备用电源进行充放电试验。
(4)自动或手动试验相关消防联动控制设备的控制和显示功能。
1、每月检查消防泵房工作环境及消防泵、稳压设备、电源控制柜、湿式报警阀、管网阀门、喷头、水泵接合器、储水设施等是否处于正常完好状态。
试验内燃机驱动的消防泵能否正常工作。
2、每月检查下列功能：
(1)启动消防泵，当消防泵为自动控制启动时，应模拟自动控制的条件进行后动。设备用泵时，应同时试验主、备泵的切换功能。(2）（略）的供水情况。
(3)利用末端放水装置放水，验证水流指示器和压力开关的报警功能、（略）显示，抽查数量不少于总数的20%。
81
项目名称：（略）
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
1、每月检查消防泵工作环境及消防泵、稳压设备、电源控制柜、管网、阀门、水泵接合器、室内外消火栓、储水设施等是否处于正常完好的状态。试验内燃机驱动的消防泵能否正常工作。
（略）
（略）名称：（略）
（略）
（略）
2、每月检查下列功能：
（1）启动消防泵，当消防水泵为自动控制启动时，应模拟自动控制条件进行启动。设备用泵时，应同时试验主、备泵的切换功能。
（2）试验远距离启泵按钮启动消防泵，抽检数量不得少于总数的20%。(3）屋顶消火栓出水，（略）压力和水质。
检查维修保养要求
1、每月检查消防泵房工作环境及消防、稳压设备、电源控制柜、管网、阀门、水泵接合器、喷头、储水设施是处于正常完好状态，试验内燃机驱动的消防泵是否正常工作。
2、每月检查下列功能：
责
（1）启动消防泵、当消防泵为自动控制启动时、应模拟自动控制和条件进行启动。设备用泵时，应同时试验主、备的切换功能。
(2）进行喷淋冷却试验，检查喷淋冷却情况，抽检贮藏数量不少于总数的1
0%，全年检查覆盖100%
1、每月检查消防泵房泡沫液装置间工作环境及消防泵、电源控制柜、管网、阀门、水泵接合器、储水设施、泡沫混合器、泡沫发生器、泡沫栓等是否处于正常完好状态。试验内燃机驱动的消防泵能否正常工作。
2、每月启动消防泵，设备用泵时，应同时试验主、备泵的切换功能。
3、每年年检时用泡沫栓检查泡沫质量。
4、石油化工贮藏定期检测维修时，同时检测维修泡沫发生器。
1、每月检查贮瓶间及（略）的工作环境以及贮气瓶、选择阀、液体单向阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网、喷嘴、紧急启动按钮、声光报警装置等是否处于正常完好状态。
2、每半年检查下列功能
（1)对灭火器剂贮存器进行秤重检查，灭火剂净重不得小于设计量的95%。(2）对每个（略）进行一次模拟自动后动试验，如有问题，则应对相关防
82
项目名称：（略）
护区进行一次模拟喷气试验。
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
1、每月检查防火门、防火卷帘门周围有无影响门正常启闭的障碍物、门能否处于正常后、闭状态，门的附件是否齐全完好。
（略）
（略）
应急照明疏散指示
消防通讯事故广播
2、每月检查下列功能：
（1)试验自动方式：（略）
(2)用手动按钮启动防火卷帘门。抽检数不尘于总数的10%，全年检查覆盖
100%
1、每月检查送风、排烟机房工作环境以及送风机、排烟机、电源控制柜、
送风口、排烟口、防火阀等是杏处平正常完好状态。
2、每半年检查下列功能：
（1)试验自动方式：（略）
（2）试验自动方式：（略）
(3）试验手动方式：（略）
100%
1、每月检查安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明和疏散指示标志是否处于正常完好状态。
2、每月试验应急照明和疏散指示灯的工作照度和疏散照度。抽检数量不少于总数的20%
1、每月检查电话插孔、重要场所的对讲电话、播音设备、扬声器是否处于正常完好状态。
2、每月检查下列功能：
(1)试验电话插孔和对讲电话的通话质量，抽检数量不少于总数的10%，全年检查覆盖100%。
(2)试验选层广播。抽检数量不少于总数的10%，全年检查覆盖100%。（3）试验从背景音乐状态下强切至事故应急广播状态的功能。
83
项目名称：（略）
移动灭火器材
其他设施档案文件附件3：
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
1、每月检查灭火器种类、数量、设置位置、标志等是否符合要求。
2、每季度检查灭火器压力、重量、有效期等必要时做喷射试验。抽检数量不少于总数的30%。
1、每月检查消防电梯迫降按钮、集水坑排水设备、缓降器、氧气或空气呼吸器、自救逃生设备，消防电源及切换设备是否处于正常完好状态。试验
自备发电设施能否正常发电。
2、每季度检查下列功能：
(1)试验消防电梯的紧急迫降功能。(2)试验消防电源的末端切换功能。
(3)切断非消防电源功能。
程咨询
3、每年检测防雷防静电及电器接地电阻
成交供应商必须为采购人：（略）
说明：更换常用易损件及一般维修材料费用由供应商承担。
（略）
（略）
品名洒水喷头
DN32的水阀
DN32以下的管件防火阀中的微型开关防火阀中的手动拉线
防火门上的小五金件(闭门器除外)
消火栓箱上的小五金
密封填料密封垫纸压力表
84
项目名称：（略）
（略）（略）22
附件4：
控制盘上指示灯控制盘上按钮控制盘上指示开关疏散指示灯内灯管电线（p0.06mm²内）
线管
常用螺栓、螺母疏散指示灯具开关控制箱保险管
消防水
机械润滑油
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
（略）消防设施维护保养服务考核表
（略）每月对建筑消防设施测试一次，消防值班室派人陪同，维保人员如实填写《建筑消防设施维保测试记录表》，双方对测试内容签字确认。日常巡查、检查发现的故障，由值班人员在《建筑消防设施故障维修记录表》记录，维保人员修复后记录完成时间，经双方确认后签字。（略）每月完成的工作量及工作效率考核，如未按量按质完成任务，将进行相应处罚。（略）在合同期内工作不积极主动，应急响应不及时，故障处置不符合消防规范要求的，根据情况进行相应处罚：
服务考核表
项目名称：（略）
消防设施维护保养服务评价时段：
20
（略）
年分值
月
指标
供应商名称：（略）
服务内容：消防设施维护保养服务
评分标准
85
评价部门：保卫科
评价日期：
得分
备注
项目名称：（略）
1、疏散指示灯、应急灯、喷淋头、烟感器、闭门器、消火栓等故障或损坏，应在2日内处理好，每延迟一天，扣2
普通消防
（略）
设施维修及时性
（略）故障维修及时性
消防档案
合计
考核小组签字：
分，本项最多扣10分。
2、水泵设备、消防水管、卷帘门等故障或损坏，应在3日内处理好，每延迟天，扣3分，本项最多扣15分。
3、需要单独定制的设施(如:防火门)
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
应在15日内处理好，每延迟一天，扣
5分，本项最多扣15分。
3、（略）故障，应在3日内处理好
，每延迟一天，扣10分，本项最多扣30分。
（略）不报警或报警不及时造成损失的，（略）应承担相应责任（以消防部出具的人家事故认定书为准）1）在故障1
3天期间内发生水灾造成的损失，（略）承担损失的20%，最高是年度维修保经费的2倍
(2）在故障第4天起至修复前发生火灾造成的损失，（略）承担损失的60%，最高是年度维保经费的3倍。
(3)单位：（略）
4、（略）故障
（略）不报警或报警不及时造成损失的，（略）应承担相应责任（以消防部门出具的火灾事故认定书为准），每延迟一次，扣20分，本项最多扣20分。
发生火灾造成的损失，（略）承担损失的50%，最高是年度维保经费的3
倍。
乙方必须为甲方建立健全各类消防管理档案，全部满足得10分。出现一项不符合的，每次扣5分，扣完为止。
100分
86
项目名称：（略）
考核小组（保卫科）每月对供应商进行考核。
1、考核结果分为：①合格②不合格。
2、满分为100分。
备注
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
3、考核得分：①大于85分的为合格；②小于等于85分的为不合格。
4、考核结果使用：考核涉及的所有扣分，扣1分则扣除100元，所有扣款均在服务费中扣除。供应商应按合格的标准为采购人：（略）
5、合同期内累计出现2次(含)考核不合格的，采购人：（略）
信
（略）
87
项目名称：（略）
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
建筑消防设施维保测试记录表报告时间：年月日
项目名称：（略）
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
月建筑消防设施维保测试记录
维保项目
（略）消防供水设施
消防配电
自备发电机组储油设施
火灾报警探测器手动报警按钮
报警装置报警控制器
消防联动控制器消防水泵及控制柜
消防水池消防水箱
稳(增)压泵及气压水罐
消防水泵管道阀门
维保内容
消防配电房、发电机房环境消防电源工作状态
试验主、备电源切换功能
自备发电设备状况试验启动发电机组核对储油量
火灾报警探测器外观试验报警功能程咨手动报警按钮好观试验报警功能
火灾报警装置外观试验报警功能
责
区域显示器运行状况8ORT图形显示器运行状况、火灾报警控制器、消防联动控制器外观和运行情况
试验报警功能、故障报警功能、打印机打印功能、火灾显示盘和CRT显示器的显示功能
试验联动控制和显示功能消防水泵及控制柜工作状态
消防水池外观核对储水量消防水箱外观核对储水量
稳压泵、增压泵、气压水罐工作状态
试验启泵、停泵时的压力情况试验后泵和主、备泵切换功能
（略）控制阀门启闭状态试验管道阀口启闭功能试验管道阀口启闭功能
89
设施位置
实测记录正常
故障
项目名称：（略）
（略）干粉灭火装置
室内消火栓室外消火栓启泵按钮维保项目
喷淋头报警阀组
（略）阀
气体灭火控制器工作状态
储瓶间环境
气体瓶组或储罐外观选择阀、驱动装置等组件外观
紧急后/信按钮外观放气指示灯及报警器外观
喷嘴外观（略）状况瓶组与储罐
气体灭火控制设备控制器
（略）环境
贮压式灭火装置喷头、感温元件
贮存灭火剂容器、压力指示器外观
室内消火栓外观
试验屋顶消火栓出水及静压室外消火栓外观
试验室外消火栓出水及静压启泵按钮外观
试验远距离启泵功能
维保内容
喷淋头外观报警阀组外观
试验放水阀放水及压力开关动作
程咨询
（略）
末端试水装置
（略）
（略）
气体灭火控制器工作状态储瓶间环境
气体瓶组或储罐外观
选择阀、驱动装置等组件外观紧急启/信按钮外观
放气指示灯及报警器外观
喷嘴外观（略）状况
核对灭火剂储存量
模拟自动启动，试验切断空调等相关联动
控制器外观及工作状态（略）环境
检查贮压式灭火装置喷头、感温元件组件外观
贮存灭火剂容器、压力指示器等相关组件外观
90
+
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
设施位
实测记录
正常
故障
项目名称：（略）
贮压式灭火装置的灭火剂贮罐的充装压力灭火剂的有效使用期限
清洁灭火装置及其相关组件的表面
（略）（略）防火分隔挡烟垂壁外观送风阀外观送风机工作状态
风机送风口
排烟阀外观
电动排烟窗外观自然排烟窗外观风机
排烟阀、电动排烟窗应急照明
疏散指示标志扬声器外观扩音机工作状态
扩音器扬声器
消防专用电话
防火门防火卷帘
检查贮压式灭火装置的灭火剂贮罐的充装压力情况
检查充装灭火剂的有效使用期限清洁灭火装置及其相关组件的表面挡烟垂壁外观送风阀外观送风机工作状态
试验联动启动风机核对送风口风速
排烟阀外观
电动排烟窗外观自然排烟窗外观
试验联动信动风机窗：核对排烟回风速应急灯外观
应急灯工作状态
责
电动排烟
试验切断正常供电、测量照度疏散指示标志外观
试验切断正常供电、测量照度扬声器外观
扩音机工作状态
试验联动启动和强制切换功能测试音量、音质分机电话外观插孔电话外观试验通话质量防火门外观防火门启闭状态试验启闭功能防火卷帘外观
防火卷帘工作状态
91
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
项目名称：（略）
试验手动、机械应急和自动控制功能
紧急按钮外观
消防电梯灭火器其他
维保检查人员消防控制室人员
轿厢内电话外观消防电梯工作状态
试验按钮迫降和联动控制功能灭火器外观
设置位置情况
程次
核对选型、压力和有效期
92
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
检查日期检查日期
项目名称：（略）
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
（略）
E
责
建筑消防设施故障维修记录表
报告时间：年月日
93
项目名称：（略）
（略）：GX2024-C3-00006-XYGC
年）建筑消防设施故障维修
记录表
日期
故障部位
存在问题
94
处理情况西
357804
完成时间责
双方确认签字
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