金塔县人民法院关于兰州鲁商彬彧大厦2-1-1401房屋（变卖）的公告

甘肃（略）人民法院
关于变卖位于（略）房屋的公告

甘肃省（略）人民法院将于2024年9月25日10时至2024年11月23日10时（延时除外），（略）上（网址：（略）,户名：（略）人民法院)进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖卖标的物：（略）房屋（毛坯、未装修），住宅面积141.76平方米。
评估价（略）元，变卖价（略）元，变卖保证金（略），增价幅度（略）。变卖周期60天。
竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前（略）（略）人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同（略）（略）人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
咨询、展示看样的时间与方式：（略）
变卖方式：（略）
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则自动延时5分钟。
2、本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的变卖价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、过户时所发生的的全部费用和税费。竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预交款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
标的物以实物现状为准,标的物建筑面积如实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒：本次变卖标的物（略）七（略），有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、对上述标的物权属有异议者，请与本院联系。
七、变卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书自行到相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电、煤气等欠费依据相关法律规定由买卖双方各自承担相应费用，具体费用请竞买人于竞卖前至相关单位：（略）
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、（略）将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户，变卖余款在成交后三日内缴纳，可通过银行付款、（略）上支付，详细咨询法院：
十、银行付款方式：（略）
1、银行汇款到法院指定账户
户名：（略）人民法院
账户：（略）010372
开户行：中国农业银行金塔支行
2、（略）上付款方式：（略）
付款教程
（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
十一、变卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。变卖人成交后买受人悔拍的，对原买受人缴纳的变卖预交款法院不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、米补差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人d的债务。
十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，
（略）上银行充值付款教程
（略）址：（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、特别提醒：该房屋暂无法办理过户手续，由本院出具执行裁定书予以确认房屋所有权，待相关机构可办理房屋产权等文件后可持本院执行裁定书自行前往办理。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的变卖须知。
举报监督电话：（略）
法院咨询电话：（略）
淘宝技术咨询：（略）
详细地址：（略）


（略）人民法院
二〇二四年九月十日
兰州鲁商彬彧大厦2-1-1401房屋
暂无修改记录