云南省
(略)云县人民法院
关
(略)大黄桥的房地产
变卖公告
(2024)云0922执恢91号
云南省
(略)云县人民法院将于2024年9月26日10时至2024年11月25日10时期间(延时除外)
(略)上公开变卖活动(网址:https://
(略)),现公告如下:
一、变卖标的物:位
(略)大黄桥的房地产。
(略)
云(2019)云县不动产权第
(略)号
权利人
梅金兰、王金祥
共有情况
共同共有
(略)
(略)9GB00023F
(略)
权利类型
国有建设用地使用权/房屋(构筑物)所有权
权利性质
出让/自建房
用途
城镇住宅用地/住宅
面积
土地使用权面积:220㎡/房屋建筑面积:770.4㎡
使用期限
国有建设用地使用权起至2079年03月25日止
权利其他状况
房屋结构:钢筋混凝土结构
房屋总层数:3,房屋所在层:1-3层
(略):云房权证晓街字第
(略)-1、-2号;云国用(2009)第385号
持证人:王金祥
证载范围内有自行加建部分构筑物,
(略)出具的《房屋平面布置示意图》,其中钢架棚建筑面积:16.08㎡,砖木结构面积:9.97㎡。
郑重声明:
(略)上独立进行的拍卖活动,整个过程公开透明,凡是符合条件的竞买人均可自由参与竞拍。法院从未委托任何中介机构代理拍卖,所有拍卖过程与中介机构无任何关系。网络司法拍卖活动不向竞买人收取拍卖费用,请竞买人注意,谨防自身利益受损。
特别提醒:
1、评估报告作为拍卖文件的附件,竞买人务必在拍卖之前仔细阅读。
2、拍卖标的物以《不动产权证书》载明的面积为准,
(略)出具的《房屋平面布置示意图》为准进行拍卖,如竞买人认为与实际面积不符,请自行调查并承担相关费用,法院仅以现状拍卖,不承担面积不符的瑕疵责任担保。
3、标的物办理过户手续问题,
(略)或房管部门等相关机构咨询有关限制政策并按政府规定办理。
4、根据《
(略)络司法拍卖若干问题的规定》第十二条第二款的规定,将标的物的瑕疵披露如下:
(1)标的物有抵押,
(略)晓街支行。
(2)截止勘查之日,部分房屋有租赁,但未提交租赁合同。
(3)起拍价中已包含加建部分的构筑物,本次拍卖财产不包括室内可移动的家具家电、材料产品等动产。
上述内容仅供参考,具体以实际为准,请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的,以最后一次更新内容为准。
二、起拍价:
(略)元,保证金:
(略),变卖预缴款:
(略)元,增价幅度:
(略)。
三、变卖方式:
(略)
1、网络司法变卖期为60天,如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到24小时竞价倒计时;24小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。
四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向
(略)云县人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到
(略)云县人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、标的物以实物现状为准,法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
六、变卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费,按国家税法及相关规定各自承担,应由出卖人负担的税费由买受人先行垫付,垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税费票据,向人民法院申请退还已垫付税费。有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位:
(略)
七、与本标的物有关人员、案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等均可参加竞拍,不参加竞拍者请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、对上述标的权属有异议者,请于变卖开始前7日前与本院联系。
九、竞买人报名参与变卖时,
(略)将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部分的变卖余款请在成交日后七天内缴纳,可通过银行付款,详细请咨询法院:
1、银行付款方式:
(略)
2、未成交的,
(略)络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻,冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值,其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,
(略)上充值银行。
(略)查询,网址:https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法释〔2016〕18号《
(略)络司法拍卖若干问题的规定》,
(略)拍标的物后,
(略)将生成相应《司法拍卖/
(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、
(略)信息。
咨询电话:
(略)(王)
举报监督电话:
(略)(本院监察室)。
淘宝技术咨询电话:
(略)
联系地址:
(略)
详细信息可在“
(略)上(网址https://
(略))”上查询。
云县人民法院
二〇二四年九月十日
云县大黄桥的房地产
暂无修改记录
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