瑀美福景小区一标段前期物业服务招标公告

瑶美福（略）一标段前期物业服务招标公告
（（略）：ZJK-FW-（略））
项目所（略）：青海省
一、招标条件
本功美福（略）一标段前期物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金0万元，（略）。本项目已具备招标条件，现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围
规模：美福（略）一标段地上总建筑面积179351.89㎡²（其中L0FT公寓建筑面积
161619.96m，每户层高5.2米，商业建筑面积10781.17m，每户层高7米）、地下总建筑面积73464.98㎡”，建筑内容包括高层住宅、商业用房、幼儿园、地下车库的前期物业服务。相关配包括电房、消防水池、水泵房、锅炉房、换热站、弱电机房、道路、盘观、绿化等基础配套设，（略）供酸采用集中供暖。（略）为LOFT公寓产品。
危围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
三、投标人资格要求
（001瑶美福（略）一标段前期物业服务）的投标人资格能力要求：（1)资质要求：投标人须具有独立法人资格，营业执照范围内须包合物业管理内容b.投标人须在（略）（略）中注册备案c.投标人须在青海省物业服务企业信用等级评价达到2A级（含）及以上。
(2)财务要求：出具2023年度财务状况报告（扫描或复印件应全面、完整、清晰），包括资产负表、现金流量表、利润表和财务（会计）报表附注如投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务状况审计报告或成立企业不足一年的无法提供审计报告的，提供基本开户银行出具的近三个月内银行资信证明（同时提供基本存款账户开户许可证）。可视为投标人满足本项目财务要求。
(3)信誉要求a.（略）址（（略）.cn/）“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”
（http://.（略）.cn/）栏目查询结果。
b.经信用中国（（略）.cn）查询后，列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的，取消投标资格。（提供“信用中国”网站无任何不良记录的查询截图，时间为投标截止时间前3天内）。
c.社会信誉良好、无不良行为记录，未涉及正在诉讼的案件，或涉及正在诉讼的案件经评标委员会认定不会对承担本项目造成重大影响；
d.其他要求单位：（略）
本项目不充许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
获取：（略）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年09月14日10时00分
递交方式：（略）
六、开标时间及地点：（略）
开标时间：2024年09月14日10时00分开标地点：（略）
本招标项目璃美福（略）一标段前期物业服务已具备招标条件，现对该项目的服务进行招标。
1.招标项目简介
1.1招标项目名称：（略）
1.2招标人：（略）
1.3招标代理：（略）
1.4招标项目资金落实情况：已落实
1.5招标项目概况：璃美福（略）一标段地上总建筑面积179351.89m²（其中L0FT公寓建筑面积164519.96m²，每户层高5.2米；商业建筑面积10781.17m，每户层高7米）、地下总建筑面积73464.98㎡²，建筑内容包括高层住宅、商业用房、幼儿园、地下车库的前期物业服务。相关配套包括电房、消防水池、水泵房、锅炉房、换热站、弱电机房、道路、景观、绿化等基础配套设施，（略）供暖采用集中供暖。（略）为LOFT公寓产品。
1.6成交投标人数量及成交份额：一家
2、招标范围及相关要求（C）
2.1招标范围璃美福（略）一标段地上总建筑面积179351.89m²（其中L0FT公寓建筑面积
164519.96m，每户层高5.2米：商业建筑面积10781.17m，每户层高7米）、地下总建筑面积73464.98㎡²，建筑内容包括高层住宅、商业用房、幼儿园、地下车库的前期物业服务。相关配套包括电房、消防水池、水泵房、锅炉房、换热站、弱电机房、道路、景观、绿化等基础配套设施，（略）供暖采用集中供暖。（略）为LOFT公寓产品。
2.2服务期限：前期物业管理，从中标之日起，至业主大会选聘物业管理企业并签订合同之日止。
2.3地点：（略）
2.4质量要求或服务标准符合（略）地方标准DB6301《住宅物业星级服务规范》行业标准，
物业服务费质量三星级标准。
3.投标人资格要求
3.1投标人应依法设立且满足如下要求：
(1)资质要求：a.投标人须具有独立法人资格，营业执照范围内须包含物业管理内容；b.投标人须在（略）（略）中注册备案c.投标人须在青海省物业服务企业信用等级评价达到2A级（含）及以上。
(2)财务要求：出具2023年度财务状况报告（扫描或复印件应全面、完整、清晰），包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务（会计）报表附注如投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务状况审计报告或成立企业不足一年的无法提供审计报告的，提供基本开户银行出具的近三个月内银行资信证明（同时提供基本存款账户开户许可证）。可视为投标人满足本项目财务要求。
国法院失信被执行人名单信息公布与查询”
（（略）.cn/）栏目查询结果。
b.经信用中国（（略）.cn）查询后，列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的，取消投标资格。（提供“信用中国”网站无任何不良记录的查询截图，时间为投标截止时间前3天内）。
c.社会信誉良好、无不良行为记录，未涉及正在诉讼的案件，或涉及正在诉讼的案件经评标委员会认定不会对承担本项目造成重大影响；
d.其他要求单位：（略）
3.2本次招标（不接受）联合休。
4.招标文件的获取：（略）
4.1获取：（略）
时至18时（北京时间，下同），
地点：（略）
获取：（略）
在邮件中标明购买项目名称：（略）
4.2招标文件每套售价500.00元，售后不退。
代理机构：（略）
（略）：（略）370568
5.响应文件的递交
5.1响应文件递交的截止时间为2024年9月14日10时00分，地点：（略）
（略）19楼。
5.2逾期送达的、未送达指定地点：（略）
6.响应文件开启时间和地点：（略）
响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点：（略）
7.发布公告的媒介
本招标公告在《（略）》上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
电话：（略）
电子邮件：/
招标代理：（略）
电话：（略）
电子邮件：（略）@163.com
招标人：（略）
招标人：（略）
（盖章）
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