福建农林大学东苑超市、旗山校区超市、旗山校区快递服务中心分别招租项目

福建农林大学东（略）、旗（略）超市、（略）分别招租项目
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福建农林大学东（略）、旗（略）超市、（略）公开竞价公告
根据实际需要，经学校研究同意，福建农林大学东（略）：FNLJY（略））组织公开竞价。公告如下：
一、竞价标的：福建农林大学东（略）、旗（略）超市、（略）
租赁期限、第一年至第三年每年年租金招租底价及竞价保证金等见下表，标的3自第四年起（含第四年）每年年租金在上年年租金基础上递增5%。租金每季度缴纳一次，先缴后用。租赁押金（履约保证金）为三个月租金。
（略）
租赁标的
面积（㎡）
年租金招租底价
（万元）
租赁期限
竞价保证金（万元）
1
福建农林大学东（略）
425
15
3年
15
2
福建农林大学旗（略）超市
500
80
3年
80
3
（略）
280
11
5年
11
注：以上标的面积为大约数，具体面积以实际情况为准。若竞价成功后放弃承租的不予退还竞价保证金。
二、标的基本情况及提示：
租赁标的1位（略）前，空置，2024年8月1日起租。以上房产产权证未办理。
三、竞租人及承租方应具备的基本条件：
标的1福建农林大学东（略）
1、要求竞租人为资信良好、具（略）经营资质的境内企业法人，经营年限不少于3年，注册资金不低于人民币500万元。
认定材料：1、有（略）营业执照和食品经营许可证。2、法定代表人身份证明复印件。
以上材料有效截止时间：2023年12月1日。
2、要求竞租人2022年以来经营管理的1（略）面积不少于400㎡。
认定材料：1、该分店、分公司有效营业执照和食品经营许可证；2、经营场所租赁合同（须注明详细地址：（略）
以上材料有效截止时间：2023年12月1日。
标的2福建农林大学旗（略）超市
1、要求竞租人为资信良好、具（略）经营资质的境内企业法人，注册资金不低于人民币500万元。
认定材料：1、有（略）营业执照和食品经营许可证。2、法定代表人身份证明复印件。
以上材料有效截止时间：2023年12月1日。
2、要求竞租人2022年以来经营管理的1（略）面积不少于500㎡。
认定材料：1、该分店、分公司有效营业执照和食品经营许可证；2、经营场所租赁合同（须注明详细地址：（略）
以上材料有效截止时间：2023年12月1日。
（略）
1、要求竞租人在中国境内注册，具有法人资格，同时具备快递业务经营许可证，并且快递业务经营许可证上的“地域范围”是中国、全国、福建省、（略）等（范围涵盖（略））的企业
认定材料：1、有效营业执照副本（营业执照经营范围须包含“快递”）、税务登记证副本、组织机构代码证副本（或三证合一营业执照证书复印件）及快递业务经营许可证等证书复印件。2、法定代表人身份证明复印件。
以上材料有效截止时间：2023年12月1日。
2、竞租人应保证有能力协调快递物流服务企业（例如：圆通、中通、申通、韵达、顺丰、极兔、京东、邮政、丹鸟、德邦等）（略），提供收寄件快捷服务。
认定材料：提供承诺函
3、（略）面积不少于280㎡。
认定材料：1、（略）有效营业执照和快递业务经营许可证(或邮政管理局等监管部门备案材料)；2、经营场所租赁合同（须注明详细地址：（略）
以上材料有效截止时间：2023年12月1日。
4、没有违法失信行为。不接受联合体投标。
四、需要竞租人及承租方接受的基本条件：
1、出租方不保证标的房产的现有装修状况，以标的房产现有的空间面积和移交时的状况出租。
2、标的房产租赁期间发生的包括但不限于物业管理费、水费、电费、卫生费、税收等一切费用均由承租方承担并负责办理缴交事宜。
3、竞租人须承诺承租期间对所租赁的标的房产在租赁期限内只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式转租、转让或分割出租。
4、竞租人须承诺承租期间自行办理营业执照等证件，确保承租方、实际经营人、租金缴交人及工商营业执照所有人均为承租方。
5、竞租人须承诺承租期间不得改变现有建筑物结构、房型和功能，改造方案须经出租方同意，费用由承租方自行承担。
6、标的1和标的2的竞租人须承诺承租期间售卖的同一商品价格不得高于（略）场平均价格,必须确（略）价格稳定。
7、标的1东（略）存在部分漏水点，承租方应自行修复，费用自行承担。
8、（略）的沿街店面开设商超便利店的权利，承租方不得干涉。
9、标的2旗（略）超市仅租为商（略），不得经营现场加工食品（如：奶茶、咖啡等现场加工食品）、药品、烟酒等。
五、竞价方式：（略）
六、竞价报名截止时间：2023年12月24日17:00。
七、竞价登记手续
1、（略）（（略）.cn/page/index.jsp）本项目下载竞价文件。
2、有意参加竞租人须在2023年12月24日17:00时前将单个竞价标的对应的竞价保证金汇达指定账户（开户名称：（略）
提示：办理竞价保证金转账或存入时，竞价保证金缴款凭证上的付款人(转出方)名称：（略）
备注：“（）”（略）填写（1）或（2）或（3）。
3、有意参加竞租人须在2023年12月25日14：00—16:00期间将竞价资格文件送达福建农林大学（地址：（略）
4、出租方将在2023年12月25日16:00后对竞租人提交的资格文件进行完整性和合规性资格审核。对未通过资格审核的竞租人，出租方无需作出解释或说明。经资格审核合格的竞租人方可参与竞价。
八、联系方式：（略）
福建农林大学国有资产与实验室管理处联系人：（略）
（略）站：（略）.cn/page/index.jsp；
福建农林大学
2023年12月11日
补充公告打印
补充通知
一、项目基本情况
（略）：FNLJY（略）
原公告的项目名称：（略）
原公告日期：2023年12月11日
二、更正信息
更正事项：公开竞价文件
更正内容：
1、本项目现场举牌必须由法定代表人参与，不得委托他人代为参与，须携带企业公章到现场以便办理有关事宜。更正为：本项目现场举牌由法定代表人或授权代表参与，须携带企业公章到现场以便办理有关事宜。
2、其他内容不变
更正日期：2023年12月15日
三、其他补充事项：无
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式：（略）
联系单位：（略）
单位：（略）
联系人：（略）
福建农林大学资产出租出借工作小组
2023年12月15日
结果公告打印
竞价成交结果公告
我校于2023年12月26（略）107，对福建农林大学东（略）、旗（略）超市、（略）的经营权进行公开竞价。现将竞价成交结果公告如下：
一、竞价标的成交情况
（略）
标的名称：（略）
租赁期限
成交价
（万元/年）
竞得人
1
福建农林大学东（略）
3年
30
（略）
2
福建农林大学旗（略）超市
3年
85
（略）
3
（略）
5年
16
（略）
二、公告期：2023年12月27日至2023年12月29日
三、以上竞价项目双方已签竞价订成交确认书，相关事宜在合同中约定。
四、联系方式：（略）
联系单位：（略）
单位：（略）
联系人：（略）
监督电话：（略）0
福建农林大学资产出租出借工作小组
2023年12月26日