地址:
(略)
(略):GZ2024DG202834
出租底价:元/月/总面积
面积:828.0㎡
截止时间:
(略)
租赁期限:10年
出租用途:其他
其他说明:广告位(经相关部门审批后,方可投入使用)
特色:繁华商圈,名企入驻,交通便利
公告该项目处于征集意向方阶段,须办理线上报名。期待您的参与!报名指引。温馨提示:      ①意向方请务必遵照广州产权交易所(
(略).cn)的指引文件要求,了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式:
(略)
出租底价元/月/
(略)上报名是
价格说明第一、二年租金不递增,第三年、第七年在上一年基础上递增6%。租金不含管理费。
支付方式:
(略)
资产来源国有企业房屋出租产权隶属
(略)属
出租标的详细信息
标的所在地
(略)标的
(略)域
(略)
出租类别出租用途
出租面积(总面积)828.0平方米租赁期限10年
免租期限90天,承租方应自行负责建设施工期间实际产生的水电费等费用
特色繁华商圈,名企入驻,交通便利
出租标的权证信息
权证名称:
(略)
(略)粤(2020)
(略)
权证所列示的建筑面积25371.37
权证所列示的规划用途地下室为书店及汽车库、1-6层为书店、7-8层为办公、第九层为职工餐厅、会议室
产权人(业主姓名)
(略)(曾用单位:
(略)
产权人是否出租方是
出租标的使用情况
标的使用情况空置
是否涉及优先权否不涉及优先权
交易条件与承租方资格条件挂牌信息
挂牌开始日期
(略)挂牌公告期10个工作日
是否自动延牌否
看样事项
组织交易方式:
(略)
报价方式:
(略)
交易条件1.承租方须于广州产权交易所发出《成交通知书》或竞价/报价活动结束之日起3个工作日内签订《成交确认书》。如涉及出租方企务公开要求公示的,出租方将于公示结束后签订《成交确认书》。《成交确认书》自广州产权交易所、承租方、出租方三方签字盖章之日起生效;2.承租方须于《成交确认书》生效之日起10个工作日内与出租方签订租赁合同;3.承租方须于签订《成交确认书》之日起3个工作日内向广州产权交易所支付交易服务费,交易服务费标准如下:相当于首年租金(按12个月计算)成交价格的1%向广州产权交易所支付交易服务费。如出租标的以高于挂牌价格成交,则承租方须另外向广州产权交易所支付增值服务费,按首年租金(按12个月计算)成交价格增值部分的5%计算。交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的,承租方应在上述约定时间内,向本所指定账户支付交易服务费余额;4.意向承租方承诺如被确认为承租方,按照出租方提供的合同版本签署租赁合同;5.意向承租方应仔细阅读标的信息公告,充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析,不依赖于广州产权交易所和出租方提供的信息和解释,对交易标的的现状作了充分的了解,对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定,并自行承担所涉风险,不以任何理由向出租方提出下调及拖欠租金等各项费用。
是否允许联合承租不允许
诚意金交纳规则
是否收取诚意金是
诚意金收取方案收取方式:
(略)
诚意金金交纳时间交易机构承租登记后交纳
诚意金交纳截止时间要求信息公告期截止日17:00前缴纳(以银行到账时间为准)诚意金交纳方式:
(略)
交易保证金监管账户信息账户名称:
(略)
保证内容1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项,充分了解标的交易相关的披露事项,对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估,对交易标的交易程序无异议;2.意向方向广州产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效;3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价;4.意向方须按照公告和通知,按时参与广州产权交易所组织的交易活动(包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等);5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价,使该项目能产生有效报价;如项目存在优先权人,在未产生有效报价的情况下,优先权人应以挂牌价行权;6.意向方被确定为承租方后,应按照公告要求签订交易合同,并按约定足额支付交易服务费;7.遵守项目公告、项目须知的约定,以及广州产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。
处置方法1.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的,须承担缔约过失责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外;2.若意向方未被确认为成交方且未违反上述保证事项所述情形的,其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5
(略)径退回;3.成交方按约定签订交易合同后,其交纳的交易保证金余额由本所于收到交易双方已签订交易合同或交易合同信息之日起5
(略)径退回;4.经资格确认后,意向方缴纳的诚意金自动转为交易保证金;若意向方未通过资格审核,其交纳的诚意金本金由本所在5
(略)径退回。
交易条件承租方资格条件1.意向承租方须于公告期内(截止日17时之前)
(略)(
(略).cn)点击“注册用户”
(略)上报名流程;2.意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织;3.意向承租方须具有良好的商业信用,过往没有涉及严重的债务法律纠纷;4.意向承租方或其关联方(含实际控制方、上级主管单位:
(略)
重大事项及其他披露内容1.本项目出租标的指“
(略)大楼外墙东侧、西南侧及顶层天面东南侧场地”,出租面积合共828㎡,其中,外墙东侧场地出租面积为230㎡,
(略)为:THN12-(G:3)-02,广告规格尺寸:23m×10m,广告面积为230㎡,目前工艺形式为灯箱广告;天面东南侧场地出租面积为400㎡,
(略)为:THN12-(G:3)-01,广告规格尺寸:8m×68m,广告面积为544㎡,目前工艺形式为LED广告;外墙西南侧场地出租面积为198㎡,场内未有规划的广告点位。以上已规划的广告点位使用年限至2025年12月31日止,承租方须负责于使用期满后向属地城管和相关部门提交续期申报手续、并自合同生效后办理西南侧场地内广告点位的增设工作以及承担相应的报批、建设等所有费用。若在出租方合法合理配合协助下,承租方向当地相关部门报批施工的相关手续仍无法办理,导致承租方建设施工项目无法进行的,则出租方有权解除合同,双方承诺互不追究任何责任,承租方已支付的交易服务费不予退还。2.场内广告位由承租方负责出资升级改造,工艺形式统一为LED广告(详见效果图,仅供参考),承租方遵循《
(略),联系方式:
(略)
意向方递交资料清单是否需要提供纸质材料否
是否需要上传电子文档是
意向方递交资料清单意向方应于公告期内(截止日17时之前)
(略)(略)站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求,将以下相关资料的原件扫描/拍照上传(如为复印件的,意向方应签字、盖章后扫描/拍照)
(略)(略),并保证其真实、完整、有效。意向方如被确认为成交方,
(略)(如无特殊说明的,均应当提交原件,无需提交原件的,应提交复印件并由原件持有方签字、盖章,标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的,成交方应提供原件核对);否则,视为其违约。
(略)和出租方有权取消其成交资格,该意向方须承担缔约过失责任或违约责任,其交纳的交易保证金不予退回,
(略)和出租方所有。(1)法人/非法人组织资格证明、法定代表人/负责人身份证、法定代表人/负责人身份证明书;(2)意向方注册资本/开办资金不少于人民币1500万元的证明文件(以营业执照为准;如营业执照未注明的,
(略)查询页面打印件)。(3)意向方须在全国范围内经营不少于2个且单个屏幕面积为800平方以上的LED广告屏的证明文件(须提供广告位合作合同主要页面,需明确显示合作双方单位:
(略)
承诺书1、我方承诺如被确认为承租方,按照出租方提供的合同版本签署租赁合同;2、我方具有良好的商业信用,过往没有涉及任何债务的法律纠纷;3、我方或我方关联方没有因严重违反租赁合同被出租方解除合同、因违约严重损害出租方合法权益、拖欠出租方租金的记录;4、我方承诺历史与现状没有与出租方、出租方上级主管单位:
(略)
(略)
出租方申请与承诺广州产权交易所:本出租方提出申请,将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵所按照产权交易相关制度及规程,对本出租方申请的内容予以披露,在网站及相关媒体公开发布交易信息,并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:
1、本次交易是本出租方的真实意愿表示,权属清晰,本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制;
2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意;
3、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性,且本出租方自愿为此承担相关风险与责任;
4、本出租方保证填写的内容及上传或递交贵所的材料(包括原件、复印件)不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并对其真实性、完整性、有效性承担责任,同意贵所依法对本出租方填写的内容及上传或递交的材料予以披露;
5、本出租方承诺在交易过程中,遵守法律法规规定和贵所的相关规则,按照有关要求履行义务。
本出租方保证遵守以上承诺,如因违反上述承诺,给交易相关方(包括但不限于贵所、意向方和第三方)造成损失的,本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。
房产图片注:图片仅作标的周边环境展示,标的现状以实际看样为准。地图注:地图定位仅供参考,标的具体位置以实际现场为准。联系人:
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联系人:
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联系方式:
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项目联系人:
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