项目名
(略)新龙村新塘屯4队453亩土地招租项目
(略)GXNCCQ220881-1产权子类型土地
挂牌起始日期
(略)挂牌截止日期
(略)
挂牌期满,如未征集到意向承租方不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长挂牌(网络竞价时间同时顺延),直至征集到意向流入方。
标的概况标的坐落
(略)新龙村新塘屯4队
基本属性土地四至东至:郁江南至:郁江西至:面冲屯北至:村庄
租赁面积约(亩)453.00租赁期限(年)10年
租金支付方式:
(略)
土地类型旱地约300亩、水田约100亩规定用途种植、养殖
权属类型集体所有权人白沙镇新龙村新塘屯4队
权证名称:
(略)
土地现状是否有优先承租方在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。是否存在其他权利人否
地上附着物
是否属再次租赁否其他情况
1.通行条件:有7米路基到土地;
2.灌溉条件:土地临郁江,有水渠可抽调江水灌溉;
3.排水条件:可直接排水至江;
4.电力条件:附近有变压器,接电距离约100米
评估情况评估价(元)
评估基准日
评估机构
租金底价(元)人民币700.00
出租方情况基本情况出租方名称:
(略)
联系人:
(略)
出租方承诺我方作为流出方,
(略)(以下统称“
(略)”)提出申请,将我方持有的标的公开流转,由交易所公开发布流转信息并组织竞价。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺:㈠本次公开流转是我方真实意愿表示,流转的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;㈡我方公开流转的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;㈢我方所提交的有关流转标的相关材料,内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;㈣我方在公开流转过程中,遵守法律法规规定和交易所的相关规则,按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
出租方决策文件
行为批准或备案机构
特别告知
1.流转标的列示的面积为权证面积,仅供参考。实测面积与权证面积若有差异,不调整标的成交价格。2.交易标的均以展示的实际状况为准,
(略)及流出方对交易标的不承担任何瑕疵担保责任,
(略)及流出方无论采用何种方式:
(略)
交易条件
交易价款支付方式:
(略)
承租方资格条件1.流入方必须为合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.本项目不接受联合体受让。3.流入方应当具有农业经营能力。4.符合有关法律法规规定的相关条件。
标的交割1.成交签约:竞价成交的,流入方须在竞价结束之日起10个工作日内前往签约地点:
(略)
与交易相关的其他条件
1.标的用途:流转标的不能用于从事违法行为或改变土地用途。如由此造成流入方不能按预想的方案使用标的并导致《流转合同》不能履约的,责任由流入方承担。2.同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权,优先权人行使优先权的,
(略)交易规则进场交易。3.其他未尽事宜在流转双方签订的《流转合同》中约定。
(略)(
(略))的《e
(略)竞价交易规则》、《
(略)操作指南》等要求,了解标的情况、竞租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式:
(略)
现场展示1.时间:2022年4月13日至2022年4月19日(联系后组织察看标的)。2.地点:
(略)
交易报名报名时间
(略):00:00至
(略):00:00
报名手续一、报名方式:
(略)
保证金及处置方式:
(略)
2、参与本项目需交纳保证金人民币
(略),交纳截止时间2022年4月19日17:00,缴到交易所指定银行账户:户名:
(略)账号:
(略)(略)开户行:
(略)支行2.退还:竞价成交且不存在违约情形的,其已交纳的交易保证金自动转为成交价款的部分。未成交者的交易保证金将全额无息返还。3.为保护交易各方的合法权益,杜绝非真实意向流入方,交易所在此作出特别提示,意向流入方一旦通过资格确认且交纳保证金,即视为对如下内容予以认可:非因流出方原因,如意向流入方存在以下任何一种情形时,视为意向流入方违约,在交易所扣除意向流入方应交纳的交易费用后(如该违约情形是在交易双方签订《成交确认书》或《流转合同》等成交文件后出现的,还须扣除流出方应交纳的交易费用),流出方有权扣除意向流入方已交纳的剩余保证金作为补偿,保证金不足以补偿的,流出方可按实际损失继续追诉,且有权取消意向承租资格(包括已取得的最终承租资格)。交易所扣除意向流入方和流出方应交纳的交易费用的计算标准为:项目未成交的,按挂牌底价为基数计算;项目成交的,按成交价为基数计算。(1)提供虚假资料致使竞价无效;(2)被确认为流入方后未按时与乙方签署成交确认文件,或故意拖延(超过约定时间10天)不与甲方签署流转合同;(3)被确认为流入方后未按时足额支付成交价款或竞价服务费;(4)与他人串通,损害国家、集体或他人的合法权益;(5)扰乱交易秩序,使交易活动无法进行;(6)违反法律法规或乙方交易规则规定的其他情形。
交易安排交易方式:
(略)
自由竞价时间
(略):00:
(略)-1917:00:00延时竞价周期(秒)180
服务费按约定收取。竞价成交的意向流入方须在竞价结束之日起5个工作日内一次性将竞价服务费足额交纳至交易所指定银行账户(流入方为农户或农村集体经济组织的,免收竞价服务费。
附件下载1.授权委托书.doc
2.受让申请书.docx
3.流转合同范本.docx
4.网络竞价须知.pdf
联系方式:
(略)
咨询电话
(略)
咨询时间早上:9:00-12:00,下午:14:30-17:00(节假日除外)
(略)
技术支持
其他
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