[贵港市]贵港市桂平市白沙镇新龙村新塘屯4队453亩土地招租项目

项目名（略）新龙村新塘屯4队453亩土地招租项目
（略）GXNCCQ220881-1产权子类型土地
挂牌起始日期（略）挂牌截止日期（略）
挂牌期满，如未征集到意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌（网络竞价时间同时顺延），直至征集到意向流入方。
标的概况标的坐落（略）新龙村新塘屯4队
基本属性土地四至东至：郁江南至：郁江西至：面冲屯北至：村庄
租赁面积约（亩）453.00租赁期限(年)10年
租金支付方式：（略）
土地类型旱地约300亩、水田约100亩规定用途种植、养殖
权属类型集体所有权人白沙镇新龙村新塘屯4队
权证名称：（略）
土地现状是否有优先承租方在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。是否存在其他权利人否
地上附着物
是否属再次租赁否其他情况
1.通行条件：有7米路基到土地；
2.灌溉条件：土地临郁江，有水渠可抽调江水灌溉；
3.排水条件：可直接排水至江；
4.电力条件：附近有变压器，接电距离约100米
评估情况评估价（元）
评估基准日
评估机构
租金底价（元）人民币700.00
出租方情况基本情况出租方名称：（略）
联系人：（略）
出租方承诺我方作为流出方，（略）（以下统称“（略）”）提出申请，将我方持有的标的公开流转，由交易所公开发布流转信息并组织竞价。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：㈠本次公开流转是我方真实意愿表示，流转的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；㈡我方公开流转的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；㈢我方所提交的有关流转标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；㈣我方在公开流转过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
出租方决策文件
行为批准或备案机构
特别告知
1.流转标的列示的面积为权证面积，仅供参考。实测面积与权证面积若有差异，不调整标的成交价格。2.交易标的均以展示的实际状况为准，（略）及流出方对交易标的不承担任何瑕疵担保责任，（略）及流出方无论采用何种方式：（略）
交易条件
交易价款支付方式：（略）
承租方资格条件1.流入方必须为合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.本项目不接受联合体受让。3.流入方应当具有农业经营能力。4.符合有关法律法规规定的相关条件。
标的交割1.成交签约：竞价成交的，流入方须在竞价结束之日起10个工作日内前往签约地点：（略）
与交易相关的其他条件
1.标的用途：流转标的不能用于从事违法行为或改变土地用途。如由此造成流入方不能按预想的方案使用标的并导致《流转合同》不能履约的，责任由流入方承担。2.同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权，优先权人行使优先权的，（略）交易规则进场交易。3.其他未尽事宜在流转双方签订的《流转合同》中约定。
（略）（（略））的《e（略）竞价交易规则》、《（略）操作指南》等要求，了解标的情况、竞租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式：（略）
现场展示1.时间：2022年4月13日至2022年4月19日（联系后组织察看标的）。2.地点：（略）
交易报名报名时间（略）:00:00至（略）:00:00
报名手续一、报名方式：（略）
保证金及处置方式：（略）
2、参与本项目需交纳保证金人民币（略），交纳截止时间2022年4月19日17:00,缴到交易所指定银行账户：户名：（略）账号：（略）（略）开户行：（略）支行2.退还：竞价成交且不存在违约情形的，其已交纳的交易保证金自动转为成交价款的部分。未成交者的交易保证金将全额无息返还。3.为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向流入方，交易所在此作出特别提示，意向流入方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因流出方原因，如意向流入方存在以下任何一种情形时，视为意向流入方违约，在交易所扣除意向流入方应交纳的交易费用后（如该违约情形是在交易双方签订《成交确认书》或《流转合同》等成交文件后出现的，还须扣除流出方应交纳的交易费用），流出方有权扣除意向流入方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，流出方可按实际损失继续追诉，且有权取消意向承租资格（包括已取得的最终承租资格）。交易所扣除意向流入方和流出方应交纳的交易费用的计算标准为：项目未成交的，按挂牌底价为基数计算；项目成交的，按成交价为基数计算。（1）提供虚假资料致使竞价无效；（2）被确认为流入方后未按时与乙方签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间10天）不与甲方签署流转合同；（3）被确认为流入方后未按时足额支付成交价款或竞价服务费；（4）与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；（5）扰乱交易秩序，使交易活动无法进行；（6）违反法律法规或乙方交易规则规定的其他情形。
交易安排交易方式：（略）
自由竞价时间（略）:00:（略）-1917:00:00延时竞价周期（秒）180
服务费按约定收取。竞价成交的意向流入方须在竞价结束之日起5个工作日内一次性将竞价服务费足额交纳至交易所指定银行账户（流入方为农户或农村集体经济组织的，免收竞价服务费。
附件下载1.授权委托书.doc
2.受让申请书.docx
3.流转合同范本.docx
4.网络竞价须知.pdf
联系方式：（略）
咨询电话（略）
咨询时间早上：9:00-12:00，下午：14:30-17:00（节假日除外）
（略）
技术支持
其他
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