[贵港市]贵港桂平市石龙镇福平村500亩林地承包经营权流转项目

项目名称：（略）
（略）N01131FCZZ220018产权子类型土地
挂牌起始日期（略）:00:00挂牌截止日期（略）:00:00
挂牌期满，如未征集到意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌（网络竞价时间同时顺延），直至征集到意向流入方。
标的概况标的坐落广（略）福平村
基本属性土地四至东至鱼乍水库；南至石岗屯；西至珍垌村；北至鱼乍李房
租赁面积约（亩）500.00租赁期限(年)20年
租金支付方式：（略）
土地类型林地规定用途种植
权属类型集体所有权人--
权证名称：（略）
土地现状是否有优先承租方否是否存在其他权利人否
地上附着物有松木，待砍伐
是否属再次租赁否其他情况
评估情况评估价（元）
评估基准日
评估机构
租金底价（元）130.00元/亩/年
出租方情况基本情况出租方名称：（略）
出租方承诺我方作为流出方，（略）（以下统称“（略）”）提出申请，将我方持有的标的公开流转，（略）公开发布流转信息并组织竞价。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：㈠本次公开流转是我方真实意愿表示，流转的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；㈡我方公开流转的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；㈢我方所提交的有关流转标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；㈣我方在公开流转过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
出租方决策文件村民代表大会
行为批准或备案机构
特别告知
1.流转标的列示的面积为权证面积，仅供参考。实测面积与权证面积若有差异，不调整标的成交价格。2.交易标的均以展示的实际状况为准，（略）及流出方对交易标的不承担任何瑕疵担保责任，（略）及流出方无论采用何种方式：（略）
交易条件
交易价款支付方式：（略）
承租方资格条件1.流入方必须为合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.本项目不接受联合体受让。3.符合有关法律法规规定的相关条件。
标的交割1.成交签约：竞价成交的，（略）签署《成交确认书》，签署《成交确认书》之日起3个工作日与流出方签订《流转合同》，并提交以下资料：(1)自然人身份证原件；(2)法人与其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章；(3)流出方要求的其他材料2.交割时限：（略）系受流出方委托，流出方已承诺在《流转合同》规定的流转起算日前将标的交付给流入方，因流入方未及时付清应付款项的，流出方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际合同期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由流入方自行承担。本次流转标的以交付时现状进行交付。3.交割条件：流入方凭首期租金、承租押金两笔款项的银行转账回执单与流出方办理流转标的移交手续。4.其他风险约定：在被确认为流入方前，若因流转标的撤销等情形致使意向流入方无法竞价时，无论何种情况，（略）主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因流出方原因最终不能完成交付手续的，（略）无关，（略）退还保证金（不计息）。
与交易相关的其他条件
1.标的用途：流转标的不能用于从事违法行为或改变土地用途。如由此造成流入方不能按预想的方案使用标的并导致《流转合同》不能履约的，责任由流入方承担。2.同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权，优先权人行使优先权的，（略）交易规则进场交易。3.其他未尽事宜在流转双方签订的《流转合同》中约定。
（略）（（略））的《e（略）竞价交易规则》、《（略）操作指南》等要求，了解标的情况、竞租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式：（略）
现场展示1.时间：2022年9月9日至2022年9月16日（联系后组织察看标的）。2.地点：（略）
交易报名报名时间（略）:00:00至（略）:00:00
报名手续一、报名方式：（略）
保证金及处置1.参与本项目需交纳保证金人民币（略），交纳截止时间2022年9月16日17:00,（略）指定银行账户：户名：（略）账号：（略）（略）开户行：（略）支行2.退还：竞价成交且不存在违约情形的，其已交纳的交易保证金自动转为成交价款的部分。未成交者的交易保证金将全额无息返还。3.为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向流入方，（略）在此作出特别提示，意向流入方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因流出方原因，如意向流入方存在以下任何一种情形时，视为意向流入方违约，（略）扣除意向流入方应交纳的交易费用后（如该违约情形是在交易双方签订《成交确认书》或《流转合同》等成交文件后出现的，还须扣除流出方应交纳的交易费用），流出方有权扣除意向流入方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，流出方可按实际损失继续追诉，且有权取消意向承租资格（包括已取得的最终承租资格）。（略）扣除意向流入方和流出方应交纳的交易费用的计算标准为：项目未成交的，按挂牌底价为基数计算；项目成交的，按成交价为基数计算。（1）提供虚假资料致使竞价无效；（2）被确认为流入方后未按时与乙方签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间10天）不与甲方签署流转合同；（3）被确认为流入方后未按时足额支付成交价款或竞价服务费；（4）与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；（5）扰乱交易秩序，使交易活动无法进行；（6）违反法律法规或乙方交易规则规定的其他情形。
交易安排交易方式：（略）
自由竞价时间（略）:00:（略）-1617:00:00延时竞价周期（秒）180
服务费按约定收取。（略）指定银行账户（流入方为农户或农村集体经济组织的，免收竞价服务费。）
附件下载受让申请书.doc
授权委托书.doc
租赁合同范本.docx
（略）络竞价须知.pdf
联系方式：（略）
咨询电话（略）
咨询时间早上：8:00-12:00，下午：15:00-18:00（节假日除外）
（略）
技术支持
其他
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