哈尔滨市阿城区人民法院关于哈尔滨市阿城区双丰街爱民村土地租赁权地上房屋，院内机器设备（变卖）的公告

关于（略）双丰街爱民村土地租赁权地上房屋，院内机器设备变卖公告
（略）人民法院将于2024年9月30日10时至2024年11月29日10时止（延时的除外）（略）上进行公开变卖活动（网址：（略）），现公告如下：
变卖标的：
1.（略）兰花村兰花屯（紫衫集团南侧）承租土地使用权及其地上无证1-2层办公用途建筑物。建筑物面积10000平方米，承租使用期限至2045年6月12日止，及其地上无证1-2层办公用途建筑物，一层建筑面积241.03平方米，二层建筑面积241.03平方米，评估价值（略）.00元。
2.锅炉房、锅炉房旁边偏厦、平房、屯粮仓库、铁艺围墙、电动大门、屯粮仓库（小）、输送机4台、全自动新型扒谷机1台、10米输送机3台、8米输送机1台、装箱机1台、变压器1套、60t电子称一台、120t电子称一台、滚筒筛1台，评估价值956294.00元。
3.（略）所有的玉米烘干塔500t及锅炉，评估价值963500.00元。
注意：该地块及地上设备设施为农用生产经营使用，地块使用用途为设施农用用地，买受人竞买后不得改变土地使用用途，如购买后不进行农用生产经营行为时需自行恢复土地原貌。
变卖价：（略）.2元，保证金：（略），增价幅度：（略）。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、变卖方式：（略）
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状的确认，责任自负。
五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，标的物变更登记手续所涉及的一切税、费及可能存在的欠费均由法律规定的义务承担者承担。（特别提醒关于税费、当地限购情况、车位管理费、违章欠费具体数额等问题可向相关部门了解）。该拍卖标的物存在延迟交付的可能。物品交付过程中涉及的相关搬运、运输等费用以及运输过程中损毁灭失风险由买受人自行负担。
六、对上述标的物的权属有异议者，请于2024年9月23日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。
七、与本标的物有利害关系的当事人均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、竞买人参与变卖时，（略）将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
九、如成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款，如成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束7日内缴纳，缴入法院指定账户(户名:（略）：（略）（略）)，并在缴款后3日内到（略）人民法院执行局签署《变卖成交确认书》，于签订确认书后15个工作日后领取民事裁定书及变卖款收款收据，办理变卖标的物交付手续。变卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）将生成相应《司法拍卖/（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在变卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的变卖须知。
咨询电话：（略）3徐法官
联系地址：（略）
详细信息可在“（略）(（略）.cn)”上查询。
此公告在“（略）”上发布。
（略）人民法院二〇二四年九月十日

（略）双丰街爱民村土地租赁权地上房屋，院内机器设备
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