湖北点石拍卖有限公司：位于湖北省咸宁市的2处房地产拍卖公告（二拍）

受委托，（略）将于2024年9月20日9时至11时止（延时的除外）（略）（网址：https://（略）#/home）对以下标的进行公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的：
标的一：位（略）1幢1-3层的房地产（二拍）
（略）：（略），土地面积：680.30㎡，地类（用途）：其他商服用地，城镇住宅用地，使用权类型：划拨。
起拍价：297,000元，竞买保证金：50,000元，加价幅度：1,000元。
瑕疵说明：因该房地产的土地使用权类型为划拨用地，拍卖成交后，办理过户时买受人应依照国家相关规定足额补缴土地出让金及相关税费，应补缴的土地出让金参考值约（略），实际应补缴的土地出让金以相关管理部门核定为准。
标的二：位（略）1幢1-2层的房地产（二拍）
（略）：（略），土地面积：77.74㎡，地类（用途）：其他商服用地，使用权类型：划拨。
起拍价：83,700元，竞买保证金：10,000元，加价幅度：500元。
瑕疵说明：1、因该房地产的土地使用权类型为划拨用地，拍卖成交后，办理过户时买受人应依照国家相关规定足额补缴土地出让金及相关税费，应补缴的土地出让金参考值约（略），实际应补缴的土地出让金以相关管理部门核定为准。
2、本次拍卖的房地产仅以现状拍卖，该房屋为两层砖混结构，非独立建筑，因楼房建筑结构原因，（略）错层，（略）上。竞买人在参与拍卖前，请实地进行踏勘，仔细了解房屋现状。
二、竞买人条件、报名流程及费用：
（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
（2）（略）上进行，（略）并通过实名认证（（略）的需通过实名认证），我公司在竞买手续办理完毕后对竞买人进行拍品授权。
（3）（略）以下指定账户缴纳相应竞买保证金（（略）指定账户，以到账时间为准）：
户名：（略）
（略）：（略）000237
开户行：湖北银行荆州红苑支行
三、标的展示时间及地点：（略）
拍卖标的自公告之日起至拍卖日前在标的所在地进行公开展示，竞买人可预约申请实地看样。
四、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》（略）签署《竞买协议》和《拍卖标的瑕疵确认书》。
本公告其他未尽事宜，请致电咨询：项经理：（略）
联系地址：（略）
五、（略）址：
1、（略）（（略））；
2、鄂拍在线（https://（略）#/home）。

（略）
2024年9月11日