辽宁铁信实业集团有限公司鹏翔分公司关于沈阳市苏家屯区芍药街5号-3等52处房屋对外出租项目招商公告招商项目中商结果公告

（略）关于（略）-3等52处房屋对外出租项目招商公告招商项目中商候选人公示null经评审/谈判小组评定并经招商人确定，现将中商候选人公示如下：
招商内容/包件名称：（略）
包件（略）（略）
王德智
包件（略）（略）
杨广民
包件（略）（略）
王旭东
包件（略）（略）
李晶
包件（略）（略）
孟庆力
包件（略）（略）
李敬瑞
包件（略）（略）
陈炬行
包件（略）（略）
张斌
包件（略）（略）
张斌
包件（略）（略）
冯威全
包件（略）（略）
李哲
包件（略）（略）
李哲
包件（略）（略）
孟凡军
包件（略）（略）
刘庶严
包件（略）（略）
王作杰
包件（略）（略）
金伟
包件（略）（略）
（略）
包件（略）（略）
（略）
包件（略）（略）
（略）
包件（略）（略）
林淑杰
包件（略）（略）
乌连宝
包件（略）（略）
（略）
包件（略）（略）
孔祥福
包件（略）（略）
孔祥福
包件（略）（略）
孔祥福
包件（略）（略）
孔祥福
包件（略）（略）
康亮
包件（略）（略）
康亮
包件（略）（略）
鲁传奇
包件（略）（略）
鲁传奇
包件（略）（略）
李昌文
包件（略）（略）
李昌文
包件（略）（略）
李昌文
包件（略）（略）
刘春明
包件（略）（略）
刘春明
包件（略）（略）
王阳
包件（略）（略）
王阳
包件（略）（略）
徐旭明
包件（略）（略）
李春兰
包件（略）（略）
吴凤基
包件（略）（略）
张金环
包件（略）（略）
邹云松
包件（略）（略）
李晓娜
包件（略）（略）
王旭东
包件（略）（略）
王德智
包件（略）（略）
王德智
包件（略）（略）
刘金柱
包件（略）（略）
（略）
包件（略）（略）
卞书林
包件（略）（略）
何鹤
公示时间：2024年09月06日至2024年09月10日。
竞商人和其他利害关系人对公示结果如有异议的，应当在中商候选人公示期间以书面形式向招商人或招商代理机构：（略）
招商人或招商代理机构：（略）
详细地址：（略）
邮政编码：110042
联系人：（略）
电话：（略）
传真：（略）
邮箱：（略）
监督电话：（略）
3df5616bbfb9485a9bed2ea1811d7f（略）87nullnullnull（略）:31:0301null丁一凡null（略）:14:339ba8e013cd274806a437a8c2e10f1b7fnullnull（略）关于（略）-3等52处房屋对外出租项目招商公告nullTXPX-（略）
重要提示：根据招商的相关要求，（略）网站上注册并报名，（略）（https://（略））线上报名方式：（略）
（略）拟在全国范围内就项目进行公开招商。具体事项公告如下：
一、招商项目名称：（略）
项目名称：（略）
（略）：TXPX-（略）
二、招商项目概况
用途：必须用于商用、经营，符合《房屋租赁合同》有关强制性规定的经营项目要求。
（略）
出租房屋具体位置
业态规划
出租面积
（平方米）
租金底价（元/年）
竞商保证金（元）
租赁期限（月）
备注
包件1
（略）
仓库
190
40000
4000
12
包件2
（略）
超市、商铺
325.19
45000
45000
24
包件3
（略）沈铁和谐佳（略）洗衣店
超市
85
44000
4400
12
包件4
（略）-3
超市、台球社、餐饮
176.7
20000
2000
24
包件5
（略）（略）集贤街崇光（略）锅炉房下
仓库
25
6500
700
24
包件6
（略）2门
仓库
80
27000
2700
24
包件7
（略）
仓库、理发店
18
11000
1100
24
包件8
（略）（略）重光里院内2
仓库
25
12000
1200
12
包件9
（略）（略）重光（略）1、3、5#
仓库
58
27000
2700
24
包件10
（略）-1
餐饮
75
45000
4500
24
包件11
（略）（略）太平里锅炉房院内车库1
仓库
21
7200
720
24
包件12
（略）（略）太平里锅炉房院内车库2
仓库
18
7200
720
24
包件13
（略）下
餐饮
55.38
12000
1200
12
包件14
（略）
餐饮
160
40000
4000
12
包件15
（略）
旅社
138
80000
8000
12
包件16
（略）
超市
8
10000
1000
12
包件17
（略）-西2
仓库
260
49900
4990
24
包件18
（略）-西3
仓库
170
33100
3310
24
包件19
（略）-西1
仓库
154
30000
3000
24
包件20
（略）
仓库
130
31500
3150
24
包件21
（略）
仓库
170
37500
3750
24
包件22
（略）
仓库
193
41500
4150
24
包件23
（略）库
仓库
12
9700
1000
24
包件24
（略）库
仓库
32
25900
2590
24
包件25
（略）库
仓库
10
8100
1000
24
包件26
（略）库
仓库
20
16200
1620
24
包件27
（略）库
仓库
17
13300
1330
24
包件28
（略）库
仓库
17
13800
1380
24
包件29
（略）库
仓库
17
13800
1380
24
包件30
（略）库
仓库
21
16400
1640
24
包件31
（略）库
仓库
17
13800
1380
24
包件32
（略）库
仓库
17
13800
1380
24
包件33
（略）库
仓库
21
17000
1700
24
包件34
（略）库
仓库
21
16400
1640
24
包件35
（略）库
仓库
27
21800
2180
24
包件36
（略）库
仓库
30
24300
2430
24
包件37
（略）库
仓库
27
21800
2180
24
包件38
（略）库
仓库
17
13800
1380
24
包件39
（略）库
仓库
18
14600
1460
24
包件40
（略）库
仓库
17
13800
1380
24
包件41
（略）库
仓库
21
17000
1700
24
包件42
（略）库
仓库
21
17000
1700
24
包件43
（略）库
仓库
14
11400
1140
24
包件44
（略）车棚二层仓储
仓库
160
35000
3500
12
包件45
（略）（略）胜利北街12-22门和谐家园
超市
106
68000
6800
24
包件46
（略）沈铁和谐佳园全双生（略）
超市
75
40000
4000
12
包件47
（略）-1
仓库
75
20000
2000
12
包件48
（略）-2
仓库
66
20000
2000
12
包件49
（略）-5
商铺、仓库汽车维修
107
38000
3800
12
包件50
（略）
仓库
105
19000
1900
24
包件51
（略）（略）原工（略）院内3
仓库
24
3000
300
12
包件52
（略）3
超市
150
120000
12000
12
租金缴纳方式：（略）
三、招商方式：（略）
第一次招商公告后，报名商家有1个及以上，正常开标；报名资格初审合格的商家只有1个的，可采用谈判方式：（略）
1.竞商人资格性要求
1.1竞商人需为响应招商，参加公开招商活动的企业法人、非法人组织、个体工商户、自然人。
1.2竞商人的所有成员在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；银行信用良好，无不良记录；依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。
2.竞商人符合性要求
2.1所从事经营活动必须符合安全、消防、卫生、环保等强制性规定。
2.2不得利用承租房屋生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。
2.3不得将承租的生产、办公用房，用于家庭日常居住。
2.4不得将承租房屋进行转租、转让、转借、调换或与他人联营。
2.5不得从事国家、地方政府严令禁止在该类场所从事经营的其它业务。
2.6竞商人现场踏勘后，报名缴纳竞商保证金参与竞商，即视为接受出租面积、房屋结构和设施设备状态现状，不允许因为房屋的基础及配套设施（包括但不限于漏水、消防问题等）原因在中商后拒绝签订合同或在签订合同后将房屋退回或要求核减租金，否则追究其违约责任，包括不予退还竞商保证金或履约保证金、追究违约责任等。
3.装修条款
3.1以现状出租，如有装修需求，由中商人（即承租方）进行装修改造，承租方装修改造的投资数额不得超过合同期标的总额的50%。承租方装修改造方案及预算必须报出租方备案，经出租方书面同意后方可实施，未签订合同和未缴纳租金前不允许承租方进驻、装修。
3.2房屋装修改造形成的资产按租期折算，即房屋租赁到期后，承租方装修改造形成的资产全部折算完毕。由于出租方原因（免责条款、不可抗力除外）无法履行合同，按照起租日至终止日期内资产折算后的净值由出租方向承租方予以补偿。租期内，由于承租方原因（免责条款、不可抗力除外）无法履行合同，由承租方自行承担装修改造损失。承租方装修改造投资超支，超支部分由承租方自行承担，出租方不予承认。
3.3租赁期满后或因承租方责任导致合同终止的，关于依附于房屋的承租方投入装修设施，出租方有权选择以下权利中的一种或几种，包括归出租方所有；要求承租方恢复原状；向承租方收取恢复工程实际发生的费用。
4.房屋日常维修项目和责任主体
4.1日常维修项目主要包括：屋面防水、墙体、外墙及附属设施、室内装饰、消防设施、给排水、供暖、电气设备设施等。在租赁前双方确认房屋状态，无异议签认后交承租方，承租方负责日常维修并承担费用，安全责任由承租方负责，合同到期房屋状态良好方可接收。
4.2中商人（即承租方）不得改变该房屋的内部主体结构，不得在承租范围内修建任何形式的建筑物或构筑物。
5.按现状无需电力增容，如增容由中商人（即承租方）自行办理并承担相关费用。
6.消防手续由中商人（即承租方）自行办理并承担相关费用
7.中商人（承租方）在承租房屋（或场地）内的经营，需符合国家相关规定标准及招商人要求，否则由此引起的一切纠纷及损失由中商人负责。中商人在租赁期内对房屋进行装修改造、扩建等，必须符合《房屋租赁合同》中有关条款的约定，否则，因此投资造成的损失，由中商人自行承担。因中商人使用不当或不合理使用，致使房屋及房屋内设备设施损坏的，由中商人负责维修恢复。中商人租赁房屋期间，（略）管理制度，（略）管理规定。
8.暖费、水、电、物业，等费用由承租方承担。
9.不可抗力见约定见合同条款。
10.招商文件和合同中明确告知：（略）资产，我单位：（略）
五、竞商报名及招商文件的获取：（略）
1.报名方式：（略）
（略）报名：（（略）上注册报名，（略）https://（略））；
2.报名起止时限：2024年8月28日8时至2024年9月5日17时，为期7个工作日。
4.资信资料审核：意向竞商人报名时，需向招商人提供营业执照、法人代表身份证或自然人身份证等原件、签章（手印）复印件，以及授权委托书、个人征信报告、企业商誉、竞商保证金缴纳凭证等资信资料。招商人资信资料通过审核后，方可报名参加招商人组织的公开招商评审。资信资料审核时间截至到2024年9月5日17时。
5.保证金缴纳
户名：（略）
开户银行：（略）支行
（略）：（略）（略）
六、招商人：（略）
招商人地址：（略）
联系方式：（略）
联系人：（略）
七、竞商文件递交时间和地点：（略）
1.递交时间：评审会召开前半小时内
2.递交地点：（略）
八、招租评审会召开时间及地点：（略）
1.召开时间：2024年9月9日-9月13日上午9:30时分别召开（具体通知为准）。
2.召开地点：（略）
上述安排如有变化，招租人将通过电话、传真方式：（略）
（略）:54:46bc08f196ef3848a3b2b4fdb2dccb36fa（略）关于（略）-3等52处房屋对外出租项目招商公告招商项目中商结果公告1现将中商人公告如下：
（略）招商内容/包件名称：（略）
1包件（略）（略）王德智
2包件（略）（略）杨广民
3包件（略）（略）王旭东
4包件（略）（略）李晶
5包件（略）（略）孟庆力
6包件（略）（略）李敬瑞
7包件（略）（略）陈炬行
8包件（略）（略）张斌
9包件（略）（略）张斌
10包件（略）（略）冯威全
11包件（略）（略）李哲
12包件（略）（略）李哲
13包件（略）（略）孟凡军
14包件（略）（略）刘庶严
15包件（略）（略）王作杰
16包件（略）（略）金伟
（略）
（略）
（略）
20包件（略）（略）林淑杰
21包件（略）（略）乌连宝
（略）
23包件（略）（略）孔祥福
24包件（略）（略）孔祥福
25包件（略）（略）孔祥福
26包件（略）（略）孔祥福
27包件（略）（略）招商失败
28包件（略）（略）招商失败
29包件（略）（略）康亮
30包件（略）（略）康亮
31包件（略）（略）鲁传奇
32包件（略）（略）鲁传奇
33包件（略）（略）李昌文
34包件（略）（略）李昌文
35包件（略）（略）李昌文
36包件（略）（略）刘春明
37包件（略）（略）刘春明
38包件（略）（略）王阳
39包件（略）（略）王阳
40包件（略）（略）徐旭明
41包件（略）（略）李春兰
42包件（略）（略）吴凤基
43包件（略）（略）张金环
44包件（略）（略）邹云松
45包件（略）（略）李晓娜
46包件（略）（略）王旭东
47包件（略）（略）王德智
48包件（略）（略）王德智
49包件（略）（略）刘金柱
（略）
51包件（略）（略）卞书林
52包件（略）（略）何鹤
日期：2024年09月11日
招商人或招商代理机构：（略）
详细地址：（略）
邮政编码：110042
联系人：（略）
电话：（略）
传真：（略）
邮箱：（略）
监督电话：（略）