冠县人民法院关于山东省聊城市冠县冠宜春西路北侧审计局家属院5幢1单元1-201号房产一宗（第一次拍卖）（第一次拍卖）的公告

山东（略）人民法院将于2024年10月12日10时至2024年10月13日10时止（延时除外）（略）上（https://（略））进行公开拍卖活动（法院账户名：冠县人民法院），现公告如下：
一、拍卖标的：山东省（略）房产一宗。
起拍价：465060.06元，保证金：（略），增价幅度：（略）。
拍卖对象基本状况：
1、坐落：山东省（略）北侧审计局家属院。
2、（略）：鲁（2020）冠县不动产权第（略）号。
3、该宗房产建筑面积129.51平方米，用途为住宅。附带一间储藏室面积为6.82平方米。房产面积最终以相关主管部门确权面积为准。（略）及相关部门详细了解清楚标的情况。
4、本次拍卖上述资产存在共有权利人并依法享有优先购买权。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
看样集中地点：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、特别提醒：
1、法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本院不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。
2、本次拍卖法院负责交付标的物，法院不对质量问题作处理。对于有关标的物客观存在的破损问题包括但不限于：墙体（墙皮脱落、裂缝等）、房顶漏水、门窗及配件（玻璃、纱窗、门锁、阀门、开关插座、电闸开关、马桶、水龙头、水池等出现破损或丢失情况）、管道（上下水、暖气漏水堵塞）等一切瑕疵，拍卖成交后，由买受人自行维修更换处理，费用自行承担，本院声明不承担质量担保责任。竞买人须在标的展示期内自行鉴别拍卖标的的品质及价值，其外观、结构、附属设施以及内在的质量以移交时的现状为准。请各竞买人自行了解，本院声明不承担标的物已知或未知瑕疵保证。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，应承担参与竞拍所产生的一切法律后果。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、其他相关条件
1、因网络司法拍卖本身形成的税费等相关费用，依照法律、行政法规的规定，由相应的主体承担，具体费用请竞买人至相关单位：（略）
2、拍卖标的所涉及的物业费、水、电等有关未清偿受法律保护的债务均由买受人自行核实并承担。
3、标的物产权过户手续由买受人自行办理，所涉及的税费根据相关法律法规由双方各自承担。
4、竞买人须承诺，自行承担标的无法过户的风险。
七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告五日内与本院联系。
八、竞买人资格条件
1、竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
意向竞买人应当符合当地限购政策，具体请自行到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的意向竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
2、竞买人须有良好的财务状况及支付能力。
3、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：本次拍卖上述资产存在共有权利人并依法享有优先购买权，租赁户及其它优先权人同等价格优先购买。该案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等，自本公告发布之日起视作拍卖通知送达，未向本院提交书面申请的将丧失相关权利。
十、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2024年10月23日18时前缴纳至法院指定账户，并在银行进账联用途栏注明“(2024)鲁1525执恢641号的拍卖余款“。
1、银行付款方式：（略）
户名：冠县人民法院
开户银行：（略）冠县支行
（略）：（略）（略）
2、拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：https://（略）-helpcenter.php
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：（略）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：（略）
司法辅助机构：（略）
机构咨询电话：（略）
淘宝技术咨询：（略）
冠县人民法院
二〇二四年九月十一日

山东省（略）房产一宗
暂无修改记录