关于阿勒泰地区阿勒泰市萨尔胡松乡散德克库木村、萨尔胡松村1.02万亩免耕草场开发项目对外招租的公告

阿勒（略）散德克库木村、萨尔胡松村1.02万亩免耕草场开发项目需对外公开招租，具体事宜如下：
一、项目名称：（略）
二、交易流出方（发包人）：阿（略）散德克库木村股份经济合作社
三、土地情况：
（一）免耕亩数为1.02万亩（包括：安置土地5280亩，渠系、林网、道路200亩，集体草场4291亩、置换草场429亩）。其中：
安置土地5280亩（176户），2024年—2028年以100公斤草料/亩或200元/亩进行承包，2028年之后与牧民代表议价或公开发包竞价享有优先承包权，土地收益全部归村民所有。
置换草场429亩租金与牧民代表议价确定，扣除水电费、管理费用后土地收益全部归村民所有。
集体草场4291亩，2024年-2027年以100元/亩进行承包，从2028年开始以100公斤草料/亩或200元/亩进行承包，承包期限以反向竞价确定，初始标底期限以20年为起报期限，实行多次减年限竞价，最低减年限为1年/次，标底年限可以作为报价。
如土地进行开发，安置土地租金与牧民代表议价或公开发包竞价确定，受让方享有优先承包权，土地租金全部归村民所有。集体土地租金每亩600元/年，直至合同期满。
（二）灌溉、电力、围栏等基础设施由投资方进行建设，乡镇协调水资源，协助办理土地免耕的相关手续。基础设施建设标准需符合国家规范，泵房、（略）等水利设施须按照高标准农田灌溉设施建设规范进行建设，建设方案须经政府审核通过。合约到期后，建设的水利设施无偿赠与乡镇并保证能继续使用10年。
（三）受让方需在2024年9月31日前发放2024年度100公斤草料/亩或支付200元/亩。
（四）受让方须在竞前价缴纳竞买保证金200万元，其中扣除第一年土地承包款，剩余款项待基础设施建设完成总工程量的80%后予以返还。
（五）受让方人如有违约行为时(包括但不限于未按时全额支付成交价款、未按时签订合同等),流出方有权取消受让方的成交资格,受让方已缴纳的履约保证金及已支付的价款作为违约金不予退还,该地块重新发包。位置见下图：

四、种植限制：免耕种植草场。
五、公告时间：2024年07月1日至2024年7月8日
六、竞拍时间：2024年07月9日上午11：00时
七、竞拍地点：（略）
八、报名方式：（略）
九、报名起止时间：2024年7月1日至2024年7月8日20：00时
十、承包期限：2024年6月30日至2043年12月1日
十一、竞价方式：（略）
十二、保证金：（略）元（人民币：贰佰万元整），转账时需注明项目名称：（略）
十三、保证金缴纳账户信息：
账户名称：（略）
开户银行：（略）阿（略）支行
（略）：（略）（略）00003
（略）：（略）1
成交后，竞买人成为竞得人时竞买保证金即刻转为履约保证金，其他竞买人的保证金在挂牌结束手续齐全后5个工作日内无息退还。

十四、面向对象：企业（1.具有独立法人资格的企业。2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。3.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。4.社会投资方无不良信誉记录和违法行为，符合国家法律、法规和政策规定的与投资相适应的融资和运作能力。5.参加本次投标前五年内无行贿犯罪记录(成交结果公示期间在注册地人民检察院“（略）”中查询，（略）中有行贿犯罪记录的，将取消其成交资格)。6.不允许在“信用中国”网站https://（略）.cn)中被列入失信被执行人名单的投资申请人参与本次投标。7.具备法律、行政法规规定的其他条件的证明。）
十五、报名竞价咨询：
交易流出方联系人：（略）
（略）联系人：（略）
特此公告！

（略）
2024年7月1日