(略)(略)人民法院
司法拍卖公告
福建
(略)人民法院将于2024年10月13日10时起至2024年10月14日10时止(延时的除外)
(略)上(网址:
(略),户名:
(略)(略)人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:
漳州
(略)幢为钢筋混凝土结构,总层数为28层,带电梯,两梯八户,标的物位于第16层,建筑面积110.07㎡,专有建筑面积80.41㎡,户型为三房一厅二卫二阳台,权利性质:出让/市场化商品房,使用期限至2083年12月18日止。
拍卖标的物评估价:55.0075万元
起拍价:38.6万元保证金:7.7万元增加幅度:
(略)
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买,法律、行政法规和司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。
特别提醒,竞买人应详细咨询房产所在地的限购和过户政策,报名参与竞拍即视为具备购买资格,因不符合条件参加竞买导致不能过户或拍卖无效的,由竞买人自行承担相应的法律后果和赔偿责任。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向本院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、预约看样的时间与方式:
(略)
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
五、拍卖的方式:
(略)
六、标的物以实物现状为准,法院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒,竞买人决定参与竞买时,视为对拍卖标的物完全了解,并接受拍卖标的物一切已知和未知的瑕疵。
七、标的物的过户登记手续由买受人自行办理,土地及建筑物最终面积以房地产主管部门测绘结果为准,办证费用或不能办证的风险由买受人自行承担。因本次拍卖成交过户环节所产生的税(费)(包含但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税和契税等),依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担。依税法应由原产权人承担的税(费),以拍卖成交款支付(需由买受人先行垫付、自行办理),未明确缴费义务人的费用及非交易环节的历史欠税(费)由买受人自行解决,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位:
(略)
八、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等〕均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍,视为放弃优先购买权。
九、
(略)将冻结竞买人支付宝账户内的相应资金(7.7万元)作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。相应标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在2024年10月24日16时前缴入法院指定账户〔开户银行:
(略)支行,户名:
(略)(略)人民法院,账户:
(略)(略)(一案一账户)/
(略)0(主账户)〕。
买受人通过淘宝页面或者自行申请银行贷款的行为属于个人行为,提供贷款的银行应在上述期限内将款项发放到本院指定账户,申请贷款相关事宜由买受人与银行自行协商和签约。
本次司法拍卖因标的物本身价值较大,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,
(略)上充值银行。
(略)查询,网址:
(略)-
(略).htm
十、拍卖成交后,
(略)上公示。
十一、根据法律规定,法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中,暂缓、中止或者撤回拍卖,竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖公告、拍卖须知和标的物调查情况表,若拍卖信息有更新的,以最后一次更新内容为准。
法院咨询电话:
(略);
(略)咨询电话:
(略);
监督电话
(略)。
联系地址:
(略)
详细信息可在“
(略)(
(略).cn)”上查询。
(略)(略)人民法院
二〇二四年九月十一日
漳州
(略)房产
暂无修改记录
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