方大航空国际总部大楼1号楼1层和3-18层招商项目招商公告

（略）(以下简称“招商人”)（略）委托对位（略）1层和3-18层的招商项目进行公开招商，现诚邀合格投标人参加该项目。
一、项目名称：（略）
（略）1号楼1层和3-18层招商项目。
二、招商人及招商项目简介
（略）1号楼位（略）占地面积18823平方米，1层对外招商建筑面积1786.15平方米，3-18层建筑面积25694.03平方米。合计本次对外招商面积27480.18平方米。
（略）紧邻重庆江北国际机场，地理位置优越；处于吾悦、龙湖、大悦城商圈、（略）区域，交通便利。
距离重庆江北国际机场8公里，距离轻轨10号线380米。
（略）约3公里，约7分钟车程。
距离亚洲最大（略）中央公园步行约2分钟。
三、项目经营方向
本项目优先用作四星级（含）以上等级酒店经营。
四、项目合作期限
本项目合作期限为20年。
五、招商方式：（略）
（一）招商方式：（略）
本项目通过公开招商方式：（略）
由中标人负责本次（略）域装修、改造的所有外部审批手续及承担全部责任（招商人可提供相关材料予以配合），并由中标人承担项目的全部资金投入。中标人须在双方签订协议后的四个月内完成本项目的全部装修及报批工作。
（二）招商过程原则
1.无差别待遇。招商人将以无差别待遇、公开和公正的态度确保招商工作规范有序。招商人不向任何投标人提供可导致限制竞争的任何信息。
2.禁止串通。每一个投标人应保证其申请文件内容是独立完成的，任何含有出于限制竞争目的而与其他投标人商议、串通，或取得他方理解的申请文件将被拒绝并追究法律责任。
3.禁止行贿。如果投标人对招商人或招商实施机构行贿或采取其他不正当的竞争手段，则投标人的申请文件将被拒绝并追究法律责任。
六、合格投标人主体资格条件
（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格,有权在中国境内开展相关经营活动的合法企业。
（二）遵守中华人民共和国有关法律法规、规章，满足国家法律法规及相关行业规定。
（三）参与本项目的不同企业单位：（略）
（四）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度,未被列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单。
（五）（略）合作中未出现过成交后因违约被招商人解除合同、提前解约、诉讼或仲裁、（略）声誉带来负面影响等行为。
（六）具备承担项目整体装修改造、报审报批能力。
七、招商报名时间及招商文件
本项目投标人报名及获取：（略）
八、招商报名需要提供的材料
投标人须提供有效的法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书(如有)、受托人身份证明(如有)、营业执照复印件、企业简介，并将材料以扫描件形式发送至联系人：（略）
九、资格审查方式：（略）
本项目采用资格后审的方式：（略）
十、投标保证金
投标人需在招商评审前缴纳投标保证金50万元，如达成合作，按照多退少补的原则转为合同履约保证金；未达成合作将无息原金额退回。若投标人中标后出现放弃中标资格、未及时缴纳合同履约保证金、未按时按要求签订合同等主动放弃项目合作的情况，视为投标人自愿主动放弃主张退回投标保证金，招标人：（略）
十一、申请文件递交地点：（略）
递交地点：（略）
截止时间：2024年9月30日16:00（北京时间），超过截止时间的申请将被拒绝。
十二、招商公告发布
（略）（略）（https://（略））。
任何招标信息均以招标人：（略）
本招商文件仅为邀约邀请，不构成任何事项的邀约或承诺；招商人保留最终解释权，以及对上述文件内容进行修改而无需预先通知的权利。
投标人向招商人正式提交书面材料，即视为认可并自愿接受本招商公告条件的所有要求。
十三、招商人联系方式：（略）
招商人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
（略）（略）
邮箱：（略）
（略）@jdair.net