1.竞价条件
中原招采信息科技(河南)
(略)的委托,就位于鹤壁汽车工程职业学
(略)房屋招租组织竞价选择承租人。本项目已具备竞价条件,现对该项目发布竞价公告,欢迎符合条件的意向受让方参加。
2.项目概况
2.1出让内容:鹤壁汽车工程职业学院(淇
(略))超市房屋招租
2.2
(略):M
(略)(略)
2.3项目概况:
(略)一楼东,建筑面积约250㎡。预计2024年在校师生人数2700人,2025年在校师生人数4000人,2026年在校师生人数5400人。
2.4经营范围:
经营范围:日杂百货、文具、预包装食品等学习生活用品的零售服务,包含自动售卖机。
禁止经营范围:香烟、槟榔、各种酒类、含酒精类饮料、药品、自制饮料、自制果汁。自制和转售的煎、炸、烤、煮、蒸、炖、凉拌等烹饪食品和无包装食品;过期、变质食品;“三无”产品、假冒伪劣产品,以及其他明文规定的禁售物品。
(略)吧、娱乐等项目。
2.5退出机制:承租人有下列行为之一的,出租方有权解除合同,收回场地使用权,要求承租人赔偿损失并不予退还履约金及预交费用:
(1)未按合同约定擅自转用场地。
(2)未经出租方书面同意,拆改变动使用物主体结构。
(3)损坏使用物,在出租方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经出租方书面同意,改变约定的使用用途。
(5)利用场地存放危险物品或进行违法活动。
(6)超经营范围经营和售卖过期食品的。
(7)发生重大食品安全事故和消防事故的。
2.6招租起拍价:以第一年租金35万元(含税)作为招租起拍价,每次加价
(略)。第二年和第三年以实际在校师生人数同比例递增。
2.7定标方式:
(略)
2.8租赁期限及履约金:租赁期限3年,履约保证金为首次成交金额的10%。
2.9租金缴纳方式:
(略)
合同期限内,第一年租金总额合计为人民币(大写)元整(¥元)(按照竞价最终报价)。租金每年缴纳一次,由乙方按约定数额缴纳到甲方指定的银行账户,第一年缴纳时间为合同签订后3个工作日内。
第二年、第三年租金按照在校人数进行上浮,浮动比例为租赁期限内10月份在鹤壁汽车工程职业学院注册学籍的在校学生数(淇
(略))和教职工(淇
(略))考勤打卡最高值人数之和除以2700,相应租金为第一年租金乘以浮动比例。缴纳时间为9月1日按照第一年租金数当期第一批租金,10月份学生注册学籍后,按照在校师生数计算全年应缴数,补缴当期第二批租金。
2.10本项目不接受联合体。
2.11承租须知:
熟悉了解高校的教学、科研及学生生活的规律和要求,具有为学生提供优质服务的经营理念和良好的职业道德,充分认识高
(略)所具有的明显公益性特点,商品价格不得
(略)场同类商品,遵守学校规章制度。承租方必须是自行提供服务,不得
(略)内部的柜台、货架进行任何方式:
(略)
3.意向受让方资格要求
3.1企业要求:承租人要具有有效的营业执照且营业执照注册2年以上的个体经营者或工商企业,营业范围包含预包装食品、乳制品等业务(需提供相关营业执照复印件加盖公章,法人身份证复印件)。
3.2信誉要求:
(略)本次招标条件必须为符合资质的主体,必须保证不得与其他承租人围标、串标,不出让投标资格。并且在以往的招标采购活动中,无违法、违规的不良记录;未发生安全生产责任事故和债务纠纷。违反上述规定一旦查实,将不得参与鹤壁汽车工程职业学院任何对外招标项目的投标(需提供承诺书)
(略)意向受让方未被列入“信用中国”网站(
(略).cn)“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”相关记录,意向受让方存在不良信用记录的,资格审查不予通过。
3.3其他要求
(略)意向承租人须提供《
(略)采购活动廉洁承诺书》。(按格式要求提供)
(略)意向承租人可以进行现场踏勘,踏勘前联系采购人:
(略)
3.3.
(略)或个人本次不接受报名。
(略)本项目不接受联合体响应。
注:本项目采用资格后审,评审时由评审小组对意向承租人递交的相关资料进行资格审查,资格审查未通过的意向承租人的报价无效。意向承租人提供信息与采购人:
(略)
4.与项目相关的其他事宜
履约金:本项目须递交履约金,要求履约金缴纳人与成交人名称:
(略)
5.电子注册与报名、响应
5.
(略)(
(略))进行全电子化竞价。有意参加竞价活动并符合条件的意向承租人,
(略)进行电子注册、经验证合格并办理CA数字认证证书和电子盖章手续后,方能参与本次竞价活动。
5.2满足本项目资格要求的意向承租人,请于本公告发布之日起至2024年9月19日12时前使用CA
(略)参与项目竞价。
(略)系统的项目澄清下载竞价文件(标书),并按照响应文件格式要求制作并递交响应文件。
5.3本项目竞价文件费用:500元人民币/份,售后不退。标书费缴纳及发票开具操作指引见《平台供应商<标书费在线缴纳、发票开具>使用指南》》(
(略).jhtml)。
5.4竞价保证金为
(略),
(略)递交,已递交竞价保证金的承租人方可获取:
(略)
5.
(略)办事指南。
6.竞价时间及规则
6.1本项目采用“远程不见面”方式:
(略)
6.2竞价开始时间:2024年9月19日15时(北京时间)。
注:竞价开始后方可进行报价,竞价开始前须按照竞价文件要求递交不含报价的响应文件(评审使用)至
(略)@163.com。
6.3竞价规则:本次竞价选择“限时竞价+延时竞价”方式:
(略)
6.4成交人在成交后须按照竞价文件要求递交成交服务费。
注:本次竞价为竞拍模式,是由成交人向采购人:
(略)
7.发布公告的媒介
本竞价公告在《
(略)》(https://
(略))上发布。
8.联系方式:
(略)
单位:
(略)
联系人:
(略)
招标代理:
(略)
联系人:
(略)
电话:
(略)(略)
地址:
(略)
邮箱:
(略)
监督部门:鹤壁汽车工程职业学院财务处
联系人:
(略)
地址:
(略)
(略)
中原招采信息科技(河南)
(略)
2024年9月12日
查看附件:鹤壁汽车工程职业学
(略)房屋招租竞价文件0912.doc
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