郴州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告（郴挂国土公告〔2024〕061号）

（略）经（略）人民政府批准，（略）自然资源和规划局决定以挂牌出让方式：（略）
一、出让地块的基本情况和规划指标要求:
（略）：TG（略）（略）：TG国土〔2024〕061号
宗地总面积：129197平方米宗地坐落：（略）塘尾村
出让年限：70，40年容积率：1.0<容积率><2.5建筑密度(%)：建筑密度<22%
绿地率(%)：绿地率>35%建筑限高(米)：建筑高度≤80米
主要用途：
普通商品住房用地(二类)
土地用途明细用途名称：（略）
普通商品住房用地(二类)114165
零售商业用地15032
投资强度：万元/公顷保证金：5040（略）：
起始价：25200万元加价幅度：200万元
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年09月12日00时00分至2024年10月02日00时00分到湖南省（（略））（略）（http://（略））获取：（略）
五、申请人可于2024年10月02日00时00分至2024年10月10日17时00分到湖南省（（略））（略）（http://（略））提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年10月10日17时00分。申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，系统将在2024年10月10日17时00分前确认其参与竞买。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在湖南省（（略））（略）进行。各地块挂牌时间分别为：
TG（略）：2024年10月02日00时00分至2024年10月12日09时30分；
七、其他需要公告的事项：
（1）该宗地地块一规划用地性质为城镇住宅用地，兼容5%的商业，容积率＜2.5，建筑密度＜22%，绿地率>35%，建筑高度＜80米；地块二用地性质为商业用地，容积率＜1.0，建筑密度＜40%，绿地率>25%，建筑限高24米。具体规划要求详见郴资规条[2024]13号规划条件通知书。
（2）该地块供地条件按现状提供，意向人在参与竞买前，应进行现场踏勘，充分了解地上情况（地形、地表现状、道路、杆线等），对地表以下及地质情况要详细了解，勘查清楚。竞得人在使用土地时，对地表以下出现的情况，由竞得人自行负责解决。
（3）该宗地设置如下挂牌条件：1.竞得人须（略）政府相关规定，按住宅计容建筑面积每平方米150元的标准缴纳教育配建费。2.竞得人须按（略）相关文件规定要求，落实“交房即交证”的责任和义务。3.该宗地需配建12班幼儿园，幼儿园竣工验收后无偿移交给政府部门。4.地块内应预留“引郴入燕”水系通道。
八、联系方式：（略）
联系地址：（略）
（略）联系电话：（略）
市自然资源和规划局联系电话：（略）
湖南省自然资源厅举报电话：（略）6
开户银行：竞买申请人在湖南省（（略））（略）自行选定的银行
（略）：（略）
出让人名称：（略）
2024年09月12日