济南市公园发展服务中心动物园工作部林芳村部分房屋租赁项目竞价公告

（略）动物园工作部林芳村部分房屋租赁项目竞价公告
（（略）：JNGY-（略））
项目所（略）：山东省，（略）
一、招标条件
/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，（略）。本项目已
具备招标条件，现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围
规模：（1）项目名称：（略）
五大模块功能，兼营配套瓶装矿泉水、饮料、预包装食品及恐龙主题研学、利用版权影片衍生动物文创产品研发及销售。（4）项目情况出租建筑面积524。1平方米。（5）项目竞租单价底价：2.03（元/平方米·天）。（6）项目年竞租价底价：388331.90（元/年）。（7）租金上浮周期、比例每两年递增一次，每次递增5%。（8）租赁期限5年。在签订本租赁合同前，经双方实地勘验，承租人知悉且认可该房屋现有权属及房屋状况，承租人承诺按照设计方案（具体方案须经招租人审核通过后实施）自行投资人民币400万元以上对原有房屋进行改造提升，按约定用途租赁该项目并向招租人缴纳租金。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)（略）动物园工作部林芳村部分房屋租赁项目：
三、投标人资格要求
(（略）动物园工作部林芳村部分房屋租赁项目)的投标人资格能力要求：（1）在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格的企业，具有有效的企业法人营业执照；
（2）营业执照经营范围符合本项目要求；
标标
法失信主体名单（登录“信用中国”网站，选择“信用服务”，在“重点领域严重失信主体名单查询”中选择查询）（截图加盖单位：（略）
（4）不同竞租人的法人或者其重要部门负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系或直系及近亲属关系等可能影响招租公正性的情形，只能接受其中一家竞租人进行竞租;
（5）本项目不接受联合体竞价。；本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
获取：（略）
获取：（略）
送至代理机构：（略）
（略）站中未被列为失信被执行人截图②“信用中国”网站中未被列为重大税收违法失信主体
名单截图（加盖公章);
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年09月26日10时40分
递交方式：（略）
六、开标时间及地点：（略）
开标时间：2024年09月26日10时40分开标地点：（略）
（略）的委托，（略）动物园工作部林芳村部分房屋租赁项目进行公开竞价，欢迎满足要求的潜在竞租人前来参
加。
1．招租人：（略）
2.代理机构：（略）
3.项目内容：
（1）项目名称：（略）
（2）位置：（略），济南动物园新建熊猫馆西侧，麋鹿、塔尔羊等动物（略）东侧：
（3）经营业态：数字科技体验展馆：利用超短焦全息投影技术打造虚拟动物园一一数字科技体验展馆，具备全息长廊、全息天空、全息（略）、全息剧场、全息拍照屋五大模块功能，兼营配套瓶装矿泉水、饮料、预包装食品及恐龙主题研学、利用版权影片衍生动物文创产品研发及销售。
（4）项目情况：出租建筑面积524.1平方米。（5）项目竞租单价底价：2.03（元/平方米·天）。（6）项目年竞租价底价：388331.90（元/年）。
（7）租金上浮周期、比例：每两年递增一次，每次递增5%。（8）租赁期限：5年。
在签订本租赁合同前，经双方实地勘验，承租人知悉且认可该房屋现有权属及房屋状况，承租人承诺按照设计方案（具体方案须经招租人审核通过后实施）自行投资人民币400万元以上对原有房屋进行改造提升，按约定用途租赁该项目并向招租人缴纳租金。
5.竞租人资格要求：
（1）在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格的企业，具有有效的企业法人营业执照；
（2）营业执照经营范围符合本项目要求；
失信被执行人：②在“信用中国”网站（（略）.cn）中未被列为重大税收违法失信主体名单（登录“信用中国”网站，选择“信用服务”，在“重点领域严重失信主体名单查询”中选择查询）（截图加盖单位：（略）
（4）不同竞租人的法人或者其重要部门负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系或直系及近亲属关系等可能影响招租公正性的情形，只能接受其中一家竞租人进行竞租：
（5）本项目不接受联合体竞价。
6.获取：（略）
（略）网站查找项目下载公开竞价文件。
方式：（略）
(2)法定代表人证明文件或法人授权委托书及身份证：
(3)①“（略）”网站中未被列为失信被执行人截图；②“信用中国”网站中未被列为重大税收违法失信主体名单截图（加盖公章）;
7.递交报价文件截止时间及公开竞价时间：2024年9月26日10时40分。
8.递交报价文件地点：（略）
9.（略）（（略）.cn/）、（略）（（略））、（略）(（略））、（略）（略）站
(（略）.cn/）发布。
10.联系方式：（略）
招租人：（略）联系人：（略）
联系方式：（略）
代理机构：（略）
地址：（略）
电话：（略）9
电子邮件：（略）@163.com
八、监督部门
本招标项目的监督部门为（略）园林和林业绿化局。
九、联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）2
电子邮件：/
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电子邮件：（略）@163.com
招标人：（略）
招标人：（略）
招章
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