长沙市天心区发展和改革局：长沙市天心区发展和改革局（长沙市自然资源和规划局天心区分局）解放垸 —— 大托片区发展规划编制项目采购需求公开

一、功能及要求：1、项目名称：（略）
2、项目预算：836000.00元
3、规划范围
解放垸——大（略）位于“长沙南进，主轴、湘潭北上”的交会地，是南部融（略）的（略），（略）高架桥、绕城高速，南至港子河、（略），西至湘江，东至天心大道、（略）。包括解放（略）、大（略）。总面积约为26平方公里，其中解放（略）约17.1平方公里，大（略）约8.9平方公里。
二、相关标准：按国家及行业相关标准、规范执行。
三、技术规格：评估内容
（一）现状分析
梳（略）基本用地、人口、交通、产业等基本情况，为规划做好基础支撑。
（二）规划研究
机遇研判：大托机场搬迁和解放垸永久基本农田全部调出，以及南部融城和强省会战略的推进，研究如何利用新的发展机遇谋（略）的高质量发展。
战略定位：（略）城市的角度谋（略）的战略定位和功能布局，明确重大战略空间和建设模式。
空间布局：空间方案以生态绿谷打（略）与湘江联系，（略）径，形成单元嵌套、有机生长的空间格局。综合考虑对标案例、产城融合、承载人口及存在问题后提出了适宜的蓝绿空间比例，尽可能保障可建设用地规模。
交通组织：对规划交通体系进行优化提升，通过战略预留超高铁，优化轨道线布局，提高轨道站点覆盖率，打造高效、（略）。
产业发展：（略）战略定位明晰的前提下，（略）、天心数谷等产业发展重点分析解放垸——大（略）的产业，谋（略）未来产业发展，合理确（略）的功能及产业类型，为详细规划产业落地打好基础。
风貌品质：规划注重与湘江科学城及（略）域的互动，山水洲城的营建模式和滨江风貌的优化。（略）-大王山-科学城-长株潭绿心轴线塑造，（略）湘江沿岸及重要节点的空间品质、天际线、地标、景观风貌塑造等内容提出规划指引，实现两岸互动，城市-自然虚实相对，塑造新时代山水洲城风貌品质。
重大项目配置：结合目标定位与功能策划，对大型文化、商业、休闲等设施进行研究，对标国内外先（略）经验，合理规划引入国家级一址一心一馆，同时差异化布（略）级的高品质、国际化的公共服务设施，（略）域服务能力，（略）（略）未来客厅。
三年行动计划：为确保项目建设可操作性和有序进行，规划从交通、生态、公共设施及产业四个方面提出近期建设三年行动计划。形成项目库，以项目为抓手，（略）线图。
四、交付时间和地点：（略）
2、提交成果地点：（略）
五、服务标准：成果要求及形式
（一）成果构成
规划成果包括规划报告、图纸、附件等。
（二）成果的深度
1、规划说明应阐明发展规划编制的背景、（略）、主要设计内容。
2、图纸（包括但不限于下列图纸）
区位分析图、现状产业分析图、土地利用现状图、上位规划分析图、土地利用规划图、规划结构图、建筑高度控制图、（略）一体化规划图、交通组织规划图、其它表现设计意图的相关分析图与效果图
3、附件
包括评审纪要、部门意见等内容。
（三）正式成果须提交所有成果及成果演示电子文件光盘2张，文本4套。
六、验收标准：1、本项目按照《关于加强（略））文件的相关规定进行验收，验收主体单位：（略）
2、本项目审查阶段出具的评审意见或会议纪要一并视为设计要点，成交人须根据审查意见对相应成果进行修改和完善。本项目履约完成的标志为提交的正式成果获得采购人：（略）
3、项目审查不合格的，由成交人返工直至合格，有关返工、再行审查，以及给采购人：（略）
七、其他要求：1、结算方法
①付款人：（略）（略）发展和改革局（国库集中支付）
②付款方式：（略）
付费次序
占总费用
付费时间
第一次付费
50%
签订合同之日起三十个工作日内
第二次付费
40%
召开专家评审会，完成初步成果编制
第三次付费
10%
项目验收通过后
2、成交人如若被发现有提供虚假证明资料，将取消成交资格。
3、项目团队成员须全程参与工作，不得挂名投标，且未经采购人：（略）
4、研究成果的知识产权
（1）所有投标人在本次采购活动中递交的所有文件均不退回。
（2）提交的成果文件的知识产权归采购人：（略）
5、在项目实施过程中如有任何安全事故由成交供应商自行承担，与采购人：（略）
6、本项目采用费用包干方式：（略）
7、投标人在投标前，须踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。
8、以上采购需求内容系采购阶段基本需求，如成交单位：（略）
9、本项目使用主体和权利义务主体均为（略）自然资源和规划局（略）分局。
对于上述项目要求，投标人应在投标文件中进行回应，作出承诺及说明。
采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。