长沙市天心区发展和改革局：长沙市天心区发展和改革局（长沙市自然资源和规划局天心区分局）天心区“一线四片”发展规划编制项目采购需求公开

一、功能及要求：1、项目名称：（略）
2、项目预算：688000.00元
3、规划范围
本次规划范围北至五一大道、南至书院巷、（略）、（略），湘江岸线长1.939公（略）域，划分为新下河街、西文庙坪、下碧湘街、油脂厂四（略）。
二、相关标准：按照国家及行业相关标准、规范执行。
三、技术规格：评估内容
（一）基础研究
1、现状分析：通过场地调研、资料收集、调查座谈等形式，全面掌握规划范围的现状基础资料，分（略）核心优势、梳理现状问题。对用地现状、历史资源、现状风貌、交通和基础设施等条件进行分析，形成对基地本底条件的全面认知。
2、上位规划要求分析：对上位规划进行综合分析，重点考虑与《（略）国土空间总体规划（（略））》《（略）总（略）设计》《（略）历史文化名城保护规划（（略））》等规划的衔接，分析研究上位规划（略）的要求，落实上位要求。
（二）规划愿景和规划方案
1、规划愿景：结合省、（略）政府关于古城（略）的重大决策，区域形势变化（略）发展基础，分别从（略）、古城（略）层面，判断本次设（略）（略）域格局中的主要职责和方向，提（略）的总体愿景和规划策略。并进一步梳理新下河（略）、西文庙（略）、下碧湘（略）、油脂厂及周（略）与湘江沿线功能板块的功能联系，结（略）特征提出各（略）的功能定位与发展方向。
2、规划方案：对接（略）历史文化名城保护规划等对（略）的空间管控要求和用地布局引导，结（略）土地利用现状，提出整（略）设计方案，同时对（略）风貌管控、历史资源活化利用、道路交通体系架构等进行统筹谋划。在整体规划方案基础上，结（略）特征进一步提出各（略）的发展愿景、开发策略等，并进行方案设计。
（三）实施方案
基（略）规划设计方案，对（略）更新模式、时序安排进行分类与统筹谋划，明确（略）建设总体目标，提出近远期建设项目清单。
四、交付时间和地点：（略）
2、提交成果地点：（略）
五、服务标准：成果要求及形式
（一）成果构成
规划成果包括规划报告、图纸、附件等。
（二）成果的深度
1、规划说明应阐明发展规划编制的背景、（略）、主要设计内容。
2、图纸（包括但不限于下列图纸）
区位分析图、现状产业分析图、土地利用现状图、上位规划分析图、土地利用规划图、规划结构图、建筑高度控制图、（略）一体化规划图、交通组织规划图、其它表现设计意图的相关分析图与效果图
3、附件
包括评审纪要、部门意见等内容。
（三）正式成果须提交所有成果及成果演示电子文件光盘2张，文本4套。
六、验收标准：1、本项目按照《关于加强（略））文件的相关规定进行验收，验收主体单位：（略）
2、本项目审查阶段出具的评审意见或会议纪要一并视为设计要点，成交人须根据审查意见对相应成果进行修改和完善。本项目履约完成的标志为提交的正式成果获得采购人：（略）
3、项目审查不合格的，由成交人返工直至合格，有关返工、再行审查，以及给采购人：（略）
七、其他要求：1、结算方法
①付款人：（略）（略）发展和改革局（国库集中支付）
②付款方式：（略）
付费次序
占总费用
付费时间
第一次付费
50%
签订合同之日起三十个工作日内
第二次付费
40%
召开专家评审会，完成初步成果编制
第三次付费
10%
项目验收通过后
2、成交人如若被发现有提供虚假证明资料，将取消成交资格。
3、项目团队成员须全程参与工作，不得挂名投标，且未经采购人：（略）
4、研究成果的知识产权
（1）所有投标人在本次采购活动中递交的所有文件均不退回。
（2）提交的成果文件的知识产权归采购人：（略）
5、在项目实施过程中如有任何安全事故由成交供应商自行承担，与采购人：（略）
6、本项目采用费用包干方式：（略）
7、投标人在投标前，须踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。
8、以上采购需求内容系采购阶段基本需求，如成交单位：（略）
9、本项目使用主体和权利义务主体均为（略）自然资源和规划局（略）分局。
对于上述项目要求，投标人应在投标文件中进行回应，作出承诺及说明。
采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。