宁夏中天汇德拍卖有限公司：银川市金凤区闲置住宅房及商业房共计82套公开拍卖公告

拍卖标的名称：（略）
（略）（略）闲置住宅房及商业房共计82套公开拍卖
（略）
ZTHD（略）
拍卖机构
（略）
公示起始日期
2024年9月12日
公示截止日期
2024年9月28日
标的所（略）
（略）
一、委托人承诺
（略）（https://（略）.cn/）（略）（略）闲置住宅房及商业房共计82项公开拍卖进行公开拍卖。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过法律、章程规定的有效的内部决策，并获得相应批准；
3.我方所提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权（略）场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
二、转让方简况
委托人基本情况
委托人名称：（略）
（略）（略）财政局
注册地（住所）
（略）
法人代表
张军
公开拍卖行为
批准情况
批准单位：（略）
（略）（略）人民政府
三、拍卖标的简况
（略）（略）闲置住宅房及商业房共计82套公开拍卖
资产评估情况
评估机构
（略）
评估基准日
2023年10月9日
拍卖标的对应评估值
评估值
每套房产及储藏间详见评估报告82项房产评估报告（不含土地出让金）
四、拍卖要求及资格条件
拍卖条件
拍卖底价
（略）
标的坐落
建筑面积(㎡)
用途
所在层数
总层
参考价（元）
1
良田镇5号楼3号房
201.33
框架
1-3
3
（略）
2
良田小城镇（略）
262.86
商业
1-3
3
（略）
3
良田小城镇（略）
263.02
商业
1-3
3
（略）
4
良田小城镇（略）
407.71
商业
1-3
3
（略）
5
良田小城镇（略）
344.31
商业
1-3
3
（略）
6
良田小城镇（略）
338.76
商业
1-3
3
（略）
7
良田小城镇（略）
294.45
商业
1-3
3
（略）
8
良田小城镇（略）
155.62
商业
1-2
3
878207
9
良田小城镇（略）
155.62
商业
1-2
3
878207
10
良田小城镇（略）
156.93
商业
1-2
2
841237
11
良田小城镇（略）
156.93
商业
1-2
2
841237
12
良田小城镇（略）
156.93
商业
1-2
2
841237
13
良田小城镇（略）
193.53
商业
1-2
2
（略）
14
良田小城镇（略）
158.15
商业
1-2
2
847776
15
良田小城镇（略）
161.68
商业
1-2
2
866699
16
良田小城镇（略）
162.52
商业
1-2
3
871202
17
良田小城镇（略）
267.97
商住
1-3
3
（略）
18
良田小城镇（略）
267.97
商住
1-3
3
（略）
19
良田小城镇（略）
273.38
商住
1-3
3
（略）
20
良田小城镇（略）
276.33
商业
1-3
3
（略）
21
良田小城镇（略）
270.66
商业
1-3
3
（略）
22
良田小城镇（略）
270.66
商业
1-3
3
（略）
23
良田小城镇（略）
277.29
商业
1-3
3
（略）
24
良田小城镇（略）
162.90
商业
1-2
3
873239
25
良田小城镇（略）
162.90
商业
1-2
3
873239
26
（略）村A区1号配套服务套用房1层01号
110.88
商业
1
1
489480
27
（略）村A区1号配套服务套用房1层02号
110.88
商业
1
1
484630
28
（略）村A区1号配套服务套用房1层03号
110.88
商业
1
1
484630
29
（略）村A区1号配套服务套用房1层04号
268.87
商业
1
1
（略）
30
（略）村A区1号配套服务套用房1层05号
110.88
商业
1
1
484630
31
（略）村A区1号配套服务套用房1层06号
110.88
商业
1
1
484630
32
（略）村A区1号配套服务套用房1层07号
110.88
商业
1
1
484630
33
（略）村A区1号配套服务套用房1层08号
110.88
商业
1
1
484630
34
（略）村A区2号配套服务套用房1层01号
114.54
商业
1
1
500627
35
（略）村A区2号配套服务套用房1层02号
141.06
商业
1
1
616540
36
（略）村A区2号配套服务套用房1层03号
226.26
商业
1
1
960155
37
（略）村A区2号配套服务套用房1层04号
136.79
商业
1
1
603860
38
（略）村A区2号配套服务套用房1层05号
136.79
商业
1
1
603860
39
（略）村A区2号配套服务套用房1层06号
109.82
商业
1
1
484801
40
（略）村A区2号配套服务套用房1层07号
128.27
商业
1
1
566249
41
（略）西侧、（略）北侧植物园（略）101
211.15
商业
1-2
3
943923
42
（略）西侧、（略）北侧植物园（略）102
205
商业
1-2
3
916430
43
（略）西侧、（略）北侧植物园（略）103
205
商业
1-2
3
916430
44
（略）西侧、（略）北侧植物园（略）104
192.7
商业
1-2
3
861444
45
（略）西侧、（略）北侧植物园（略）105
265.21
商业
1-2
3
（略）
46
（略）西侧、（略）北侧植物园（略）106
308
商业
1-3
3
（略）
47
（略）西侧、（略）北侧植物园（略）107
315.64
商业
1-3
3
（略）
48
（略）村园子家园S-3号楼102
253.21
商业
1-2
2
971149
49
（略）村园子家园S-3号楼103
140.48
商业
1-2
2
554949
50
（略）村园子家园S-3号楼104
140.48
商业
1-2
2
554949
51
（略）村园子家园S-3号楼105
140.48
商业
1-2
2
554949
52
（略）村园子家园S-3号楼106
140.48
商业
1-2
2
554949
53
（略）村园子家园S-3号楼107
140.48
商业
1-2
2
554949
54
（略）村园子家园S-3号楼108
140.48
商业
1-2
2
527184
55
（略）村园子家园S-3号楼109
239.99
商业
1-2
2
874375
56
（略）村园子家园S-3号楼110
140.48
商业
1-2
2
554949
57
（略）村园子家园S-3号楼111
140.48
商业
1-2
2
554949
58
（略）村B-43-101
72.11
住宅
1
1
196021
59
（略）村B-58-102
74.20
住宅
1
1
201703
60
（略）村B-（略）
75.30
住宅
1
3
208840
（略）村B-74号楼-108
16.20
储藏室
-1
3
15747
61
（略）村B-（略）
75.23
住宅
1
3
208647
（略）村B-74号楼-113
26.92
储藏室
-1
3
26167
62
（略）村C-44-102
74.20
住宅
1
1
201703
63
（略）村C-45-102
74.20
住宅
1
1
201703
64
（略）村C-46-101
73.42
住宅
1
1
199583
65
（略）村C-46-102
73.42
住宅
1
1
199583
66
（略）村C-46-103
73.42
住宅
1
1
199583
67
（略）村C-47-101
74.20
住宅
1
1
201703
68
（略）村D-（略）
84.94
住宅
3
3
182103
（略）村D-17号楼-124
21.62
储藏室
-1
3
232682
69
（略）村B-（略）
87.34
住宅
3
3
25758
（略）村B-29号楼-105
26.50
储藏室
-1
3
212629
70
（略）村B-（略）
79.02
住宅
3
3
26108
（略）村B-29号楼-112
26.86
储藏室
-1
3
236135
71
（略）村B-（略）
85.97
住宅
1
3
21540
（略）村B-30号楼-107
22.16
储藏室
-1
3
226289
72
（略）村D-（略）
84.94
住宅
3
3
21015
（略）村D-17号楼-123
21.62
储藏室
-1
3
536969
73
（略）村B-18-104
170.33
住宅
1-2
2
264978
74
（略）村（略）
93.44
住宅
1
4
13200
（略）村21-1-13
13.58
储藏室
-1
4
306466
75
（略）村（略）
108.07
住宅
1
4
21384
（略）村21-1-08
22.00
储藏室
-1
4
493123
76
（略）村48-101
148.45
住宅
1-2
2
496478
77
（略）村51-108
149.46
住宅
1-2
2
496478
78
（略）村51-109
149.46
住宅
1-2
2
498438
79
（略）村48-105
150.05
住宅
1-2
2
498936
80
（略）村50-105
150.20
住宅
1-2
2
591803
81
（略）村30-102
183.85
住宅
1-2
2
269856
82
（略）村（略）
95.16
住宅
1
4
25875
（略）村31-1-07
26.62
储藏室
-1
4
28750
价款支付方式：（略）
按《竞买协议书》的约定执行
竞买注意事项
（略）账户交纳保证金为住宅房（略）/项、商业房（略）/项。（标的明细详见拍卖资料），（略）提供有效身份证明，签署相关文件完成报名手续。为保护委托人和真实意向竞买人的合法权益，杜绝非真实意向竞买人，委托人在此做出特别提示，设定如下内容作为要约：竞买人一旦交纳保证金并举牌，即为对此的承诺，若非委托人原因，出现以下任何一种情况时，意向竞买人的保证金将被扣除：（1）视为意向竞买人已完成对拍卖标的的尽职调查，理解并接受本公告全部条款之内容，对拍卖标的的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因委托人原因引起的其他一切交易风险；（2）意向竞买人递交竞买申请并交纳保证金后单方撤回竞买申请的；（3）意向竞买人交纳保证金并完成竞买报名后未参加后续竞拍程序的；（4）在拍卖过程中以公告价格为起拍价格，各意向竞买人全部不应价的；（5）在被确定为买受人后未按照约定时限与委托人签订《房屋买卖合同》的或未按约定时限支付拍卖成交价款的；（6）意向竞买人存在其他违反拍卖规则、拍卖条件要求的。意向竞买人须承诺：拍卖成交总价款按照签署的《拍卖成交确认书》约定支付于委托人指定账户。如买受人不能按照以上要求支付的，委托人有权无须征得买受人同意解除合同而重新将本标的提起拍卖。本次拍卖的标的均已现状进行拍卖，对拍卖标的的各方面状况，竞买人须自行了解、查验其具体情况，对标的状况须竞买人自行现场勘察核实（竞买人对标的上述信息有疑议的，须在参加前向拍卖人提出）并对竞买本标的可能存在的投资风险进行充分评估。本次拍卖标的现已出租，具体咨询拍卖人。起拍价格不包含土地出让金。.除土地出让金由买受人承担外，在交易过程中涉及到办理不动产权证的其他税、费由委托人和买受人按国家规定各自承担相应的部分。
竞买条件
1、中华人民共和国境内外的自然人、法人和法律认可的其他组织，均可参加竞买；
2、竞买人提交的书面竞买资料应包括：（1）企业营业执照副本，法定代表人身份证；（2）自然人身份证；（3）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（4）交纳保证金的凭据；（5）本行要求的其他资料。
本项目不接受联合竞买。
保证金设定
是否交纳保证金
是
交纳金额
标的保证金为住宅房（略）/项、商业房（略）/项。
交纳时间
2024年9月28日17时前交纳（以保证金到账时间为准）
交纳名称：（略）
（略）
开户行
宁夏银行光明支行
（略）
（略）30
五、拍卖交易信息
拍卖交易
公告期
自公告之日起十个工作日
拍卖交易说明
标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的的质量不承担瑕疵担保责任。
标的自公告之日起由拍卖人组织开始展示，竞买人也可自行前往查看。有意竞买者于拍卖会前交纳相应的保证金后，持有效身份证到我单位：（略）
交易方式：（略）
公开拍卖
展示时间
2024年9月12日-28日
展示地点：（略）
（略）（略）（标的物所在地）
拍卖时间
2024年9月29日（星期日）上午10:00时
（略）址
https://（略）.cn/
拍卖公告发布
媒体
（略）、（略）
拍卖机构
拍卖机构
（略）
拍卖机构项目经办人
郭春乐
（略）
拍卖机构项目经办人
朱涛
（略）
办公室电话
（略）
重要提示
竞买人成交后，（略）缴纳软件使用费。