钦州市新兴街中沙巷59号印刷厂机印车间公开招租项目

项目名称：（略）
（略）印刷厂机印车间公开招租项目
（略）
GXCQJY24-516
挂牌价格
4,968.00元/月
挂牌起始日期
2024年7月9日
挂牌截止日期
2024年7月15日
挂牌公告期
5个工作日
是否涉及优先权
不涉及
资产概况
本次公开招租标的为（略）印刷厂机印车间，建筑面积约368㎡，租期10年，房屋为砖瓦结构，出租标的不能用于从事违反相关法律法规的经营活动;不能用于从事油烟过大的餐饮，不能开办私人诊所，出售有毒、易燃、易爆物品，经营噪音过大的项目。标的基本情况详见资产招租明细。
（略）（以下简称“交易所”）查阅。
资产招租明细
（略）
标的名称：（略）
参考面积
(㎡)
租期
（年）
经营用途
挂牌价格
(元/月)
竞租保证金（元）
1
（略）印刷厂机印车间
368
10
不能用于从事违反相关法律法规的经营活动;不能用于从事油烟过大的餐饮，不能开办私人诊所，出售有毒、易燃、易爆物品，经营噪音过大的项目
4,968.00
5,000.00
备注：标的的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。
一、出租方承诺
本出租方拟出租所持标的，并委托交易机构公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1.本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权；
2.我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3.我方所提交的《资产招租申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4.我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产权（略）场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
二、出租方简况
出租方基本情况
出租方名称：（略）
（略）印刷厂
注册地（住所）
（略）
法定代表人/负责人
熊富香
注册资本
102万元
经济类型
/
（略）类型（经济性质）
全民所有制
所属行业
印刷业
统一社会信用代码
（略）130143X
经营规模
/
资产出租行为批准情况
国资监管机构
（略）人民政府国有资产监督管理委员会
主管集团或其他部门名称：（略）
（略）人民政府国有资产监督管理委员会
批准单位：（略）
（略）人民政府国有资产监督管理委员会
批准类型
批复
批准文件名称：（略）
（略）国资委关于（略）印刷厂（四开机、08机）车间瓦房出租的批复
（略）
/
批准日期
2024年6月5日
三、交易条件与承租方资格条件
交易条件
挂牌价格
4,968.00元/月
价格说明
月租金
其他类型保证金处置方式：（略）
签订租赁合同之日起7个工作日内承租方需向出租方交纳履约保证金6,000.00元。
租金支付方式：（略）
租金按年支付，承租方应在签订租赁合同之日起7个工作日内向出租方交纳第一年租金，后续租金以12个月为一个支付期，在每个支付期最后10日内支付下一周期的租金。
租赁期限
10年
与出租相关其他的条件
1.意向承租方在被确认为承租方后，必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应向交易所按标的成交首月租金的50%交纳交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款)。
2.承租方签订《成交确认书》后5个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并以银行转账或现金方式：（略）
承租方须承诺事项
1.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。
2.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。
承租方资格条件
承租方资格条件
1.须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.符合有关法律法规规定的其他条件。
3.意向承租方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。
竞租所需
提交材料
一、法人或非法人组织：
1.竞租申请与承诺书；
2.标的状况确认书；
3.法人营业执照、法定代表人身份证；
4.非法人组织主体资格证明材料及主要负责人身份证；
5.授权委托书及委托代理人身份证；
6.挂牌公告中要求的其它相关材料。
二、自然人：
1.竞租申请与承诺书；
2.标的状况确认书；
3.身份证明文件；
4.授权委托书及委托代理人身份证；
5.挂牌公告中要求的其它相关材料。
注：1.除竞租申请与承诺书、授权委托书提交原件外，其他材料须加盖公章（法人）/加按手印（自然人）。
2.（略）站公告提供的报名地址：（略）
重大事项及其他披露内容
1.标的均按现状招租，不包括场地内的设备及设施，意向承租方应实地查看了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。意向承租方一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。
2.其他约定详见附件租赁合同，最终解释权归出租方所有。
保证金详细情况
交纳金额
5,000.00元
交纳截止时间
2024年7月15日17:00:00
交纳注意事项
1.交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。
2.不支持柜台现金转账或现场现金交纳。
3.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。
4.承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。
账户信息
账户名称：（略）
（略）
（略）
（略）（略）
开户银行
中信银行南宁凤岭支行
温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。
保证金处置
方式：（略）
1.承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当支付的交易服务费后，（略）无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。
2.未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。
3.保证金不予退回的情形：
（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；
（2）意向承租方通过参与交易获取：（略）
（3）意向承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；
（4）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其它竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的。
（5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；
（6）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；
（7）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；
（8）意向承租方被确认为承租方后在公告规定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的；
（9）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的；
（10）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的；
（11）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。
披露附件
1.租赁合同
2.竞租申请与承诺书
3.标的状况确认书
四、挂牌信息
挂牌公告期
自公告之日起5个工作日。
无合格意向承租方
不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方。
有合格意向承租方,仅征集到1家符合条件的意向承租方
由交易所通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同。
有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合条件的意向承租方
（略）络竞价
五、联系方式：（略）
交易机构
项目咨询联系人：（略）
陈先生
（略）码
（略）、（略）
项目报名联系人：（略）
霍女士
（略）码
（略）
交易机构传真
（略）
联系地址：（略）
1、广（略）；
2、广（略）。
出租方对挂牌公告内容的审核意见
（盖章）
年月日
产权交易所对挂牌公告内容的审核情况
（盖章）
年月日