(略)国有建设用地使用权挂牌出让公告
根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)和《
(略)宗地国有建设用地使用权的公开挂牌出让工作,
(略)负责编制发布出让地块挂牌文件、接受竞买咨询、竞买申请、竞买文件审核、收取竞买保证金等工作。
(略)负责挂牌出让地块的现场交易工作的见证、提供交易场所,维护交易活动现场秩序,接受地块报价、组织现场成交及现场竞价活动、签订《挂牌地块成交确认书》,发布地块成交结果。现就有关挂牌事项公告如下:
一、挂牌地块相关情况
A地块位于
(略)内,其四至范围为:东至无瑕街道苏庄村农民集体土地,南至海河防洪堤,
(略),北至苏杨道。A地块已完成原地上(下)建筑物、构筑物拆除清理工作,场清地平。
A地块界内使用范围、界外处理范围如另有树木、电力、通讯、供(排)水、供暖、人防等地上(下)建筑物、构筑物、附着物及其相关附属设施(含管线),受让人可结合规划设计方案保留,对不需要保留的,由
(略)政府负责予以解决。
二、土地使用条件及相关要求
该规划条件中约定用地面积合计167638.3平方米,本次挂牌出让A地块土地面积115695平方米,规划用地指标详见下表:
规划用地性质
规划用地
面积
(平方米)
容积率
绿地率
(%)
建筑密度
(%)
地上建筑面积(平方米)
备注
港口码头用地
115695
≥0.14
/
/
/
A地块
港口码头用地
31092.3
≥0.14
/
/
/
B地块
港口码头用地
20851
≥0.14
/
/
/
C地块
A地块土地用途为交通运输用地,国有建设用地使用权出让年限为50年,挂牌起始价为人民币11050万元。
其他要求:
1.有关海
(略)、绿色建筑和装配式建筑的建设要求详见《规划条件通知书》及其附件,后续监管由建设行政主管部门负责。
2.其他规划与建设要求详见《规划条件通知书》及其附件。
3.受让人自出让合同签订之日30日内缴纳不低于50%的土地出让金,自出让合同签订之日起1年内缴齐全部土地出让金。
4.A地块须自土地交付之日起1年内开工建设、自开工之日起2年内竣工。
5.竞买人竞得土地后,A地块范围内建设指标按照该规划条件约定的指标执行,东丽分局将在后期规划审批时予以明确,并按照本次出让土地面积115695平方米签订土地出让合同,出让合同附件中的平面界址图将明确本次出让宗地范围。
三、竞买人资格要求及其他要求
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买(凡欠缴土地出让金的单位:
(略)
竞买人存在下列违法违规违约行为的,在结案和问题查处整改到位前,竞买人及其控股股东不得参加土地竞买活动:
1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;
2、存在非法转让土地使用权等违法行为的;
3、因企业原因造成土地闲置一年以上的;
4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的;
5、依国家社会信用体系建设相关法律法规,存在违法违规信用记录的。
竞买人须缴纳竞买保证金人民币2800万元,接受等额外币(美元、欧元、日元、港币)或境外人民币支付竞买保证金,竞买保证金到账期限为2024年10月15日16:30,竞买申请报名截止时间为2024年10月15日17:30。
具体申请竞买办法和相关条件请参阅挂牌出让文件《竞买须知》。
四、挂牌公告、获取:
(略)
挂牌公告日期为2024年9月13日至2024年10月7日,获取:
(略)
五、挂牌、报价时间和地点:
(略)
A
(略)临时交易厅(
(略))进行挂牌,挂牌时间自2024年10月8日至2024年10月17日上午10:00。
2024年10月8日至2024年10月16日(法定节假日除外)上午9:00-11:30,下午14:30-16:
(略)临时交易厅(
(略),电话:
(略)。
六、挂牌标的竞买增价幅度
本次挂牌标的增价幅度为人民币10万元或10万元的整数倍。
七、确定竞得人的方式:
(略)
按照价高者得的原则确定竞得人。
八、其他
本公告未尽事宜详见A地块挂牌出让文件,以挂牌出让文件为准。
九、联系方式:
(略)
咨询联系单位:
(略)
联系人:
(略)
获取:
(略)
联系人:
(略)
竞买报名咨询:
联系人:
(略)
(略)规划和自然资源局东丽分局
2024年9月13日
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