成都经开资产管理有限公司电建洺悦府社区综合体（界牌龙泉人家）招租项目招租公告

（略）电建洺悦（略）：/）
项目所（略）：四川省,（略）,龙（略）一、（略）电建洺悦（略）综合体（界牌龙泉人家）招租项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，（略）。本项目已具备招标条件，现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围规模：详见本公告范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)（略）电建洺悦（略）综合体（界牌龙泉人家）招租项目;三、投标人资格要求(（略）电建洺悦（略）综合体（界牌龙泉人家）招租项目)的投标人资格能力要求：详见本公告;本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
（略）委托，根据龙（略））文件精神，本着公开、公平、公正的原则，对电建洺悦（略）综合体（界牌龙泉人家）空置商铺进行对外招租，诚邀符合条件的意向承租人参与本项目的招租活动。
2．项目概况与招租范围2.1项目名称：（略）
2.3承租期限：10年，起租日以实物交付之日起计算。
2.4免租期共计9个月，装修免租期：3个月，经营免租期：6个月。
（略）装修免租期自租赁期限开始日起算。
（略）经营免租期按以下方式：（略）
2.5租金涨幅：每两年月租金递增5%。
2.6业态要求：为（略）委、区政府关于建设“15分钟公服圈”的统筹安排部署，打造独特的集商业、休闲、文化、体育、卫生、（略）“龙泉人家”项目，以12项生活必备功能为服务核心，服务面从“油盐酱醋茶”到“衣食住行闲”，切实提高人民生活品质，改善生活环境，落实（略）居民提供综合性、全方位、多功能服务居住配套的新理念，创造健康、独特和充满活力（略）环境，充分满足居民的物质、文化、交流等生活需求。
所有意向承租人需自行确认其经营业态（至少须包含（略）场或生（略））符合国家法律及政府相关规定，因物业硬件不适合经营或无法办理相关证照由此造成的损失由意向承租人自
行承担。
2.7本次招租项目不组织踏勘现场，可由意向承租人自行踏勘，由此造成的一切后果由意向承租人自行承担。
3．承租人资格要求3.1依法成立且有效续存的企业或个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。
3.2本项目要求意向承租人须符合以下条款规定：1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.法律、行政法规规定的其他条件；3.3本次招租不接受联合体投标。
4．招租文件的获取：（略）
（二）企业报名：加盖公章的营业执照副本扫描件及加盖公章的介绍信扫描件，代理人本人签名的身份证（正反面）扫描件。
4.2招租文件不作为中选依据。
4.3招租人不提供邮寄招租文件服务。
5．招租响应文件的递交5.1招租响应文件递交的截止时间（竞租截止时间，下同）为2024年09月20日10时00分，地点：（略）
5.2逾期送达的或者未送达指定地点：（略）
6．发布公告的媒介本次招租公告在《（略）》(（略））发布。
八、监督部门本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式：（略）
招标代理：（略）
招标人：（略）
招标人：（略）