咸阳市渭城区人民法院关于陕西省咸阳市渭城区人民东路43号汇友大厦1幢1-5号一层商业用房（变卖）的公告

关（略）一层商业用房的变卖公告

陕西（略）——参见全国法院页面：https://（略）_list.htm），现公告如下：
一、变卖标的：陕西（略）一层商业用房一套（起拍价：（略）元，变卖预缴款：（略），加价幅度：（略））
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）

变卖方式：（略）
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天变卖期中任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟如有人出价，则系统自动延时5分钟（循坏往复最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。
五、标的物过户登记手续由买受人自行办理。所涉及的一切税、费及可能存在的物业费、水、电、燃气等欠费由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。
六、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始之日三日前与本院联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买人相关说明：无。
九、竞买人报名参与变卖时，（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
十、变卖成交后，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后5日内缴入本院指定账户，（略）上支付，详情请咨询法院。
银行付款方式：（略）
开户单位：（略）
开户行：（略）咸阳分行，
（略）：（略）（略）
司法拍卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
（略）上付款方式：（略）
十二、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
拍辅咨询电话：（略）（（略）），（略）。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
承办法官电话：（略）（郭法官）
联系地址：（略）
淘宝技术咨询：（略）

（略）人民法院
二〇二四年九月十四日
陕西（略）一层商业用房
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