固原市机关事务服务中心固原市行政中心片区办公区域物业服务采购项目服务类采购意向

一、采购项目信息
（略）：2024NCZ(GY)002047项目名称：（略）
是否适宜由中小企业提供：是
是否专门面向中小企业采购:是预留方式：（略）
预留比例:100.00是否专门面向小微企业采购:
二、采购标段
分包名称：（略）
采购方式：（略）
延续性项目本年预算（元）：287100.00延续性项目第二年预算（元）：（略）.00
延续性项目第三年预算（元）：（略）.00
报价方式：（略）
是否为执行国家统一定价标和固定价格采购项目：否
发起异议任何供应商、单位：（略）
二、供应商资格条件
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：
1.1提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照（或事业单位：（略）
1.2法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
1.3提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
1.4提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
1.5具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
1.6提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。
2.（略）（（略）.cn）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（（略）.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
3.（是/否）专门面向中小微企业：是否
4.合格投标人的其他资格要求：
（略）合格投标人的其他资格要求
1本项目为专门面向中小企业采购，投标供应商须提供《中小企业声明函》。
三、商务要求
采购标的交付（实施）的时间（期限）2024年10月-12月，2025年，2026年
国家标准、行业标准、地方标准等标准、规范符合或满足国家标准、行业标准、地方标准等标准、规范。
采购标的交付地点：（略）
付款条件（进度和方式：（略）
四、技术要求
货物类服务类工程类
标的清单(服务类)
（略）品目名称：（略）
1C（略）-（略）及（略）体外围场地的保洁、扫雪等工作。政务大厅24小时安全保卫和工作时间秩序维护，（略）域卫生保洁；大厅外停车场秩序维护及卫生保洁等，公共秩序管理、保洁服务、公共环境管理、交通秩序维护、消防值班及组建消防队伍、安防值班等。会议布置、礼仪服务及会议期间消防及供电备勤。（略）.00标的1-物业管理服务：合同约定或按采购单位：（略）
采购需求附件：
采购需求附件
需求.docx
五、合同管理安排
合同类型：货物类服务类工程类
服务类
服务内容物业管理服务
国家标准、行业标准、地方标准等标准、规范符合国家标准、行业标准、地方标准等标准、规范
履约保证金/
甲方责任/
乙方责任/
违约责任/
不可抗力/
服务期限2024年10月-12月，2025年，2026年
验收标准（附验收方案）详见验收方案
（验收方案附件）：服务验收方案.docx
服务地点：（略）
付款条件（进度和方式：（略）
六、评审方法及评审细则
评标方法：
最低评标价法
综合评分法
评审细则类别：服务类细则类别
服务类细则类别
（略）评审项目权重分评分标准
1投标报价10投标人的价格分统一按下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×10。评标基准价是指满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价。除低于成本价的投标报价被拒绝外，最低报价得10分。得分结果由高分到低分依次排列为各自最终得分。
2服务需求响应情况20满足招标文件全部服务要求的得20分。以此为基础，投标人每有一项服务需求不满足招标文件规定的，每有一项减2分，减完为止。
3服务方案371.投标供应商提供的办公场所及设施设备日常维护方案包含但不限于地墙面维修、天花板屋顶维修、门窗巡查维护、小五金件修理更换（500元以内免费更换）、给排水设施管理维护、供电消防等设施维护巡查及其他设施管理维护，且方案内容完整、详细具体、设置合理、可操作性强的得7分；维护方案基本涵盖采购要求，方案内容较为完整，内容设置可操作性强，（略）及设施设备日常维护需求的得5分；维护方案不全面，不能涵盖采购要求有缺漏的得2分；维护方案特别不全面，对应采购要求有较多缺漏的得1分；未提供方案不得分。2.投标供应商提供的日常秩序安全管理包含但不限于治安管理、监控设施管理、车辆管理方案，且方案内容完整、详细具体、设置合理、可操作性强的得6分；管理方案基本涵盖采购要求，方案内容较为完整，内容设置可操作性较强，基本满足办日常秩序安全管理需求的得4分；管理方案不全面，不能涵盖采购要求有缺漏的得2分；管理方案特别不全面，对应采购要求有较多缺漏的得1分；未提供方案不得分。3.投标供应商提供的会议接待服务方案包含但不限于会场布置、台布、席签等物品摆放、会议期间保障饮水供应、会后整理会场，且方案内容完整、详细具体、设置合理、可操作性强的得6分；服务方案基本涵盖采购要求，方案内容较为完整，内容设置可操作性较强，基本满足会议接待服务需求的得4分；服务方案不全面，不能涵盖采购要求有缺漏的得2分；服务方案特别不全面，对应采购要求有较多缺漏的得1分；未提供方案不得分。4.投标供应商提供的环境维护服务方案包含但不限于整体卫生服务、垃圾收集、“四害”消灭服务，且方案内容完整、详细具体、设置合理、可操作性强的得6分；服务方案基本涵盖采购要求，方案内容较为完整，内容设置可操作性较强，基本满足环境维护服务需求的得4分；服务方案不全面，不能涵盖采购要求有缺漏的得2分；服务方案特别不全面，对应采购要求有较多缺漏的得1分；未提供方案不得分。5.投标供应商提供的火灾、停电、水管爆管等应急处置方案，制定科学合理，具有操作性，且方案覆盖全面、内容完整、详细具体、应急处理得当的得6分；方案内容较为完整，内容设置概括，可操作性较强，基本满足应急处置需求的得4分；方案不全面、不合理，不能满足应急处置需求的得2分；方案特别不全面，对应采购要求有较多缺漏的得1分；未提供方案不得分。6.内部管理规范、严格，制度健全，培训机制完善，着装统一、形象良好，且内容完整、详细具体，设置合理，可操作性强的得6分：内部管理内容较为完整，内容设置概括，可操作性较强，基本满足内部管理要求的得4分：内部管理内容不全面，不能涵盖采购要求有缺漏的得2分；方案特别不全面，对应采购要求有较多缺漏的得1分；未提供方案不得分。
4人员管理及培训15针对本项目提供的服务管理组织结构设置合理，提供人员培训管理等方案，完整且具有可行性、有效性、可操作性强，得15分；能够针对本项目提供基本保障项目实施的人员，并对人员进行分工、管理和培训的得12分；方案不能完全响应采购人：（略）
5类似业绩3近三年（2021年1月至今）同类业绩（以合同和中标通知书为准）每提供一份得1.5分，满分3分。注：提供的业绩证明文件不全或所提供的证明文件内容不一致的不得分；业绩资料原件扫描件附在投标文件中，需保证所提供的内容清晰可辨，未按要求提供不得分。
6管理制度15针对本项目制定响应的管理制度,能够充分展现在服务质量，各项规章制度是否健全，确保服务项目顺利实施。提供的管理制度完善科学（包含详实全面的日常管理制度和科学合理的考核办法），切合实际，能充分满足采购人：（略）
合计：100
发起异议任何供应商、单位：（略）
免责声明:本页面提供的内容是按照政府采购有关法律法规要求由采购人：（略）
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