广州市白云区潭村城中村改造项目城市展厅及市民接待中心设计施工总承包招标公告

（略）设计施工总承包招标公告发布时间：（略）:00:00
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1.（略）设计施工总承包已由相关文件批准建设，（略），建设资金来自企业自筹资金，项目出资比例为100%，（略）。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1招标项目名称：（略）
2.2工程建设地点：（略）
2.3工程建设规模：建筑面积856㎡，设计面积约521.80m²，空间具备两大功能：1.城市展厅，设计面积约408.8㎡，具备项目宣传、学术交流、智能建造、CIM演示、宜居展示等功能；2.（略），设计面积约113㎡，具备征拆沟通、市民接待、政务接待、会务功能等功能。
2.4计划工期：
本项目总工期30日历天：
（1）设计工期：初步设计评审后10日历天内提交施工图。
（2）施工工期：开工令发出后30日历天内完成。
发包人根据工程实际情况，有权对本工程中的关键节点工期进行适当调整，承包人必须在符合施工及安全的前提下采取一切有效措施保证关键节点工期的调整。
承包人必须采取一切有效措施保证竣工日期，不得延误。如因承包人原因未能如期按合同工期完成设计和施工任务，或承包人施工进度滞后、不符合本合同约定的，承包人应承担相应的违约责任。
2.5招标范围
标段划分：1个标段。
根据发包人基础资料和工程管理要求，完成的后续设计、施工、工程竣工验收及合同结算、工程整体移交、工程保修期内的缺陷修复等。具体以发包人确认的施工图及工程量清单、工作委托单、竣工图为准等工作，包括但不限于以下内容：
设计内容：（1）根据本项目基础资料、设计任务书等要求，完成整体室内装饰概念设计、方案设计、装修深化施工图设计（包括机电专业）。
（2）含平面、立面、地面、墙面(包含墙面浮雕）、天花吊顶和窗帘的装饰设计。
（3）包括但不限于所有的室内电气开关、电源插座、电话、网络插座、报警开关、通风风口、音响广播、（略）（包含展厅、（略）甲方约定的场景控制）、消防喷淋和消防报警等末端设备器件在地面、墙面、和天花吊顶上的综合布置。
（4）根据甲方通过的设计方案进行整合，包括平面、立面、地面、墙面和天花吊顶的装饰深化设计至施工蓝图。
（5）（略），以及室内电气开关、电源插座、电话、网络插座、报警开关、通风风口、音响广播、消防喷淋和消防报警等末端设备器件在地面、墙面、和天花吊顶上的点位及综合管线布置。
（6）施工图设计范围内整体施工跟踪过程服务，含全专业的施工图纸设计及实施阶段的施工设计变更。
（7）配合土建及配套专业进行平面优化，（略）位置关系（含平面、天花、立面、管线走向），满足管线预留预埋提资条件完成施工图设计。
（8）项目整体设备强弱电、暖通和消防等二次装修设计；配合办理二次消防报建验收手续，并提供技术支持；包括但不限于下表内列项：
（略）
设计内容
设计深度
1
（略）设计（（略）及应急照明）
施工图审查
2
（略）设计及消防自动报警和联动
施工图审查
3
（略）设计
施工图审查
4
（略）设计
施工图审查
（9）室内设计单位：（略）
（10）提供完整的装饰主材的设计选样。
（11）室内装饰、电气、（略）等二次设计协调责任：
（略）
设计内容
设计深度
1
全套室内装饰设计
深化施工图
2
（略）设计（（略）及应急照明）
深化施工图
3
（略）设计及消防自动报警和联动
深化施工图
4
（略）设计
深化施工图
5
（略）设计
深化施工图
6
（略）设计
深化施工图
（12）设计单位：（略）
（13）设计单位：（略）
（14）设计单位：（略）
（15）提供设计技术说明文件：（略）编制技术规范，（略）技术要求，设备技术参数、性能和施工技术要求。该设计技术说明将作为施工招标的文件及施工合同的附件。为合理控制造价，设计单位：（略）
（16）如甲方在设计过程中提出需要配合的条件，其中包括组织设计说明会、交底答疑会，设计单位：（略）
（17）提交各阶段成果必须为中文设计文件，或中英文的设计文件。设计文件必须以中文为准，英文为辅。
施工内容：根据项目相关资料及施工图纸，承担本项目实施范围内的各专业工程施工、竣工验收、交付使用及工程质量保修等各项工作，包括但不限于：
（1）负责本项目空间改造、智能化、水电、给排水、通风空调、消防等，具体包括但不限于天花吊顶、墙柱面装饰、地面铺设、门、动力及照明配电线、（略）、（略）、（略）、（略）、气体灭火装置等相关配套工程的施工工作，完成以上工作内容的报建、验收等，直至投入使用为止。除由发包人缴交的行政管理费用外，费用在投标下浮率中综合考虑，发包人不再另行计量支付。
（2）负责施工图预算、竣工结算等造价文件的编制工作，配合发包人对预算、结算的审核及审计工作。
（3）负责办理工程开工及验收所需的各项报监、报建、报验手续，包括但不限于办理施工许可证（或临时施工许可）、报监手续、分项分部工程和专业工程验收，以及涉及施工单位：（略）
（4）负责本工程范围内施工管理配合服务，对本工程范围内发包人另行发包的其他工程提供总承包管理、配合服务工作，负责缴纳施工用电、施工用水至竣工验收移交发包人期间的费用；负责交付前的开荒保洁工作。上述所有工作产生的费用在投标下浮率中综合考虑，发包人不再另行计量支付。
（5）组织本项目的整体竣工验收及备案和整体工程资料汇总及整理归档工作。
（6）负责协调施工过程中的相关职能部门及周边居民，包括且不限于街道居委、公安派出所、交通部门、质安监、建管、城管等。上述所有工作产生的费用在投标下浮率中综合考虑，发包人不再另行计量支付。
（7）其他施工工作。
发包人有权根据工程实际情况，对承包范围和工程内容进行适当调整，并按合同约定处理，承包人必须无条件服从。
2.6前期服务机构说明
（略）前期咨询服务机构不得参与本次投标，本次招标前期服务机构为：/。
2.7投标限价
本项目最高投标限价为：人民币（略）.20元，其中：设计费最高投标限价为90793.20元；工程费用最高投标限价为（略）.00元。其（略）域工程费用、设计费用限额如下：
（略）
区域名称：（略）
暂定面积（平方米）
设计费最高投标限价（元）
工程费最高投标限价（元）
1
城市展厅
408.80
71131.20
（略）.00
2
（略）
113.00
19662.00
203400.00
3
小计
90793.20
（略）.00
4
合计
（略）.20
2.8质量要求：
设计要求的质量标准：符合国家建设工程设计的相关技术规范。
施工要求的质量标准：确保符合《建筑工程施工质量验收统一标准》《建筑装饰装修工程质量验收规范》及相应配套的各专业验收规范，符合国家、行业相关规范规定合格以上标准。
安全文明施工目标标准：确保责任事故死亡率为零，工程无重大安全事故，工伤频率控制在（略）建筑施工安全管理法规规定的指标要求范围内。
绿色建筑等级要求：设计单位：（略）
工程质量目标：合格。
2.9投标经济补偿：本项目不设置投标补偿，投标费用自理。
3.投标人资格要求3.1本次招标要求投标人须同时具备以下资质：
（略）工程设计资质：工程设计综合资质，或建筑工程设计行业丙级或以上资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计丙级或以上资质，或具备相应承接能力的建筑设计事务所资质，或已备案的香港企业，或具备建筑装饰工程设计专项丙级或以上资质，或建筑装饰装修工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，须在有效期内）。
注：①国内申请人具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设[2001]178号）、《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》（建市（2016）261号）填写。
②香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳（略），详见链接：（略）.cn/xxgk/wjtz/content/post_（略）.html）确定。香港企业经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的，可作设计方参与投标。
③工程设计企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（（略））等相关规定执行。
（略）工程施工资质：建筑工程施工总承包叁级（或以上）资质，或建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质，或具备相应的建筑装饰装修工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，须在有效期内），并具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证（须在有效期内）。
注：①资质内容按（略））等相关规定要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（略）允许联合体投标，但只接受最多由2家单位：（略）
（略）投标人拟任本工程设计负责人、施工负责人必须是联合体中对应分工成员的正式员工，以上2项人员不得兼任。
（略）联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审（其中施工资质、安全生产许可证、施工负责人、技术负责人、专职安全员以承接施工任务的施工方（主办方）为准；工程设计资质及设计负责人以承接设计任务的成员单位：（略）
（略）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。
3.3拟派项目负责人（兼施工负责人，下同；若为联合体投标，由联合体主办方提供）要求：须为建筑工程专业贰级或以上注册建造师，并且持有效期内的安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。施工负责人和专职安全员不为同一人。
注：①根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（（略）），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。
若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“（略）”查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人：（略）
②根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（（略）），二级建造师应在考试取得执业资格的省、（略）、（略）申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。
③项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。
3.4其他要求：
（略）投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
（略）投标人（联合体各成员）均具有独立法人资格，持有工商行政（市场监督）管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位：（略）
（略）投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（格式详见招标公告附件一）。
（略）设计负责人、技术负责人、专职安全员要求：
①设计负责人（联合体投标的，由联合体承接设计任务方提供）要求：拟担任本工程设计负责人须为贰级（或以上）注册建筑师或建筑工程专业(含相近专业)高级(或以上)工程师资格或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对设计负责人要求的香港专业人士。设计负责人与项目负责人不能为同一人。
注：香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳（略））确定。
②技术负责人（联合体投标的，由联合体承接施工任务方提供）：拟担任本工程技术负责人须为建筑工程类相关专业中级（或以上）技术职称。项目负责人和技术负责人不为同一人。
③专职安全员（联合体投标的，由联合体承接施工任务方提供）：须具有在有效期内的安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。项目负责人和专职安全员不为同一人。
（略）投标人（含联合体各成员）未出现以下情形：与其它投标人的单位：（略）
3.5未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单(提供承诺函，格式自拟）。
3.6未被列入“信用中国”网站(（略）.cn)“失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”记录名单。（以招标代理：（略）
注：未在招标公告第3条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。
4.招标文件的获取：（略）
4.2投标登记及获取：（略）
①（略）（https://（略）.cn/）（略）提示完善企业信息。
②招标文件售价：人民币500元。售后不退。（略）代收，标书费发票由招标代理：（略）
4.3现场咨询地点：（略）
4.4投标保证金：
①投标保证金的金额：1万元。
②（略），否则为无效保证金。汇款时请注明所投项目名称：（略）
③如投标人提交银行投标保函或提交投标保证保险纸质原件的，可在投标截止时间前半小时内单独密封递交至开标室。（（略）第10开标室）
5.投标文件递交截止时间及开标时间、递交方式：（略）
5.2递交投标文件方式：（略）
5.3投标文件解密时间：2024年10月9日上午09时30分至10时00分。逾时解密的投标文件将被确认为无效投标。解密完成后及时公布开标结果，（略）（下简称“本平台”）查看开标情况。
5.4开标地点：（略）
注：（略）上发布时，同时发布招标文件等相关资料。发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于20天。如招标人：（略）
凡有意参加投标者，（略）（略）站（https://（略）.cn/）下载电子招标文件。
6.投标人注意事项：6.1本项目一律不接受纸质投标文件，只接受具备法律效力的电子投标文件。投标人参加投标前，（略）（下简称“本平台”）CA数字证书和电子签章。（略）址：https://（略）.cn/fwzn/003003/list.html（注：如已办理CA证书，投标前请确认CA有效期。）
6.2如更正公告有重新发布电子招标文件的，投标人需使用更正公告后最新发布的电子招标文件来制作电子投标文件。
6.3投标人需在提交投标文件截止时间前完整上传电子投标文件，（略）一概不接收。
6.4投标人上传投标文件和解密投标文件应使用IE9及以上浏览器，因投标人浏览器、（略）络原因导致投标文件上传失败或未按时解密投标文件的本所不承担任何责任。
6.5投标人应在投标文件解密时间内尽早解密投标文件，因投标人自身原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件；因投标人之外的原因造成投标文件未解密的，视为撤回其投标文件。如解密失败，（略）。
6.6招标代理：（略）
6.7招标代理：（略）
7.（略）（略）站（网址：https://（略）.cn/）、（略）网站https://（略））（略）（（略））发布，本公告的修改、补充，（略）为准。
8.联系方式：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
地址：（略）
（2）招标代理：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
地址：（略）
（3）招标监督机构：（略）
监督电话：（略）（转8018）
地址：（略）
（4）潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前向招标人：（略）
异议受理部门：（略）
异议受理电话：（略）（转8018）
地址：（略）
9.特别提示投标人在本项目招标人：（略）
（1）将中标工程转包或者违法分包的；
（2）在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；
（3）存在围标或串标情形的；
（4）存在弄虚作假骗取中标情形的；
（5）被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单；
（6）在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；
（7）存在因过错行为被生效法律文书认定承担违约或侵权责任的。10.其他（1）满足资格审查合格条件的投标人不足3名或通过响应性审查的投标人不足3名时为招标失败。招标人：（略）
（2）投标人须保证其提供的投标资料的真实性，招标人：（略）
（3）本项目禁止转包或违法分包，否则，招标人：（略）
（4）投标时是否需要提交设计模型：否。
（5）投标人和中标候选人的重大变化告知义务：投标人发生可能影响其资格条件或者招标公正性的重大变化、中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为的（包括但不限于：合并、分立、破产、重大财务变化、项目负责人等主要人员变化、被责令关闭、被吊销营业执照、被暂扣安全生产许可证、一定期限内被禁止参加依法必须招标项目的投标等情形），应当及时书面告知招标人：（略）
（6）本工程实行全过程限额设计和施工，限额投资。
11.（略）操作问题，（略）技术客服协助处理。
技术支持联系人：（略）
联系电话：（略）


招标人：（略）
招标代理：（略）
日期：2024年9月10日
附件一：
投标人声明
（略）：
（略）就参加投标工作，作出郑重声明：
一、本公司保证投标文件及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人：（略）
二、本公司保证在本项目投标中不与其他单位：（略）
三、本公司不存在下列情形之一：
（一）为招标人：（略）
（二）为本标段前期准备提供设计或咨询服务或者与本项目设计人或提供咨询服务的机构存在附属关系的；
（三）为本标段监理人或者与本标段监理人存在隶属关系或者其他利害关系；
（四）为本标段的代建人；
（五）为本标段提供招标代理：（略）
（六）与本标段的监理人或代建人或招标代理：（略）
（七）与本标段的监理人或代建人或招标代理：（略）
（八）与本标段的监理人或代建人或招标代理：（略）
（九）与本标段的检测机构有隶属关系或者其他利害关系；
（十）与招标人：（略）
（十一）被依法暂停或取消投标资格的；（本项事实应当以根据《中华人民共和国行政处罚法》依法作出并已经生效的行政处罚决定为认定依据。行政处罚决定中已经明确的暂停或取消投标资（略）域范围不包含本标段建设地点：（略）
（十二）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的（本项事实应当以根据《中华人民共和国行政处罚法》依法作出并已经生效的行政处罚决定为认定依据。）；
（十三）被暂扣安全生产许可证的；
（十四）进入清算程序，或被宣布破产，或其他丧失履约能力的情形；
（十五）在最近三年内有严重违约或重大工程质量问题的；（“严重违约”事实应当以司法机关、仲裁机构出具的认定文件为准。“重大工程质量问题”应当以相关行业主管部门的行政处罚决定或者司法机关出具的有关法律文书为准。“最近三年”是指从投标截止时间之日起逆推三年，以相关行业主管部门、司法机关、仲裁机构出具的生效文件的落款时间起计算）
（十六）法律法规规定的其他情形。
四、本公司保证：本项目拟派的项目负责人（施工负责人）没有在其他在建项目中担任工程总承包项目负责人、施工项目负责人，本项目拟派的专职安全员没有在其他在建项目中任职。
五、本公司已经对投标时拟投入本项目的管理团队和专业技术人员进行了自查，保证拟投入的所有人员都是本单位：（略）
六、本公司承诺，中标后不转包或违法分包，在施工过程中，严格执行安全生产相关管理规定；依法按照国家、省、市的有关规定发包劳务或使用自有劳务队伍，依法按时足额支付工程款给分包单位：（略）
七、本公司承诺，切实落实《住房城乡建设部人力资源社会保障部关于印发建筑工人实名管理办法（试行）的通知》（建市〔2019〕18号）、《广东省建设工程领域工人工资支付专用账户管理办法》（粤人社规〔2018〕14号）、《（略））等关于用工实名制和工人工资支付分账管理的各项规定。中标后将遵守总承包企业在投标时向招标人：（略）
八、（略）存在控股、管理关系的其他单位：（略）
九、本公司拟委派专职安全员兼任本工程的工地余泥渣土运输与排放管理员，严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定，选择合法的余泥渣土运输单位：（略）
十、（略）使用采用告知承诺制方式：（略）
十一、本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，一经查实将按相关规定进行信用记录。本公司对失信行为产生的一切后果已知悉。其中，本声明陈述与事实不符的，属于弄虚作假骗取中标，将依法接受监管部门的处罚。
特此声明
声明企业：
法定代表人签字：
施工负责人签字:
施工技术负责人签字:
设计负责人签字：
年月日
（企业公章）
注：投标人（若为联合体投标，指联合体牵头单位：（略）
附件二（参考格式）：
联合体工作协议
（联合体主办方名称：（略）
1、（联合体主办方名称：（略）
2、联合体主办方合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈判活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的一切事务，负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。
3、联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对外承担相应责任。
4、联合体各成员单位：（略）
①（联合体主办方名称：（略）
②（联合体成员方名称：（略）
5、本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。
6、其他说明：
注：本协议书由委托代理人签字的，应附法定代表人签字的授权委托书。

主办方名称：（略）
法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

成员方名称：（略）
法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

年月日
注：单独投标的，无需提交本协议书。