增城区新塘镇南安村股份经济联合社的木长坑鱼塘出租电子竞投交易公告

（（略）：镇集资竞（略））
新塘镇南安村股份经济联合社定于2024年09月26日上午10：00时对新塘镇南安村股份经济联合社的木长坑鱼塘出租项目进行公开交易，交易服务机构：（略）（农村集体资产组），本项目采用电子竞投方式：（略）
一、竞投租赁标的物基本情况
资产名称：（略）
（略）
（略）
占地面积
建筑面积
交易底价
资产地址：（略）
资产类型
资产用途
木长坑鱼塘
ZC-（略）（略）
001
约20亩（水面：16.872亩，周边塘基：3.128亩）
/
7万元/年
新塘镇南安村陈家林木长坑
坑塘水面
农业（鱼塘）
标的物的具体情况是由新塘镇南安村股份经济联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料及了解具体可经营用途等）并承担风险。
1、租赁年限：20年。
2、租金递增方式：（略）
3、租金收取方式：（略）
4、产权情况：无集体产权证。
5、竞投人（单位：（略）
6、其他需要说明的情况：投标人先看场地实景，本投标项目的面积，以实际使用面积为准。
7、交易双方应负责相关税费。
8、为加强水产养殖尾水治理与监督指导，保护生态环境，承租方在签订合同后，须一次性向甲方交纳首年合同总金额的50%作为养殖尾水治理设施建设或维修的保证金，保证金不计利息，不抵作租金。（略）验收合格后30天内，甲方将保证金全额无息一次性退回给乙方。若原有的尾水治理设施仍可正常运行，则重新承租鱼塘无需再做尾水治理设施（详见合同）。
二、1、本次项目采用电子竞投方式：（略）
三、交易保证金及合同履行保证金
1、交易保证金金额为¥100000.00元（大写：壹拾万元整）；转账时在用途栏、信息栏备注：竞投交易保证金。
2、交易保证金缴纳方式：（略）
3、银行户名：（略）
4、（略）：（略）（略）-1726（注意：账号中的“-”不能省略）
5、开户行：（略）增城新塘支行
6、竞投意向人必须在2024年09月25日下午05：00时前按照公告要求（略）交纳交易保证金；竞投人支付交易保证金的户名必须与报名名称：（略）
7、合同履行保证金为¥100000.00元（大写：壹拾万元整），在竞投意向人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金。合同签订后当天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金30天后没收合同履行保证金；逾期交纳租金，应每天按照所欠租金的3‰计算违约金。
四、报名流程
1、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
2、（略）址注册报名，点击【电子交易】查看。
（（略）址：https://3（略）.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do）或手机注册报名，微信：（略）
3、竞投意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人；（略）上竞投后，按照竞投规则产生的第一候选人即成为项目竞得人。
4、按招标公告要求缴纳交易保证金，（略）上报名时上传保证金的银行回单。
5、竞投意向人完成注册、缴纳交易保证金后可于2024年09月18日上午09:00至11:30至2024年09月25日下午02:30至05:00时到新塘镇南安村股份经济联合社咨询。
五、报名时间和方法
1、报名时间：
竞投意向人在完成注册、缴纳交易保证金后可于2024年09月18日上午09:00至11:30至2024年09月25日下午02:30至05:00时，（略）址报名，点击【电子交易】（略）上报名。
2、报名方法：
（略）址中的【电子交易】模块，进行用户注册登录，（略）上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。
六、竞投时间
请有意向的竞投人在2024年09月26日上午10:00时前登录到【电子交易】模块，（略）上竞价。逾期者后果自负。（在竞价结束前的最后三分钟内，只要有任何一方报价，交易时间则会自动延长3分钟，直到3分钟内无人出价，竞价结束）
七、合同签订时间：2024年10月08日至2024年10月14日，若竞得人在2024年10月14日前未与出租方签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。合同签订当天需携带身份证明材料原件（自然人身份证、法人身份证、公章、单位：（略）
八、竞投说明
本项目的所有解释权归新塘镇南安村股份经济联合社所有。
九、退交易保证金及没收交易保证金说明
1、竞投人成功竞得的，交易保证金将在合同签订后5个工作日内按交易公告约定转为合同履行保证金。（略）上竞价交易活动结束之日起5个工作日内不计息退还。
2、如已经确认成为竞得人，但未能按时与出租方签订合同的，将没收全部交易保证金。
3、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收交易保证金。
十、注意事项
1、租者不得改变鱼塘使用性质，不得修建地上附着物与硬底化，不得改变地形地貌，按合法程序使用土地；
2、鱼塘周边禁止养殖禽畜，严禁非法填埋水塘及改变土地利用现状;
3、如遇政府征收鱼塘时，承租者必须服从安排，无条件退出，并不作补偿;
4、如需建设必须向相关部门申报审批，按政策依法依规完善手续，所申办的事项以主管审批部门审批为准。
竞投人资格经受理确认后，即视为对标的物现状及招标公告等文件无异议且全部接受，并承诺合法使用标的物，承担相关法律责任。
（略）接受标的物权属人的委托，（略）的名义发布竞投公告。有关交易的标的物信息均由标的物权属人以书面形式提供，由标的物权属人对信息的真实性负责。竞投意向人在报名参加竞投前应对交易的标的物进行适当的调查，对交易标的物的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）自行调查了解，独立做出交易判断。交易双方产生任何纠纷，本中心概不负责。
十一、联系方式：（略）
资产所属单位：（略）
联系人：（略）
交易机构名称：（略）
交易机构地址：（略）
联系电话：（略）
（略）（农村集体资产组）
2024年09月14日
附件：木长坑鱼塘合同初稿.pdf