下山村冲哆沙木屋、休闲平台及空地招租

（略）0d1893-4c5b-4ef1-8df1-1e44b714fb2f2024/09/2510:30福（略）
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下山村冲哆沙木屋、（略）及空地招租公告
（略）：润厦莆招【2024】036号
（略）下山村民委员会的委托，（略）对下山村冲哆沙木屋、（略）及空地招租面向社会进行公开招租，欢迎意向承租人前来参加。
1、标的基本情况介绍
1）、招租标的名称：（略）
2）、标的基本情况：房屋6栋总建筑面积为185.32㎡，共1层，建筑结构为木结构；平台面积为254.43平方米，土地面积为2576.71平方米。
3）、租赁期限：5年。
4）、合同履约保证金（押金）：中标总金额10%；中标承租人需在签订租赁合同前缴纳合同履约保证金（押金）；中标承租人合同履行完毕且经招租人确认无未了事宜后无息退还。
5）、租金支付方式：（略）
6）、租金递增方式：（略）
7）、本次租赁标的底价：（略）/年，低于标底价的投标报价为无效报价。
8）、主要经营的行业或用途：依法经营和使用（只限于文旅配套内），不得作为任何违法活动的场所。不得擅自改变资产资源用途。
9）、投标保证金：标的投标保证金人民币叁仟元整（￥（略））。
2、对承租方的基本要求及条件：
1）、具有独立法人资格或者完全民事行为能力的自然人；
2）、遵守法律法规，且无诚信经营不良记录的法人或自然人。
3）、具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；
4）、本招标项目不接受联合体投标；
3、竞租方式：（略）
采用最高报价中标法（报价单一经提交，不得撤回），最高有效报价的竞价人为标的的中标承租人。
4、招租文件的获取：（略）
1）招租人自2024年9月14（略）、（略）福（略）（（略）、（略））发布招租公告。
2）（略）-福（略）网站自行下载招租文件。
5、租赁要求
1）、租赁期间，中标承租人必须合法经营，不得从事非法等活动，严禁进行违章搭盖，不得擅自改变资产资源用途，仅限于文旅配套使用。
2）、严禁私自转包、转让、出租、抵押。严禁拖欠承包款(租金)，承包(租赁)方未按时、足额缴交承包金、租金的，出租方有权单方终止承包(租赁)合同。
3）、中标承租人须缴纳中标总金额10%的履约保证金，中标承租人合同履行完毕且经招租人确认无未了事宜后无息退还。4）、在同等条件下，原承租方有优先续租权或承包权。5）、租赁期满后，不得恶意破坏固定的装修及设备。出租方收回资产资源时，不对承租方自行建设的房屋、建筑物、临时简易棚架、棚舍等设施和种植物进行补偿。原承租方无续租时，后承租方对原承租方所属资产进行第三方评估补偿。6）、木屋周边土地不得硬化，不得破坏林地，中标承租人需要完善污水配套设施，（略）设备，中标承租人可用于环境提升不低于人民币30万元投入（包含污水配套、消防设施、木屋修缮等)。
6、投标截止时间、地点：（略）
各意向承租人应于2024年9月25日10时30分（北京时间）之前携带密封完好的投标材料提交（略），逾期收到的或不符合规定的将被拒绝。
7、开标时间：2024年9月25日10时30分（北京时间)，开标地点：（略）
8、（略）、（略）福（略）（（略）、（略））发布招租公告。
9、联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
电话：（略），
联系人：（略）

招标代理：（略）
地址：（略）
电话：（略），
联系人：（略）







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投标指南
附件：招租文件.doc