福建省广播电视传输发射中心 601 台周边地块选取招商运营合作方

（略）ce（略）a-4453-b2c1-d4bb6c（略）/09/2508:30福（略）
报名倒计时
天小时分钟
招标公告，区块链已存证
存证时间：
存证哈希值：
区块高度：
（略）601台周边地块选取招商运营合作方比选公告
（略）601台周边地块选取招商运营合作方，（略），（略）。现对该项目进行公开比选。
一、项目概况
项目名称：（略）
项目规模：本项目共分为3个地块，总用地面积约19亩（具体以实际为准）。下图（略）域。
地块1：601台北门左侧面积约为360㎡。
地块2：601台北门右侧面积约为800㎡。
地块3：601台东侧约17亩，面积约11333.39㎡（其中原石材厂需扣除约为2500㎡，具体数据以现场实测为准）。
最低限价:本项目地块保底收益最低限价为1.875元/㎡/月，参选人报价不得低于此价格，否则参选无效。
二、合作模式
（一）合作年限：5年。
（二）合作内容：
1、本项目的采取所有权与经营权分离+保底收益相结合模式运营，中选人按一定的保底收益支付合作运营费用，中选人需按约定支付合作运营费用，否则比选人有权解除合同，并没收履约保证金。
2、比选人收益分成模式：合同第一、第二、第三年月保底收益为中标价，第四年每平方米月保底收益在原中标价的基础上上浮5%，第五年每平方米月保底收益在第四年的基础上上浮5%。
3、地块保底收益按月支付，于每月10日前交清当月保底收益，比选人开具完税发票。提前缴交不受限制，但中选人提前缴交费用不得被认定或者推定为比选人认可或者同意其继续运营，也不得要求计息或者减免费用。
4.、投标人需自行了解地块现状及与本项目用地性质相关的政策及法律法规、自行承担一切潜在的风险，并自行办理相关审批手续；比选方配合中选人在临时性开发过程中提供必要的协助和支持。
三、申报条件
1、参选人须具备独立法人资格，提供合法有效的企业法人营业执照。
2、参选人提供2020年1月1日以来（以合同签订日期为准）场地运营业绩不少于1个，提供租赁或运营合同（或产权证明材料）。
3、（略）查询未被人民法院列为“失信被执行人”。（具体以比选当日查询为准）。
四、比选文件领取信息
凡有意参加的参选者，（略）（https://（略））下载比选文件等相关资料。本项目电子比选文件使用新点投标文件制作软件(福建版)打开。
五、评选办法：综合评分法。
六、参选保证金
1、参选保证金提交的时间：比选截止时间前。
2、参选保证金提交的金额：3万元，中选后转为项目合同履约保证金。
3、参选保证金提交的方式：（略）
七、发布公告的媒介
（略）（https://（略））。
八、响应文件的递交与评审
1、响应文件递交的截止时间（比选截止时间，下同）：2024年9月25日08:30（（略）（略）络时间为准），（略）（https://（略））递交电子响应文件。
2、（略），响应文件递交截止时间（即比选时间），招标代理：（略）
九、联系方式：（略）
比选人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）

比选代理机构：（略）
地址：（略）
联系人：（略）

2024年9月14日
我要投标
投标指南
附件：