绵阳市安州区人民法院关于阳市安州区花荄镇中心街（龙康城市花园） C6 幢 1 楼 16、 17、 18 号商业服务房地产（第一次拍卖）的公告

拍卖公告
四川（略）人民法院将于2024年10月15日10时至2024年10月16日10时止（延时除外）（略）上（网址：https://（略）?spm=a213（略）.1267.1d5aUF，户名：（略）（略）人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
（略）街（龙（略）商业服务房地产。
起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。
本次拍卖标的物的瑕疵情况及特别注意情况：
1.图片不代表实物，标的物以现状为准；
2.该标的存在租赁，租赁期限至2029年3月31日，租金（略）/年，租金已付至2025年3月31日。
报名参与竞买者视为自愿承受本标的物所有已掌握和未掌握的瑕疵。标的物以实物现状为准，本法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意竞买者，须亲自实地看样。未看样的竞买人应视为对本标的实物现状及瑕疵的确认，其责任自负。
二、竞买人条件：
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托拍卖的，须在竞买开始前向本院办理委托手续，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人共同到本院执行局办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开始前无委托手续或委托手续不全的，竞买行为应认定为参拍人的行为，成交后应裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞买的，应由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前最后5分钟如果有竞买人再出价的，系统就自动延迟5分钟继续竞价拍卖，直至无人再出价时结束。
五、拍卖方式：（略）
设有保留价的增价方式：（略）
六、本标的如存在面积差异或其它违章情形，买受人竞买后，须无条件接受有关部门处理，所发生费用自付。办理过户时若发生面积差异，少不补，多不退。
七、标的拍卖成交后，买受人须按竞买须知约定的时间内付清全部拍卖价款。价款付清后，到本院相关部门领取裁判文书。凭本院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书等，自行到相关行政管理部门办理标的物权属变更手续，本院不负责办理产权过户工作。拍卖标的所涉及的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用等）依照法律、行政法规的规定，由相应主体承担（卖方承担税费由买受人先行垫付后凭税票到本院办理退费手续）。拍卖标的可能存在的物业费、水、电、有线电视、卫生费、燃气费等欠费均由买受人承担。本院不提供相关权证，由买受人自行向有关部门查询。标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记手续时间会相应延长。
八、对上述标的权属有异议者，请于2024年10月10日前与本院联系。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：无
十一、拍卖无法通知的当事人：无
十二、（略）将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计任何利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本院指定账户，拍卖余款在2024年10月26日前缴入本院指定账户（户名：（略）拍卖成交款”。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
有关标的物咨询、看样、协助办理过户等服务请联系电话：（略）
注：咨询时间为周一至周五上午9:00—下午17:00
廉政监督（投诉）电话：本院纪检监察处（略）
淘宝客服：（略）
本公告可在“（略）(（略）.cn)”上查询。

四川（略）人民法院
二〇二四年九月十四日
（略）街（龙（略）商业服务房地产
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